每經記者：蔡鼎 每經編輯：張海妮

6月25日盤后，赫美集團（002356.SZ，股價3.05元，市值39.99億元）公告稱，公司名下位于深圳市南山區僑城北路高發東方科技園的廠房、公寓合計90套房產已完成拍賣，最終由深圳市堯慶新材料科技有限公司以7364.93萬元競得。此次拍賣標的評估價值為11507.71萬元，經過三次拍賣，最終成交價為7364.93萬元。

《每日經濟新聞》記者注意到，標的物系赫美集團于2001年10月22日購買取得，土地用途為工業倉儲用地，權利性質為商品房，房屋用途為廠房或單身公寓。

天眼查顯示，此次競買方深圳市堯慶新材料科技有限公司于今年4月9日成立，注冊資本3000萬元，所屬行業為建筑裝飾、裝修和其他建筑業。

標的位于深圳核心地段

赫美集團公告稱，經初步測算，本次資產處置完成后預計實現處置收益約7100萬元，最終影響以審計結果為準。按照最終7100萬元的處置收益來計算，其占赫美集團2024年全年營收4.07億元的17.44%。

據赫美集團公告中披露的標的資產明細表，此次拍賣的90套房產包含42套公寓和48套廠房，均位于深圳市南山區高發東方科技園內。高德地圖顯示，深圳市南山區高發東方科技園位于深圳市中心區域，毗鄰深圳世界之窗和深圳灣公園。

圖片來源：高德地圖

資料顯示，高發東方科技園于2002年建成交付使用，產權性質為50年，用途為單身宿舍，綠化率達45.01%，容積率3.22。該樓盤的戶型以23~33㎡單間為主，配套設施覆蓋多條地鐵線路及多所中小學。鏈家數據顯示，該樓盤2025年5月的掛牌均價為46862元/平方米。

圖片來源：鏈家

資料顯示，赫美集團主要基于國內消費市場，從事國際品牌服裝、鞋帽、箱包等商品的零售業務，公司運營的品牌既包含國際知名品牌MCM、Pinko、Radley、Aspinal of London等，也包含自營品牌Oblu。經營業態有品牌專營店和奧萊店等，主要分布于北京、上海、南京、鄭州、三亞、合肥等城市。公司擁有終端實體門店、優質的戰略合作渠道和較為穩定的客戶群，憑借近二十年的運營經驗和數十個品牌的運營案例，逐步形成了品牌零售策略，為歐美等國際高端品牌進入中國市場提供了全面的運營服務。

天眼查顯示，競買方深圳市堯慶新材料科技有限公司于今年4月9日成立，注冊資本3000萬元，所屬行業為建筑裝飾、裝修和其他建筑業。

近年來A股上市公司出售房產并不少見

《每日經濟新聞》記者注意到，近年來，A股上市公司出售房產的案例并不少見。

就在今日（6月25日），航天信息（600271.SH，股價9.18元，市值170.09億元）公告稱，公司擬將位于北京市海淀區藍靛廠春蔭園5號樓5單元15D、中關村丁901樓304號的兩套房產以公開掛牌方式進行轉讓，掛牌價格不低于評估值1815.18萬元，最終轉讓價格以產權交易所掛牌成交價格為準。

6月12日，吉華集團（603980.SH，股價5.63元，市值38.11億元）公告稱，公司全資子公司江蘇吉華化工有限公司擬向濱海縣沿海投資發展有限公司出售部分資產，包括30萬平方米的土地使用權和3.02萬平方米的房屋所有權，交易總金額為8500萬元。吉華集團稱，此次交易旨在滿足公司整體戰略規劃與經營效益提升需求，盤活閑置資產，提高資產運營效率，降低運營成本，并響應當地工業園區整體開發戰略部署。

去年年底，“電梯第一股”康力電梯（002367.SZ，股價7.05元，市值56.31億元）公告稱，擬出售不動產涉及房屋62套，房屋地址涉及重慶、江蘇、安徽等地，合計賬面價值4522.61萬元。康力電梯當時表示，這些行動是為了盤活現有資產，優化資產結構，提高資產運營效率，回籠現金，并處置部分低效資產。