2025年6月20日，天津水晶宮“境”藝術中心，津鐵綠城體北項目案名發布盛典如約啟幕，這不僅是一個項目案名的揭曉，更是一場關于城市、土地與人文的深度對話，一次對天津未來的重新定義。

活動現場數百位嘉賓共聚一堂，以“共潮鳴”的姿態為天津人居革新注入思想動能。作為本次發布會的主持人，蔣昌建先生以其兼具深度與溫度的主持風格，串聯起品牌理念、土地價值、人居理想的多維對話，為整場活動奠定了“高站位、深洞察、廣視野”的基調。

在熱烈的掌聲中，案名發布盛典正式拉開帷幕。天津軌道交通集團黨委書記、董事長吳秉軍在歡迎致辭中指出，軌道交通集團認真貫徹《關于持續推進城市更新行動的意見》要求，充分運用軌道交通線網資源稟賦，創新打造“TOD+城市更新”模式，努力建設好房子、好小區、好社區、好城區。集團將在市委市政府堅強領導和社會各界的大力支持下，不斷盤活存量、做優增量、提升質量，打造高標準的城市更新和高品質的“津鐵”品牌，實現市場經營與建設運營“雙并重”轉型發展的理念，為建設美麗天津做出新的更大貢獻。

天津軌道交通集團副總經理李志成在主題演講中從“七個維度”對天津軌道交通“TOD+”做了綜合闡釋，介紹了天津軌道交通集團秉持國企的風度、開放的氣度、毫米級的精度、穩健的力度、極致的態度、城市級的高度、高匹配準度定制生活場域，打造高品質的“津鐵”品牌旗下產品。充分融合“津鐵”品牌的精工品質與綠城的生活美學追求，打造美好生活新樣本。

綠城作為國內領先的房地產企業，始終在發展中求新求變。在發布會現場，綠城管理北方公司總經理強月飛在講話中向我們介紹：2024年，綠城積極響應國家住建部號召，率先提出"好房子"理念，圍繞"高顏值、極賢惠、最聰明、房低碳、全周期、人健康"六大維度，打造全新產品力標準體系，并落地為全國項目的創新實踐。

綠城在行業內率先推出全維示范區概念，并在四代住宅、綠色科技住宅等創新住宅領域持續發力持續引領。以產品力與兌現力雙輪驅動，綠城展現出強大發展韌性，在市場下行、行業收縮的大環境下，綠城業績排名持續攀升，走出了獨立行情。

十年前，綠城首入天津，擇址河西開啟人居新篇，十年后，綠城再回河西，攜手軌道交通集團，落子河西核心板塊——體北，這一次，綠城將以過去十年沉淀的深厚經驗與頂級產品力，為這片承載信任的土地，獻上不負期待的時代之作。

每一片土地都有其獨特的精神原鄉，而體北，正是天津人記憶深處的心靈治愈密碼。發布會現場，天津城市學者魯照明先生上深入解讀了體北的歷史、現在與未來。

從1958年天津體育學院建立伊始，體北就奠定了其精英住區的基因——作為天津最早的花園洋房社區，這里不僅匯聚了城市首批知識分子精英，更孕育了濱湖劇院的人文藝術、道奇棒球館的運動精神等獨特文化符號，收藏著三代人的時代情懷和一座城半個世紀的榮耀。

而今天，體北的敘事仍在續寫。從體院北早市的煙火氣到萬象城等大型商圈的玻璃幕墻，從老洋房的紅磚墻到政務中心的威儀門庭，從老體北的綠樹濃陰到天塔湖風景區的繁花靜里，體北正以“左手歷史、右手未來”的獨特氣質，將文化、商業、生態等五大城市核心資源編織成密不透風的生活網絡，這種“時光淬煉出來的醇熟”，不僅是天津不可復制的“當代生活樣本”，更成為城市峯層競相追逐的價值高地。

潮鳴，綠城頂級產品力的體現，凝萃綠城30載營造智慧與美學積淀，代表著綠城人居美學的至高境界。不是每座城市都有幸擁有潮鳴，但是每一座潮鳴盡皆成為當地傳奇。

杭州鳳起潮鳴，位于杭州老十門內，寸土寸金之處，首開均價79989元/平米，二手掛牌價仍保持在10萬+/㎡的高位，至今仍是杭州頂級豪宅市場的典范之作。

上海潮鳴東方，傲踞黃浦江西岸徐匯濱江，均價19.5萬元/平米，首開即罄69.88億元，無與倫比的潮鳴速度印證潮鳴系無可爭議的產品號召力。

從杭州到上海，潮鳴，潮鳴始終以極致產品力引領城市人居升級。

2025年，津鐵·綠城以時代遠見擇址體北貴脈，匠呈天津首座潮鳴高端序列，與天津開放包容的城市氣度相生，與塔尖人物的精神世界共鳴，必將成為天津人居新的價值標桿。

當財富積累到達一定高度，人們必然追求與之匹配的居住品質。"但是天津作為傳統的老錢城市，其塔尖圈層只認傳統核心地段?！?65淘房主編徐志平先生在分享中說到。然而現實是，城市中心可供開發的優質宅地已近乎絕跡——過去五年，體北板塊僅釋出兩宗土地。軌道交通集團的旗下津鐵品牌的“TOD+城市更新”開發能力，讓城芯土地的供應出現新的轉機。因此津鐵綠城體北項目所在先達地塊城市更新項目，不僅是記憶的容器，更是體北高端人居的未來答案。

作為天津首座潮鳴序列作品，津鐵綠城體北項目凝萃綠城最頂級產品力，以安縵美學打造低密洋房群落，從公區、園林到地庫全方位營造隱奢城芯秘境?！霸诔切就恋厝找嫦∪钡漠斚拢軌蛲瑫r滿足核心地段、頂級產品、稀缺資源的項目，注定成為財富階層的終極之選?！毙熘酒较壬偨Y道。

在發布盛典的最后，蔣昌建老師向現場來賓分享了他心中的好房子。在他看來，好房子就應該如同津鐵綠城體北項目這樣，有與城市共生的空間價值、有與時代共鳴的產品價值、也有與未來對話的人文價值，這樣的房子，自當超越房子本身，成為心靈的載體和歸處。

隨著大幕徐徐落下，在自然之音的環繞中，津鐵綠城體北項目案名榮耀揭曉—

—津鐵綠城·體北潮鳴。

體北，是半世紀城市榮光的當代續寫，更是未來國際住區的時代開篇；

潮鳴，是綠城高端產品的巔峰呈現，更是中國精英圈層的精神圖騰。

津鐵綠城·體北潮鳴，以土地基因與產品哲學的雙重共鳴，既呼應天津開放包容的城市氣度，更以超越既往的匠心，為塔尖人群定制精神棲居的時代坐標。

津鐵綠城·體北潮鳴

城市展廳：天津水晶宮一層靜空間

貴賓專線：022-6090 7777

誠邀蒞臨 共鑒潮鳴經典

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