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南依塘朗山觀一線山景，西臨大沙河享生態長廊，3.34純低密高品質住宅，純準現房今年買今年住，全屋品牌臻選拎包入住

項目占地面積1萬㎡，總建筑面積約5.16萬㎡，計容建筑面積約3.34萬㎡，容積率3.36，綠化率30%，共由2棟3座住宅組成，分別是1棟，2棟A.B座

1棟為2梯4戶，B1戶型為90平左右的3房2廳2衛，朝東南向。

A戶型為88平左右的3房2廳2衛，橫廳南北通透。

2棟A座/B座為2梯4戶，B戶型都是90平左右的3房2廳2衛，正南向。

A戶型都是南北通透橫廳，3房2廳2衛

C戶型為122平4戶2廳2衛南北通，D戶型為130平4戶2廳2衛南北通

項目區位來說還是不錯的西側為西麗留仙洞總部基地，東北側為大學城，東側為塘朗山，西南側是西麗高鐵站。

留仙洞總部基地，承接科技園北區高新技術產業北拓是全市重點開發片區，定位為國際一流的戰略性新興產業總部基地，規劃占地面積135公頃，建筑面積550萬㎡，以新一代信息技術、人工智能、智能制造、生物與生命健康產業為主導。

從區位來看，西麗高鐵新城正好處在“留仙洞戰略性新興產業總部基地”，是一條處在科創中心的高鐵樞紐。

西麗高鐵新城：規劃占地面積1.68平方公里，規劃布局13臺25線。

將統籌引入贛深客深汕客專、深茂鐵路和深惠、深莞增、深珠城際鐵路，以及地鐵13、15、27、29號線。

這是一個無論從規模定位上，還是影響力上，都將超過深圳北站的綜合交通樞紐，未來將高效通達全域、實現真正的粵港澳大灣區1小時生活圈。

目前13號線在建，15、27、29號已納入地鐵5期

等高鐵站建成通車之后，西麗將形成值得全城關注的新格局，這樣的格局基本在全世界都十分罕有，未來或將成為追求高效的深圳人的最愛。相信，不久西麗也將迎來屬于自己的全新價值，勢如破竹成為深圳又一重要發展極！

項目自帶約1500㎡社區底商，周邊西麗天虹商場，益田假日里，悅方廣場，云城萬科里等20萬㎡商業集群，繁華近享1.5KM商圈蕓萃，開車15分鐘可達萬象天地購物中心，從容生活，便捷由心

自帶一所九班公立幼兒園，周邊學校有西麗小學、南山文理實驗學校，南二外平山小學，深圳大學城麗湖實驗學校初中部，目送省心又放心。

除常規的義務教育配套之外，這里高等教育密集，有濃厚的文化氣息和氛圍，孩子們也能在耳濡目染受到良好的熏陶。

8項目配套：純粹社區 樂享生活全齡全時 樂活天地：以桃花源記為園境藍本，以鬧市-叩山-尋幽-覓趣-入谷為景觀流線，營造世外桃源式的入谷尋幽意境，于城市喧鬧中自有一番雅園靜謐。更以多元生活場景嵌入社區景觀中，沿階花池、雕塑水景、休閑長廊、屋頂花園，并打造專屬兒童天地，打造全齡段的家庭樂活天地。

【品質甄裝】優選國際品牌豪宅品質為先

卓越品牌 品質為先：搭配全一線國際高定品牌精裝，以高奢品質匹配層峯塔尖生活品味。

全屋還采用日立中央空調、新風系統，每個房間獨立控溫，新風系統引入塘朗山新鮮空氣，24小時享受鮮氧生活。廚房配備老板品牌抽油煙機、燃氣爐和洗碗機，高效地烹煮凈煙，貝克巴斯垃圾處理器，廚余垃圾一鍵清潔，為生活增添便捷性和幸福感。衛浴采用科勒品牌，主衛及公衛均配科勒智能馬桶，全面考慮人性化居家生活需求。

【戶型設計】三房四房已成市場主流87-130㎡產品戶型，戶型空間的可塑性極強，功能性齊全，能夠滿足“一步到位”的購房需求。以奢闊空間匹配深圳中產的品位生活。

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