深圳市南山區西麗片區-丹華公館 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

深圳市南山區西麗片區-丹華公館 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

深圳市南山區西麗片區-丹華公館 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

深圳市南山區西麗片區-丹華公館 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認證】?

本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約!

為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗!

丹華公館座落于深中南山創新學校中小學九年制隔壁，具體為南山區西麗南山赤灣四路與赤灣九路交匯處。這一地段位于大沙河創新走廊中游，處于西麗湖國際科教城和西麗高鐵新城的核心區域，周邊還擁有留仙洞總部基地。可以說，丹華公館擁有的地段無疑是深圳南山區極具潛力與活力的區域之一。

【總占地】約40346.08㎡

【總建面】約319013.64㎡

【綠化率】30%

【均價】6.7w起

【產品面積】約58-101㎡

【層高】58㎡層高3.9米，101㎡層高2.95米

【產權年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

【物業費】5.9元/㎡*月

【發展商】深圳市桑泰房地產開發有限公司

【物業公司】深圳市厚德物業服務有限公司

開發商背景

桑泰集團 進化美好人居

桑泰集團22載人本關照 根植品質 進化美好人居，截至目前已開發超 200 萬㎡面積

區域價值

大沙河創新走廊 價值高地

大沙河創新走廊核心位置，西麗高鐵新城/留仙洞戰略性新興產業總部基地/西麗湖國際教科城三大未來引擎助力未來發展

西麗高鐵新城 灣區樞紐門戶

西麗高鐵新城規模超北站，輻射全國，未來超2000萬客流，灣區綜合樞紐坐享價值騰飛

南山科創下一個十年

深圳六大總部基地之一，大疆創新、樂普醫療等優秀總部聚集，60萬+高端就業/10萬+素質人才聚居

交通配套

1小時灣區生活圈 通勤無憂

緊鄰西麗高鐵站，4高鐵+2城際1小時捷達灣區生活圈，6地鐵(5號/7號/13號(在建)/15號(在建)/27號(規劃)/29號(規劃))通達全城

教育配套

優質教育環伺 坐享全齡教育

出家門進校門,目送式教育,自帶18班幼兒園,深中南山創新學校等優質學校聚集,書香環伺

商業配套

緊鄰綠肺公園 無憂商業配套

0距離西麗生態公園，擁享城央自留綠肺，創智云城/益田假日里廣場/萬科里等超20萬㎡無憂商業配套

文體配套

西麗湖國際科教城，智集清華、北大等18所頂尖高校，深圳智腦造就書香起點

生態配套

項目緊鄰西麗生態公園，開車10分鐘左右可達西麗湖。塘朗山，大沙河生態長廊

項目優勢：

1.地理位置好，位于南山西麗板塊，整個板塊全是寫字樓，加萬科云城公寓，整體的城市界面次新，路段干凈整潔，沒有城中村，加上背靠公園，適合一些年輕人自住。

2.總價低，上車輕松，雖說小戶型，但功能性應有盡有。

3.同等總價，橫向對比沙井，光明，龍崗的三房，可以獲得更好的地段，順帶吃一下留仙洞這塊餅，也還行。

4.項目距西麗綜合樞紐站約2KM，未來距離15號線最近，大概400m，周邊還有幾條地鐵，步行距離較遠，很適合南山搬磚的剛需們。

項目劣勢：

1.超大盤，容積率高，梯戶比4梯12戶/4梯7戶，類似酒店公寓式的走廊過道。

2.車位比不足1:1。

3.目前距離5號線地鐵口較遠，等15號線開通還有較長的時間。

戶型鑒賞

約58-101㎡戶型；

深圳市南山區西麗片區-丹華公館 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

深圳市南山區西麗片區-丹華公館 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

深圳市南山區西麗片區-丹華公館 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

深圳市南山區西麗片區-丹華公館 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認證】?

免責聲明：部分信息來源于網絡，如果侵權，請聯系及時刪除

本宣傳資料不構成邀約邀請，對周邊、政府規劃、商業配套、教育資源、投資前景等數據和圖文僅為提供相關信息，該信息以政府最終批文為準，開發商不對此作任何承諾。買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的買賣合同約定及附件、實際交付為準，本公司保留對宣傳資料修改的權利，敬請留意最新資料。