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深業(yè)頤樾府，項(xiàng)目位于龍華區(qū)西南部的紅山板塊，與梅林關(guān)、深圳北站、上塘四大板塊共同組成了龍華新城核心區(qū)，是目前整個(gè)龍華居住品質(zhì)最高、城市界面最好、配套最優(yōu)質(zhì)的、后勢(shì)最具前瞻性的區(qū)域，是當(dāng)仁不讓的龍華一線(xiàn)住區(qū)。

考慮紅山這邊的朋友可以來(lái)看看了，整個(gè)紅山版目前新盤(pán)不多了！一期2-3棟預(yù)計(jì)2025年9月帶簡(jiǎn)裝交付，二期5-6棟預(yù)計(jì)2026年6月交樓，一期總層高31層，二期總層高45層，一期得房率高一些

二期頤璟臺(tái)5棟是去年年6月20日取證開(kāi)盤(pán)的，直接順開(kāi)，共252套，面積99㎡的三房和116㎡的四房。價(jià)格超勁爆，折后單價(jià)5.6萬(wàn)起，99㎡三房折后總價(jià)570萬(wàn)起，比一期95㎡便宜了50-60萬(wàn)，116㎡折后總價(jià)670萬(wàn)起。

項(xiàng)目一期于2023年6月取證開(kāi)盤(pán)，備案價(jià)毛坯限價(jià)7.2萬(wàn)/㎡。推出78-125㎡的3-4房，一期2棟和3棟358套。其中78平之前本來(lái)已售罄，前段時(shí)間撻定出來(lái)兩套78㎡，3-13樓沒(méi)幾天就已經(jīng)賣(mài)了，目前即將推出一套2棟904的78平米三房稀缺房源備案價(jià)賣(mài)557萬(wàn)，還有一套2棟403的95平米611萬(wàn)

△78㎡交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房

項(xiàng)目學(xué)區(qū)是龍華實(shí)驗(yàn)學(xué)校被譽(yù)為龍華學(xué)校的黑馬。僅僅幾年時(shí)間升學(xué)率擠到全龍華前3。實(shí)際上對(duì)比北站大量的盤(pán)只有深外龍初中的學(xué)位。龍華實(shí)驗(yàn)九年一貫制很明顯在學(xué)位上優(yōu)勢(shì)更大。更何況龍華實(shí)驗(yàn)?zāi)壳斑€有一個(gè)殺手锏，就是還能插班！

深業(yè)頤樾府占地約2.6萬(wàn)㎡，總建面約18.65萬(wàn)㎡，規(guī)劃7棟住宅（3-6棟是商品房、1棟1-3單元是人才房）和一所6班幼兒園，以及部分底商和公交首末站等公共配套。

項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，采用C型圍合布局，外墻為鋁板山墻＋真石漆＋涂料，2梯6戶(hù)、3梯6戶(hù)蝶式樓型，戶(hù)戶(hù)朝南。

頂配“頤”系

引領(lǐng)深圳居住精細(xì)化

在購(gòu)房消費(fèi)逐漸分化的今天，居住更加講求精細(xì)化，這代表著一種生活理念和生活態(tài)度，既不是“越豪越好”的豪宅，也不是僅僅滿(mǎn)足居住的剛需，而是更別致的格調(diào)品位、更契合的居住理念、更精研的產(chǎn)品打磨。

面對(duì)可能是紅山最后一批純居用地，深業(yè)頤樾府也交出了一份滿(mǎn)意的答卷，來(lái)擁抱深圳財(cái)富精英的精細(xì)化居住需求。

項(xiàng)目效果圖

首先深業(yè)拿出了最好的“頤”系產(chǎn)品——高端純粹住區(qū)。

深業(yè)的每一個(gè)“頤”系項(xiàng)目必定是片區(qū)當(dāng)之無(wú)愧的市場(chǎng)標(biāo)桿，比如前海頤灣府項(xiàng)目——深業(yè)頤系產(chǎn)品線(xiàn)開(kāi)源之作，是前海赫赫有名的日光盤(pán)；南沙頤澤府——深業(yè)頤系產(chǎn)品線(xiàn)大盤(pán)首著，也是南沙備受追捧“純四房”社區(qū)；而光明頤瑞府——深業(yè)頤系產(chǎn)品線(xiàn)進(jìn)階之作，更是在市場(chǎng)低迷的2022年實(shí)現(xiàn)日光。

項(xiàng)目效果圖

其次，打造了更舒適更宜居的社區(qū)。

項(xiàng)目以“出則繁華，入則雅靜”的東方居住理念，從景觀、視野、采光、日照等方面精心考量，采用中央大園林圍合式布局，營(yíng)造了一個(gè)更舒適更宜居的社區(qū)。

項(xiàng)目效果圖

最大化綠化率：通過(guò)圍繞景觀大空間半圍合布局，打造中心軸線(xiàn)，不僅擁有極致大花園，而且還最大化利用社區(qū)空間，讓綠化率達(dá)到驚人的40%。

最大化的園林景觀：充分利用社區(qū)每一寸空間，打造出一環(huán)·兩軸·一芯，多景觀組團(tuán)，在內(nèi)部園林，設(shè)置了歸家廣場(chǎng)、迎賓大道、陽(yáng)光大草坪、多功能會(huì)客廳、蔭步道等景觀場(chǎng)景，滿(mǎn)足不同年齡段居住人群的全生命周期使用需求，在小區(qū)外部還設(shè)置有入口廣場(chǎng)、街角運(yùn)動(dòng)公園、時(shí)尚商業(yè)街及商業(yè)街角空間，不僅為業(yè)主提供更多休閑運(yùn)動(dòng)漫步之處，也實(shí)現(xiàn)社區(qū)與城市無(wú)縫交融。

最大化樓間距：采用樓棟點(diǎn)式布置，實(shí)現(xiàn)了對(duì)角樓間距最大化，其中最大的樓間距達(dá)到了八九十米，這放眼整個(gè)深圳都十分罕有。

最大化視野采光：整個(gè)樓棟采用了蝶形T6樓型，不僅讓所有戶(hù)型朝向西南或者東南，實(shí)現(xiàn)最大化的戶(hù)型視線(xiàn)錯(cuò)開(kāi)，避免相互遮擋，而且還保證了每個(gè)戶(hù)型都擁有最大化的景觀視野和南向日照，推窗就是陽(yáng)光明媚，園林景觀。

此外，所有樓棟架空層還都做了精裝泛會(huì)所，作為社區(qū)第二客廳，無(wú)論是休憩、會(huì)客，閱讀，還是青年健身、老年康養(yǎng)、兒童娛樂(lè)等，都有一個(gè)好去處，也更有生活溫度。

更主要的是產(chǎn)品的精研，給予深圳精英一種精細(xì)化居住品質(zhì)。項(xiàng)目目前一期在售2-3棟78-125㎡3-4房，二期5-6棟99-116㎡即將加推

以下為在售一期戶(hù)型:

上下滑動(dòng)查看全部戶(hù)型圖

以下為待售二期戶(hù)型:

上下滑動(dòng)查看全部戶(hù)型圖

享TOP級(jí)生活配套

教育、商業(yè)、交通、休閑一應(yīng)俱全

當(dāng)然，買(mǎi)房并不是買(mǎi)一個(gè)夜晚回來(lái)睡覺(jué)的空間，更是在買(mǎi)一種居住于此的美好生活。

說(shuō)實(shí)話(huà)，除開(kāi)產(chǎn)品和質(zhì)量?jī)蓚€(gè)支點(diǎn)，項(xiàng)目所在的位置才是最能看出差異的地方。好的開(kāi)發(fā)商能幫我們打造優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，也能幫我們找到城市宜居的位置。

深業(yè)頤樾府位于龍華的中央生活區(qū)紅山，這里匯聚的TOP級(jí)的商業(yè)、文化、娛樂(lè)休閑等。

占位高端生活區(qū)的紅山，片區(qū)配套優(yōu)渥

亞洲最大的高鐵綜合樞紐深圳北站

深圳首個(gè)沉浸式藝術(shù)街區(qū)紅山6979

華南首家美國(guó)直銷(xiāo)購(gòu)物中心Costco（建設(shè)中）

龍華最大的規(guī)劃文化設(shè)施建筑群“四館一體”

（深圳美術(shù)館新館、深圳第二圖書(shū)館、演藝館、展覽館、簡(jiǎn)上體育綜合體）

一眾精粹優(yōu)勢(shì)，成就了萬(wàn)眾熱望的紅山

在紅山，舉步享有全城頂配的優(yōu)質(zhì)生活

交通方面，千億北站，是禮獻(xiàn)灣區(qū)的樞紐城市代表作，亦是龍華中心獻(xiàn)給世界的新名片。深業(yè)頤樾府約2公里直抵北站高鐵樞紐，輻射粵澳深港核心站點(diǎn)，一鍵切換深圳各大中心區(qū)，實(shí)現(xiàn)灣區(qū)半小時(shí)商務(wù)出行生活圈。陸路交通發(fā)達(dá)，擁有人民路/新區(qū)大道/騰龍路/福龍路等陸路立體交通路網(wǎng)，不斷虹吸灣區(qū)高端產(chǎn)業(yè)與高凈值人才。同時(shí)，項(xiàng)目為雙地鐵物業(yè)，毗鄰4號(hào)線(xiàn)上塘站、地鐵4/6號(hào)線(xiàn)交匯站-紅山站，1站抵達(dá)深圳北站、7站抵達(dá)福田區(qū)市民中心站，且4/6號(hào)線(xiàn)上有多條換乘線(xiàn)，快速通達(dá)全市各大核心區(qū)。磅礴交通價(jià)值動(dòng)能，助力龍華中心乘勢(shì)騰飛，居于紅山正芯，與世界無(wú)界往來(lái)。

▲示意圖

商業(yè)配套方面，深業(yè)頤樾府步行10-20分鐘即可到達(dá)紅山6979、Costco（在建）、天虹購(gòu)物中心、AT MALL上塘薈等多個(gè)大型購(gòu)物中心，開(kāi)車(chē)10分鐘即可到達(dá)龍華最大的購(gòu)物中心壹方天地，同時(shí)項(xiàng)目自帶2000㎡配套商業(yè)街區(qū)，并緊鄰星河COCO GARDEN購(gòu)物中心，與生活無(wú)縫銜接，滿(mǎn)足日常購(gòu)物需求。

▲實(shí)景圖

教育資源方面，項(xiàng)目一街之隔為九年一貫制學(xué)校——深圳市龍華區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校，辦學(xué)規(guī)模為70班，提供優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)位3400個(gè)（含中、小學(xué)），匯聚海內(nèi)外骨干師資力量，2021年教學(xué)排名名列區(qū)屬前茅。自帶公辦幼兒園，未來(lái)業(yè)主有望實(shí)現(xiàn)家門(mén)口的12年全齡名優(yōu)目送式教育。項(xiàng)目周邊1公里范圍內(nèi)規(guī)劃小學(xué)、九年制學(xué)校等多塊教育用地，目前已兌現(xiàn)民順小學(xué)、未來(lái)小學(xué)、民治中學(xué)、紅山中學(xué)、格致中學(xué)等公辦學(xué)校配套，書(shū)香浸潤(rùn)人文，涵養(yǎng)濃郁家風(fēng)。

▲實(shí)景圖

生態(tài)資源方面，項(xiàng)目享四大公園環(huán)繞，直線(xiàn)距離3公里范圍內(nèi)就有陽(yáng)臺(tái)山森林公園、北站中心公園、龍華綠廊公園、深圳德逸公園，為緊張繁忙的工作之余提供了一個(gè)放松與休憩的去處，放空一切憂(yōu)慮和煩思，返璞歸真，讓心靈回歸自然，歸于寧?kù)o。

▲實(shí)景圖

深業(yè)頤樾府所在的紅山片區(qū)，文體配套那可是市政級(jí)的，有已經(jīng)建成的深圳美術(shù)館新館、深圳圖書(shū)館北館以及已經(jīng)開(kāi)放使用的簡(jiǎn)上體育綜合體，讓紅山一躍成為龍華市政文體配套尖端區(qū)域，更別說(shuō)還有預(yù)計(jì)2025建成的深圳文化館新館。

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