“買房跟著產業走”，這句在房地產投資圈廣為流傳的 “黃金法則”，正不斷被城市發展的實踐所驗證。
在北京萬億城南計劃的宏大戰略背景下，大興新城西片區正以令人矚目的姿態強勢崛起，成為北京城市發展版圖中的一顆璀璨新星。這片充滿無限潛力的區域，正憑借其前瞻性的產業規劃、蓬勃的企業進駐態勢以及完善的商業規劃，吸引著各界目光，為城市的未來發展注入強勁動力。

示意圖，圖片來源于網絡

四大產業極核 匯聚萬億人口紅利

城市的進階之路，往往始于政策的謀篇布局。作為北京五環內最后一片成規模開發的黃金區域，大興新城西片區正以肉眼可見的速度，將宏偉藍圖轉化為發展實景。依托金融街、總部基地、生物醫藥基地、大興臨空經濟帶等核心產業資源，這里正全力打造具有全球影響力的產業極核發展新區。

自 2024 年西門子（中國）有限公司強勢入駐起，這片區域便迎來了加速發展的引擎。如今的大興新城西片區，已然成為產業集聚的新高地：緊鄰的生物醫藥基地，292 家國家高新技術企業與國家級實驗室深度聯動，龍頭企業在此構建起完整產業鏈，儼然一座充滿無限可能的 "生命科學夢工廠"；迅速通達的總部基地更是匯聚 2.4 萬家科技企業與 33 家上市公司，形成 "下樓即入產業硅谷" 的獨特優勢，為職場人士帶來前所未有的便捷與機遇；快速暢聯的臨空經濟帶，以大興國際機場為核心樞紐，1.3萬家企業在此搭建起通達全球的物流網絡，讓世界好物觸手可及。

在政策的持續賦能下，大興新城西片區正以產業為筆，以創新為墨，奮力書寫著屬于未來的城市發展新篇章，區域即將迎來新一輪爆發。（信息來源于：北京市大興商務局官微;半兩財經官微；總部基地都市圈官微；大興臨空官微）

示意圖，圖片來源于網絡

10億手筆擘劃 地標級 “城市會客廳”

除了迅猛的產業發展，城市地標同樣是區域崛起的關鍵見證。

作為大興新城西片區規劃落地的核心載體，北京市大興區黃村鎮人民政府計劃投資10.07 億打造的9萬方城市會客廳項目，正以 "先規劃后發展" 的科學路徑穩步推進。據北京市公共資源交易服務平臺《大興新城西片區城市會客廳 PPP 項目（方案設計、初步設計、施工圖設計）招標公告》顯示，這座總投資 10.07 億元的區域地標性項目正式進入實施階段，標志著大興新城西片區正式將規劃藍圖推向實質性落地階段，彰顯出區域開發的十足誠意與推進力度。

效果圖，圖片來源于公號：大原建筑設計

這座城市會客廳，總建筑面積達 9.08 萬平方米，地上建筑面積約 5.35 萬平方米。主要建設內容涵蓋四大功能板塊：招商展示中心、創新服務中心、生活服務中心及大興體育公園，并同步實施室外管網、綠化景觀、運動場地及道路廣場等配套工程。其中，體育公園將成為區域內重要的生態休閑空間，而多維度服務中心則旨在構建 "招商 - 創新 - 生活" 一體化的城市功能載體。

其戰略意義在于重構新國門經濟圈邏輯，既承接中心城區功能疏解，又聯動生物醫藥基地形成產業閉環，通過國際級會展、藝術、運動配套，推動片區從 "產業集聚區" 向 "城市活力核" 升級，實現土地價值、生活品質、產業能級的協同進階。（信息來源于：全國公共資源交易平臺（北京市）北京市公共資源交易服務平臺）

鳥瞰效果圖，圖片來源于公號：大原建筑設計

大興改善首選 搶占價值制高點

當產業紅利與城市地標交相輝映，深諳區域潛力的置業者早已將目光鎖定在板塊價值兌現的“第一落點”——由AAA國企大興發展匠心打造的大興發展·梧桐府。作為區域高品質人居典范，項目不僅占位片區核芯，更以“頂配資源+超配產品”雙重優勢，重新定義大興高端生活標準。

在配套兌現力上，大興發展·梧桐府堪稱“集萬千寵愛于一身”：1公里范圍內匯聚規劃中的中關村三小大興校區等10所旗艦教育資源，護航孩子成長每一步；2公里內，規劃中的大興人民醫院新院區等8大高端醫療配套，為健康生活筑牢防線；與9萬方城市會客廳咫尺相鄰，未來下樓即享繁華日常。這些頂尖城市資源的聚合，讓大興發展·梧桐府成為區域價值的“超級磁場”，更是其他項目難以企及的人居高地。

項目區位圖

在產品打造上，大興發展·梧桐府同樣展現出國企的極致匠心。以1.6/1.7的臻稀低密規制，打造“半園半墅”的詩意棲居，建面168-222㎡靜奢高定平墅洋房，從酒店式歸家禮儀到約94%的驚人得房率，從奇偶錯層南北雙陽臺的創新設計，到十大超配價值細節，全方位革新建筑美學、空間利用率與居住儀式感。這里不僅是一處居所，更是與城市發展同頻共振的生活方式，是遠見者搶占未來價值高地的不二之選。

站在城市發展的浪潮之巔，大興新城西片區正以產業為帆、地標為舵、人居為錨，駛向無限可能的未來。對于渴望把握時代機遇的置業者而言，此刻的每一次選擇，都將成為與城市共生長、見證價值爆發的珍貴入場券。

項目效果圖