長沙天序1958坐落于長沙工業發展的核芯區域——新開鋪片區，立于前，仿佛還能聽到跨越星河的各種廠房轟鳴聲。

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項目實景圖

作為新開鋪片區更新的重要項目，天序1958占據“主城門戶”核心位置，主城生活圈和省府政務圈疊加區域中，是整個片區當之無愧價值高地，各類資源皆以它為圓心聚攏！

項目區位圖

論交通，南二環與天心大道雙主干道交匯，通過環線可快速切換至不同方向，輕松暢達全城。

在遠景規劃中，地鐵9號線在附近設有站點，交通優勢明顯！

論生態，一江三公園的自然風光環繞，景色優越。

綠色氧吧南郊公園步行可達，周邊還有火車頭文化公園、海棠公園，距離湘江也不過直線一公里，周末放松別提多愜意。

論商業，享受5公里主城醇熟生活圈、2公里省府政務圈，五一、德思勤、雨花亭、洋湖等城市級商圈環繞，開啟自在從容的繽紛生活。

論人文，省科技館、省地質博物館、省文化館、青少年活動中心均在不遠處，免費的課外成長基地。

未來，片區還將升級為集商務辦公、生態休閑、文化體驗于一體的綜合功能帶，而占據關鍵位置的天序1958將成為這一進程的重要節點！

片區規劃圖

在教育，長沙天序1958距師大附中雙語海棠小學(已開學)僅一路之隔，符合入學條件的業主子女可以入讀。

初中由天序1958配建，規劃引入湘郡培粹品牌，項目業主子女可直接配套入讀，打造板塊教育天花板！

湘郡培粹是長沙一梯隊的名校，實力強勁，成績斐然，2022-2024年“四大”平均錄取率超過40%，一直是家長眼中的香餑餑！

而2024年長沙平均四大率只有7%左右，湘郡培粹是平均值的5倍多，可見其教學水平之強悍！

在寸土寸金的長沙主城，以主城罕見的低密純板社區迭代區域人居方式，從開發之初就注定其稀缺難得！

約3.1容積率，共規劃10棟住宅，高達35%的綠地率，如此設計帶來的直接好處是，讓位出更大的園林，裝得下更多美景。

項目鳥瞰圖

天序1958在園林方面屬實是頗費心思，以“一軸三序五幕”，高定主城藝術森居。

整個項目的視覺中心，是一條約140米超長央景中軸，超4000㎡中庭大境。

沿途串聯起禮序門庭、鏡水回廊、森境聚場等多重風光場域，光、水、林、聲、花的不同形式演繹出生活的模樣。

園林平面圖

在鏡水回廊中行走時，你能看到約500㎡疊瀑鏡水+云影回廊+城市浮島，視線隨步伐變化，景色層層展開，如同展開一幅畫卷。

項目園林效果圖

超1000m2多功能林下綠茵聚場，或于林下小坐靜思自省，或于陽光草坪中探索微景，動靜結合的園藝點染間，構成一幅天然的美學悠然畫面。

項目園林效果圖

整個小區采用“三進制歸家禮序”，初見恢弘大氣的門廳，臻選石材一路鋪陳，與層層疊水交相呼應。

矗立水中的“雙面透雕龍鳳紋玉環”的原珮雕塑，精美絕倫，仿佛在無聲講述歲月的故事。

往里深入，超6米高星曜挑檐，超3000片“鎏金”鱗紋閃耀于頂的禮儀門庭，約5.8米挑高“奢金”大堂，奢華氛圍感拉滿。

項目效果圖

還有靈感來源于莫奈、蒙德里安、列維坦等世界大師的“五幕藝術庭院”，趣味藝術兒童樂園、林間休養謐境、幾何美學活力空間等以極富美感的形式呈現。

不只是業主的活動場，也是定格每一幅大師畫。

藝術庭院效果圖

這一趟看下來，很難不讓人感嘆：主城熱土之上，還愿意對景觀重金投入的樓盤，真的是稀缺品，一定要珍惜！

精工美學，片區品質煥新之作：

園林只是體現天序1958稀缺品質的一小部分，公區細節之處，更是將質感貫徹到角角落落。

外立面采用淺灰色石材與古銅色鋁板筑底，超3.6萬方“晶鉆”光幕立面公建化封窗設計，頂冠采用高約4.5米金屬格柵搭配“銀翼”懸挑鋁板，片區顏值扛把子！

藍天白云下，每棟建筑都如同溫潤優雅的特別來賓，被盛邀而來欣賞這流光溢彩的主城新面貌。

項目外立面效果圖

奢裝雙入戶大堂，造型鋁板飄檐，定制巖板背景搭配藝術拼花地面，強烈的儀式感撲面而來。

將入戶標準做到了片區新高度，給人一種誤入星級酒店的既視感！

雙入戶大堂效果圖

容易被“忽略”的地下車庫，天序1958亦是將精工延伸至每一面——

打造出“星光鎏云”泊車廳儀序歸迎，入口銀河流光星空頂、吊頂光幕傾灑造景中庭與高光綠島、車道古銅金鋁質格柵吊頂、堂前云石吊頂，融藝術感官、精質空間、考究用材于一體。

星辰光影交織下，歸家動線化為一條流動的星河，每一步都承載對生活的美好憧憬。

車庫效果圖

同時，在架空層高定約1600㎡無界光影泛會所，六大主題場功能讓社區生活“垂直生長”。

涵蓋親氧運動、香茗逸趣、禮賓會晤、童趣探索等多元場景，實現了全時、全齡、全能社交場域。

在這里，孩子們的歡樂天地不再局限于家里，小伙伴相約于此游戲、學習、交友，完善的設施與童趣的裝飾，充滿活力與朝氣；

成年人可以暫離繁忙工作圈，在酣暢淋漓中鍛煉體格與意志，或是以書際會，暢聊閱讀新知；

老人亦可約上友鄰，于棋牌室以牌會友、于品茶室煮茶論道，開辟一處頤養天地。

架空層效果圖

在公認的高能級主城地段，坐享公認的難以超越城市資源，擁有公認的迭代產品力和審美，這樣的天序1958，真的無法拒絕！

重點是產品，兩個戶型全部為新規0公攤產品，在室內布局上優化設計，更顯品質。其中約143㎡戶型為主力，戶型圖如下：

該戶型，最大亮點是打造了4+1的室內空間格局。在傳統4個房間外，還打造了一個X靈動空間。

這個X空間，面積不小，可打造成家政空間、儲物間，保持室內更干凈整潔；如果家庭成員多，想要一個安靜獨處的空間，可打造成品茗室，忙里偷閑間，在此坐一坐，喝杯茶放松心情。

在室內其他空間布局上，內部極少承重墻，可靈活多變。如二人世界的超大方廳+行政級超大主臥，如三口之家的超大方廳，如三代同堂的四房格局……全生命周期，生活更如意。

另有約188㎡大平層，約3.15米層高，超大尺度空間，半Y型陽臺，在客廳部分寬達約2.9米，堪比一間臥室進深。

南向雙套房，主臥帶衣帽間+帶浴缸獨衛的超大套房，面積達38㎡，尺度闊綽！尤其是270°環幕景觀視野，更震撼。

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