武昌武泰閘廠區A地塊規劃方案調整引發關注。這塊地可不簡單，去年工建地產花了11.43億才拿下。

容積率2.

96，建筑密度23.

4%，綠地率30%。規劃1180戶住宅，其中83戶是保租房。停車位夠用不？

地上12個，地下1141個。調整方案把屋頂構架高度降低了。去掉了玻璃隔擋，立面變得更平整。

還增加了一棟9層住宅，商業輪廓也做了調整。這塊地位置真不賴。挨著萬隆廣場、武泰閘蔬菜大市場，離武昌火車站也不遠。

周邊房價都到2.7萬了，這項目建成后肯定搶手。

有意思的是，政府要回購部分住宅。

1.72萬平米按16290元/平回購，8.98萬平米按18100元/平回購。

這價格比市場價低不少啊。規劃顯示要建8棟住宅樓。

最高的45層，最矮的21層。

還有文化活動站和商業配套。

停車位規劃得挺細致，連新能源車位都考慮到了。

這塊地原來屬于武船廠區。現在要變身住宅區，容積率控制得不錯。綠地率30%，在市區算可以了。

工建地產這是第一次在武漢拿地。

作為湖北聯投旗下企業，實力應該不差。

但2466平米用地手續還沒完善，這點要注意。

調整方案正在公示。6月23日到7月3日，市民可以提意見。網上留言、發郵件都行，地址在友誼大道1號。

周邊配套確實齊全。

紫陽公園、武泰閘體育場都在附近。在售項目有萬科新都會這些，均價2.

7萬左右。住宅停車位1090個，商業12個。

非機動車位643個，規劃得挺周到。就是不知道實際使用夠不夠。這塊地樓面價9755元/平。

按政府回購價算，利潤空間應該不小。

但市場價能賣到多少還不好說。調整后方案更簡潔實用。

去掉了不必要的裝飾，增加了住宅供應。

對剛需購房者來說是好事。工建集團1950年就成立了。

這次在武漢開發住宅，品質值得期待。但首秀壓力也不小。公示期還剩幾天。

關心這個項目的可以去提建議。

畢竟關系到未來居住環境，馬虎不得。

這塊地規劃調整后更合理了。增加了住宅供應，優化了建筑外觀。

就是不知道什么時候能開盤。周邊在售項目價格都不低。

這個項目入市后，應該會對市場產生一定影響。購房者可以多關注。工建地產這次動作不小。

作為新進入武漢的開發商，這個項目成敗很關鍵。

希望能帶來好產品。