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此外，項目還在社區樓下打造約3.5萬㎡的華發商都。它不是普通底商，它是珠海首個定制化高端業態的香洲華發商都，未來將引入各類珠海首店，打造為珠海最具格調的城市生活方式體驗MALL。并規劃珠海首個約1.9萬㎡城心歸家花園，是雙首層街心公園的交互設計。在這里，有活力廣場、綠坡座椅、漫步空間、水光樹影，創造「城市的擁抱」，打造人與城市從容握手的地帶，讓業主享受最為便利的生活配套。

智慧科技住宅

華發香山湖畔位于珠海中心區主軸之上，主城高端居住區所在，為珠海市區最后的超高層住宅，約180米超高天際封面作品。項目周邊珠海市體育中心、方志館及工人文化宮、市民服務中心、香山湖公園等重量級配套，觸手可及。值得一提的是，其位處公立教育學府高地，眾多名校環繞，約800米內擁有文園小學、文園中學、文園幼兒園，“三文園”環繞，坐擁珠海家長圈最想“擠入”的學區之一。

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香山湖畔是華發首次集合了8家全球頂級設計團隊聯合操刀，在設計之初就將國際一線頂奢酒店的設計理念融入產品設計觀，以全球智慧打造微型垂直城市樣本，打造引領珠海與同步世界的生活方式。

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在賞心悅目的同時，外立面還運用大量創新性材料。如不惜斥重金配置的YKK系統窗，其擁有超高的抗風壓、隔音保溫、開閉耐久等品質性能，是豪宅“御用”門窗系統，站在品質巔峰上。特別采用的珍貴氟碳噴漆工藝，在大幅提高抗氧化、抗紫外線等耐久性能的同時，成就歷久彌新的時代封面。

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放眼國際，但凡我們熟悉的豪宅，如香港天璽、紐約One57等項目，在地段之外，將酒店化布局與配套服務、頂級會所等頂奢設計應用到了社區規劃中來，而被譽為貴族級別豪宅。

華發香山湖畔項目建設用地面積約1.8萬㎡，總建筑面積十八萬㎡，整體集購物休閑、社交娛樂、生態宜居、休閑體驗、住宅于1體。

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豪宅配置與科技賦能

國際設計團隊與奢華選材

項目由漢森建筑設計、JTL景觀團隊等全球八大設計機構聯合打造，對標深圳灣1號等頂豪標準。入戶大堂采用范思哲黑奢石、寶格麗黑奢石鋪裝，層高11.5米，以安達仕酒店美學呈現歸家儀式感

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基于華發“科技+好房子”體系，全屋搭載智能家居系統，并首創數字化智慧社區管理平臺，涵蓋空氣質量監測、垃圾滿溢報警等功能，實現綠色化與智能化人居。

迭代：會讀心術的“黑科技家”

更顛覆的是，華發帶來的“學霸”型前沿科技。

攜手華為最前沿的“開放式鴻蒙生態系統”，將PLC電力載波技術應用于家庭場景，實現更穩定的“萬物互聯”，也成為整個珠海豪宅界的燈塔。

全屋打造了9大空間30個便捷的生活場景，讓未來生活觸手可及。

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