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96㎡3房2廳2衛180套

115㎡4房2廳2衛90套

144㎡5房2廳2衛90套

149㎡5房2廳2衛43套

173㎡5房2廳2衛86套

放眼全球一線都會，城市超核，歷來匯聚都會高端資源，以及不可復制的稀貴自然資源，也成為高端人居的生長之地。紐約中央公園的ONE57，倫敦海德公園的海德公園一號等，比比皆是。

中洲迎璽所落子的深圳北站總部基地旁，屬于深圳七大總部基地之一，2000億巨資投入，締造深圳比肩前海、福田CBD的未來中芯。根據政府規劃，未來片區將導入超20萬+高知高智雙高人群，“雙芯三谷”城市一體化空間結構持續升級，「城市超核」將打造全新的都會封面，推動深圳與灣區共同向更高階的城市形態演進。

與此同時，超核也擁有全城數一數二的通達交通，軌道線路多達6條匯聚于此，“地鐵+高速+高鐵”多維交通路網，高效連接深圳全城，約15分鐘車程多網抵達福田。

項目周邊，華南中國首家Costco即將開業，約13.4萬㎡華潤萬象系商業（建設中），及周邊紅山6979、天虹、COCO City等高品質商業，璀璨永不落幕。

此外，超核片區匯聚深圳展覽館、深圳演藝館、美術館、深圳市第二圖書館、文化新館、簡上體育綜合體，五館一體文體配套。同時，還有龍騰學校、深圳外國語學校（龍華校區）、格致學校、項目0396地塊配建約7000㎡幼兒園，知名學府文教，氤氳下一代宏圖。

能夠與時間長河一同向前的都會人居經典，除了匯聚一座城市的榮華，不可復制的自然資源更是必要因素。

中洲·迎璽，面對項目3公里內涵蓋的超核“未來之眸”綠芯公園（建設中）、深圳北站中心公園、南園公園（建設中）等九大生態公園，在整體規劃時，想要打造的便不只是一個都芯的高端人居。中洲團隊希望以超核的公園大境為肌底，構造一個面向都會峯層，能夠隱匿于自然秘境度假，又隨心對繁華觸手可及的時代奢邸。

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在公園純居奢邸的理念之下，中洲團隊將項目規劃成為一個建面約45萬㎡超核純居住區；把奢宅立面的建筑、中央森系園景、尊貴歸家動線等配置，匯聚構成一個完整的都芯公園高端人居有機體，敬獻城市峯層超乎想象的生活美學。

PART 1-戶型展示

【五棟一單元-平面圖】3梯3戶，3條腿，分別是01、03號房戶型約173㎡的5房2廳2衛、02號房戶型約149㎡的5房2廳2衛

約173㎡的戶型做到了南北對流，戶型尺度寬敞

約149㎡的戶型做到了雙龍抱珠，聚氣藏風使用

【五棟二單元-平面圖】3梯4戶，4條腿，01號房戶型約144㎡的5房2廳2衛，02、03號房戶型約96㎡的3房2廳2衛，04號房戶型約115㎡的4房2廳2衛。

約96㎡的戶型標準豎廳格局，最低上車門檻

約115㎡的戶型闊綽陽臺直連次臥，明亮實用

約144㎡的戶型雙龍抱珠，聚氣藏風使用

【五棟三單元-平面圖】3梯4戶，4條腿，跟二單元的戶型產品一摸一樣，01號房戶型約144㎡的5房2廳2衛，02、03號房戶型約96㎡的3房2廳2衛，04號房戶型約115㎡的4房2廳2衛。

PART 3-生活配套

【交通配套】地鐵4/5/6號線交匯于深圳北站、地鐵22號線(建設中)/27號線(建設中)、深惠城軌(規劃中)聯通全城；

高鐵-亞洲最大高鐵樞紐 ：深圳北站是深圳規模最大、設備技術最先進的客運樞紐，可快速抵達灣區各大核心城區，一地兩檢，通達香港及全國；

路網-四橫四縱公路網 ：福龍路、南坪快速、北環大道等“四橫四縱”深圳主干道，駕車輕松即可深圳的各核心片區

【學校配套】小區配建18班幼兒園，深圳外國語學校龍華校區(初中大學區，具體以當年教育局公布為準)；格致中學民治校區（已于2024年4月正式動工)

【商業配套】項目周邊近100萬㎡ 商圈環伺，匯聚了龍華首家華潤萬象商業（建設中）、紅山6979、華南首家Costco旗艦店等品質商業，國際一線品牌薈萃，演繹未來潮流新主場。

【文體配套】深圳展覽館、深圳市文化新館 （建設中）、深圳演藝館、深圳市圖書館北館，深圳市美術館新館、簡上體育綜合體，項目周邊匯聚五館一體文體配套，盡展都會活力生活。

【公園配套】超核“未來之眸”綠芯公園（在建中）、民治體育公園、白石龍音樂主題公園、深圳北站中心公園、南園公園、逸秀公園、玉龍公園、德逸公園等八大生態公園，恒久自然相伴。

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