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在深圳前海與蛇口的雙灣交匯處，一座承載國家戰(zhàn)略的“海洋科技創(chuàng)新高地”正悄然崛起。赤灣桑泰山海丹華，踞守灣區(qū)核心腹地，聚合灣區(qū)、特區(qū)、示范區(qū)、自貿(mào)區(qū)四重戰(zhàn)略利好，成為“蛇口國際海洋城”三大核心承載區(qū)之一。這里不僅是深圳西部海洋科技創(chuàng)新走廊的樞紐，更是未來全球海洋經(jīng)濟(jì)的新引擎——規(guī)劃中的赤灣海洋科技產(chǎn)業(yè)園、海洋風(fēng)情小鎮(zhèn)，將引入新能源、新材料等前沿產(chǎn)業(yè)，吸引國際巨頭與創(chuàng)新企業(yè)集聚，為區(qū)域注入澎湃動(dòng)能。隨著前海蛇口片區(qū)擴(kuò)容至37.9平方公里，構(gòu)建“兩帶一港七板塊”新格局，赤灣的“雙灣C位”價(jià)值愈發(fā)凸顯，坐享前海金融創(chuàng)新與蛇口國際生活的雙重紅利。

臺(tái)地園林，盛納自然詩意

山海丹華府以“盒中山水，山海之靈”為設(shè)計(jì)靈魂，突破傳統(tǒng)建筑布局，打造臺(tái)地式景觀園林。40%綠化率與3.37低容積率，賦予社區(qū)“低密、開闊、尊崇”的居住體驗(yàn)。園林依山勢起伏，錯(cuò)落有致的疊景臺(tái)地消融了建筑與自然的邊界，戶戶朝南，270°無遮擋瞰海視野，將大小南山、伶仃洋的壯闊盡收眼底。社區(qū)內(nèi)對標(biāo)五星級酒店會(huì)所，配備600㎡泳池會(huì)所、45米成人泳池與兒童戲水區(qū)，叢林探險(xiǎn)樂園、攀巖墻、健身天地等設(shè)施，讓全家人的休閑時(shí)光皆被山海與藝術(shù)浸潤。

未來藍(lán)圖，定義灣區(qū)人居高度

赤灣的蛻變不止于當(dāng)下。隨著媽灣跨海隧道、小南山隧道通車，片區(qū)將無縫銜接前海核心區(qū)與騰訊科技島，地鐵12號、28號線的規(guī)劃更將編織立體交通網(wǎng)絡(luò)，10分鐘直達(dá)海上世界、太子灣K11等亞洲級商業(yè)地標(biāo)。教育資源的豐沛亦是亮點(diǎn)：南山中英文學(xué)校、南二外赤灣學(xué)校、貝賽思國際學(xué)校環(huán)伺，為下一代鋪就精英成長之路。

山海丹華府以建面約96-152㎡精工大宅，詮釋“空間即奢侈”的理念。戶型得房率高達(dá)88%-93%，南北通透、LDKB一體化設(shè)計(jì)，搭配高規(guī)格銀灰鋁板立面，重塑城市天際線。未來，這里不僅是居所，更是灣區(qū)精英擁抱山海、對話世界的理想主場。

——【桑泰山海丹華】的必買價(jià)值

廣角港灣

【天賦區(qū)域】高地位高規(guī)劃 構(gòu)建"兩帶一港七版塊"新格局根據(jù)規(guī)劃，前海蛇口片區(qū)范圍從28.2平方公里擴(kuò)大至約37.9平方公里，擴(kuò)容后的前海蛇口片區(qū)將規(guī)劃構(gòu)建"兩帶一港七版塊"的空間結(jié)構(gòu)。

“兩帶”指濱海生態(tài)文化帶和城市綜合服務(wù)功能帶；“一港”指蛇口國際樞紐港，通過港口資源優(yōu)化配置，建設(shè)成為國際集裝箱樞紐港和亞太國際郵輪母港；“七版塊”包括桂灣、前灣、媽灣、郵輪母港、蛇口、赤灣及大小南山。

?【核芯引擎】繼后海CBD、深圳灣超級總部基地后 粵港澳大灣區(qū)藍(lán)色經(jīng)濟(jì)“寶藏地”2020年，南山聚焦蛇口，將“赤灣與太子灣、蛇口”三大片區(qū)規(guī)劃定位為蛇口國際海洋城。總規(guī)劃面積約26平方公里，依托蛇口、赤灣、媽灣港口及其腹地，推動(dòng)“藍(lán)色經(jīng)濟(jì)”向深海邁進(jìn)，打造全球海洋中心城市的新引擎。

?【雙灣C位】位踞天賦雙灣C位 坐享前海蛇口雙發(fā)展紅利坐落在前海灣和蛇口灣雙灣交匯處，疊加雙灣規(guī)劃紅利，占據(jù)互聯(lián)互通的關(guān)鍵位置，既享前海發(fā)展利好，又享蛇口國際生活配套。

?【產(chǎn)業(yè)紅利】超200萬㎡赤灣海洋科技高新園 為蛇口赤灣強(qiáng)勢蓄能赤灣作為“蛇口國際海洋城”三大載體之一，將建設(shè)超200萬㎡赤灣海洋科技高新園，憑借獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢乘風(fēng)起勢，站上了價(jià)值“潮頭”。引入貝克休斯等國內(nèi)外巨頭企業(yè)，帶動(dòng)創(chuàng)新型中小企集聚，打造海洋科技特色產(chǎn)業(yè)鏈。

廣角視野

【日常漫步道】約16KM黃金海岸線 慢享自在生活約16公里黃金海岸線串聯(lián)歡樂海岸、深圳灣超總基地、后海中心區(qū)、海上世界等6個(gè)濱海片區(qū)，聚集生活、藝術(shù)、文化等國際配套，是日常生活的漫步道。

【絕美山海】約270°環(huán)幕瞰海 廣角鏡頭下俯攬3山1海三面環(huán)伺大小南山、赤灣山，南臨伶仃洋，盡賞海風(fēng)、海浪、海港之風(fēng)光。

廣角資源

【高效出行】4+4+1+1海陸空軌 高效路網(wǎng)通達(dá)全球

4地鐵：毗鄰地鐵2/5號線赤灣站，1站太子灣、2站海上世界，便捷換乘12號線，即達(dá)后海、前海等核心區(qū)，鄰近24號路線(規(guī)劃中)和28路線(規(guī)劃中)

多路網(wǎng)：興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海隧道（建設(shè)中）等多條干道環(huán)繞，從容往來全城。

1航空：速抵深圳寶安國際機(jī)場，多條航線直飛全球120個(gè)城市，鏈接世界精彩

1海運(yùn)：緊鄰太子灣郵輪母港，連通香港，走向世界

【公園環(huán)伺】7大公園簇?fù)?愜享悠然舒居小南山公園、大南山公園、文天祥公園、赤灣公園、華英路景觀公園、月亮灣公園和興海公園等7大公園環(huán)繞，每一天的問候是來自公園的鮮氧呼吸。

?【人文配套】高密度的文博圈 無可復(fù)制的人文底蘊(yùn)深圳博物館(建設(shè)中)、天后博物館（赤灣天后宮）、文天祥紀(jì)念公園、左炮臺(tái)等千年文脈地標(biāo)，海上世界文化藝術(shù)中心、V&A國際美術(shù)展館深圳分館等文化藝術(shù)殿堂坐落周邊。

【百萬商圈】近百萬國際都會(huì)商圈 暢享蛇口“國際生活范”自建約4589㎡商業(yè)，近享約4.6萬㎡赤灣匯及約46萬㎡太子灣國際商圈，一步海上世界、K11、蘭桂坊等世界前沿商業(yè)環(huán)伺。

【國際教育】南山中英文學(xué)校一路之隔 出門即享國際精英教育項(xiàng)目自建6班幼兒園 ，周邊南二外赤灣學(xué)校、南山中英文學(xué)校、蛇口國際學(xué)校SIS、深大附中高中部、深圳貝賽思國際學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，家門口書香咫尺，為孩子鋪就成長的階梯。

廣角建筑

【廣角視野】臺(tái)地式景觀布局 營造超廣角的視野突破傳統(tǒng)布局考量，臺(tái)地式景觀布局，將上下層級地勢自然消融，起伏臺(tái)地之上，展現(xiàn)疊景臺(tái)地錯(cuò)落之美，為居家營造超廣角的視野。

【美學(xué)立面】高規(guī)格銀灰鋁板立面 煥新城市的天際景觀遴選高規(guī)格銀灰鋁板立面極簡形態(tài)，結(jié)合高奢山海視界，雕琢現(xiàn)代建筑的挺拔氣質(zhì)與精工質(zhì)感，煥新蛇口天際線和景觀界面。

【主題園林】藝術(shù)品級主題園林 盛納全家人的休閑時(shí)光

星級泳池會(huì)所：

對標(biāo)五星級酒店會(huì)所標(biāo)準(zhǔn)，打造建面約600㎡泳池會(huì)所，配備約10米長兒童泳池與約45米長成人泳池。

叢林探險(xiǎn)主題兒童樂園：

設(shè)置瞭望塔、樹屋、攀巖墻等分齡段游戲區(qū)，高綠量的戶外親子互動(dòng)場地。

無邊界運(yùn)動(dòng)空間：

設(shè)置健身天地、功能球場等運(yùn)動(dòng)場所，盡享生命的律動(dòng)之美。

【低密舒居】「低密度+開闊度+尊崇度」賦予生活奢享寬度，約3.37低容積率，相比動(dòng)輒6.0以上的建筑容積率，山海丹華更低密度，更大綠化空間，還建筑于自然。

【無遮擋視野】：以“盒中山水 山海之靈”為構(gòu)想，將“山海城園”相融，營造無遮擋觀景廣角視野，幾乎實(shí)現(xiàn)戶戶朝南，家家瞰景最大化，擁攬橫向、縱向的海景與園景。

?【五進(jìn)制歸家禮序】臺(tái)地式建筑拾級而上，五進(jìn)制歸家，為山海生活立序。

廣角尺度

【山海闊境】建面約98-152㎡山海人居秉承“丹華”精工品質(zhì)，結(jié)合山海資源特性，桑泰山海丹華充分保證住宅通風(fēng)采光，勾畫優(yōu)越空間尺度，優(yōu)化內(nèi)部空間功能的實(shí)用性。闊綽的客廳與開間，高拓展性空間，帶給業(yè)主舒適的生活享受。

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