北京
最近不少鄉親犯嘀咕：有老板想承包村里的地搞種植，這事兒能成嗎？土地可是咱農民的命根子，包給誰、咋包，法律早有明確規定！今天全國鄉村振興調研中心就用《土地管理法》帶你守住權益，把土地用出高價值！
一、外人想承包？必須過“兩道關”！
根據《土地管理法》第15條，集體土地外包必須同時滿足兩個條件：
村民集體同意：召開村民會議，經三分之二以上成員或三分之二以上村民代表舉手表決通過；
政府審批：帶著會議記錄、承包方案，到鄉鎮人民政府申請批準，拿到書面批復才能簽合同！
二、合同咋簽不踩坑？記住這3點！
用途要明確：只能用于種植、林業、畜牧、漁業，絕不能蓋廠房、挖沙賣土；
期限有限制：耕地承包期不超30年，草地不超50年，林地不超70年；
補償談清楚：每畝每年租金多少？什么時候支付？違約了怎么賠？白紙黑字寫進合同！
三、發現違規怎么辦？立即維權！
要是有人偷偷把地包給外人，或者承包方違規用地：
保留證據（照片、合同、會議錄音）；
向村委會、鄉鎮政府舉報；
嚴重的可直接向法院起訴，要求解除合同、恢復土地原狀！
土地流轉有門道，依法辦事不吃虧！你家遇到過土地外包的情況嗎？評論區聊聊，咱們一起出主意！
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