一樓帶院的房子，曾以為是都市里的田園牧歌，一方小院承載著無數人對詩意棲居的向往，買房時，一眼就被這類房子吸引。

可等住上后，卻發現午夜夢回時總在后悔。

一樓帶院戶型如今口碑急轉直下，越來越多人選擇搬離一樓，這背后到底藏著哪些“致命的坑”？

來看看老住戶們的心聲：

網友@芳兒帶娃裝修記：

自從買這個洋房一樓帶地下室的房子，真是心力憔悴，每天業主群里面都是罵罵罵。

買房時這房子還比其他樓層貴，開發商明確告訴過業主： 一樓帶花園可以現澆。

因為結構問題不現澆院子地下室會倒灌水進去，所以是允許現澆的，在建花園前還征求過物業意見。

物業回復：可以動工。

結果，有一天樓上鄰居發了一張我家現澆的圖片在業主群，突然全部跳起來一起罵一樓。

小區業主還聯合起來舉報小區所有的一樓，到處拉條幅，天天有相關部門找一樓洋房業主談話，現在開發商跟我們在解決這個問題，真是花了大價格買的，也不知道花園能不能保住。

網友@美食研究所所長：

我們接房開始裝修的時候，樓上鄰居看不順眼，說我們一樓的花園不準用，用了就要丟姨媽巾下來，人家挖魚池的說人家自己給自己挖的墓地，把自己一家埋進去，這些人真下作，你投訴就投訴，說些詛咒人的話干啥，說實話就是眼紅病太厲害。

很多人買一樓，后面又都后悔了，說當初腦子進了水才買一樓。

當初為什么會買一樓帶院的房子？

①出入自由

住一樓最實在的好處，莫過于“抬腿就走”的便利。

不用眼巴巴等電梯，推開家門直接就出門了，接送孩子上學，或是拎著剛買的菜回家，都能“秒出秒進”。

碰上搬家、搬大件快遞的情況，更是省心，不用折騰電梯搬運，直接從門口進出，省了不少力氣和時間。

②小院的詩與遠方

一樓院子的可塑性非常強，把院子根據自己的需求好好改造一番，讓它成為家里最有煙火氣的地方。

可以在院子里養養花，種種菜，每天充實快樂。

天氣好時在院子里蕩秋千看書，在鳥語花香里喝喝下午茶，好不愜意。

到了周末，約上三五好友在家里聚會，一邊燒烤聊天，一邊享受微風和陽光。

晚上，還可以在院子里看臺露天電影，暖黃的燈光亮起，氛圍感直接拉滿，喝酒玩游戲，愜意自在解壓。

③一樓的房子更便宜

很多小區一樓的房子比其他樓層要便宜十幾萬，還白撿個院子，這可是實打實歸業主使用的私人區域。

在寸土寸金的城市里，能免費擁有這樣一方小天地，誰不心動？

上網隨便一搜，就能看到不少人分享買房經歷，大家都是為這院子心動，覺得自己撿了個大便宜，果斷入手。

④不用等電梯

住高層每天上班最糟心的就是等電梯，早高峰擠得要命，一等就是十幾分鐘，急得你跺腳。

但住一樓，推開院子門就能直奔公司，不怕被電梯耽誤時間，每天能多睡十分鐘，上班通勤真的要快很多。

一樓優點很優，缺點也是讓人受不了

①有高空拋物

本想著在一樓院子里種花種草，享受愜意生活。

可入住后才發現，噩夢開始了。

樓上也就幾戶，但每天都有五花八門的東西從樓上“飛”下來：紙巾、煙頭、垃圾袋、剪子，甚至有姨媽巾。

每天掃垃圾不說，在院子里呆著都提心吊膽，生怕被東西砸到頭上。

雖說高空拋物被立法了，但根本抓不到人，沒人承認的。

很多業主裝了高空拋物的監控，都被鄰居報警投訴拆除，有些就算安裝了，也不太看得清楚是哪一家，只能祈求遇到高素質鄰居了。

②噪音擾人

噪音問題讓人不勝其煩，有行人路過講話都能聽得一清二楚。

每到周末，想睡到自然醒，可窗外很嘈雜，小孩打鬧聲，大人聊天聲，跑步聲，車子聲，有時候突然“哐當”一聲，心臟直接跳到嗓子眼。

實際上，把窗戶換成隔音玻璃還是無法完全隔絕，睡眠經常受到嚴重影響。

③蚊蟲多

買一樓小院本想夏天可以在院子里乘涼，結果被蚊蟲“圍攻”。

在院子里呆不了幾分鐘就被咬一身包，逃回屋蚊子還跟著鉆進來，驅蚊手段用盡都不管用。

一樓的家，晾衣服打屁蟲爬衣服里，螞蟻入侵，流浪貓進屋翻東西，還有蟑螂、壁虎、蝸牛、蜈蚣，住得太糟心了。

④潮濕發霉

濕度大也是一樓的大問題，在北方，一樓的房子基本沒人要，院子做成陽光房，冬天等于冰窖，賊冷。

而南方的一樓 ，每次梅雨季節來時，就會潮濕發霉，必須24小時開空調抽濕。

⑤下水道容易堵塞

我一個朋友為了防地震跑起來方便，專門買了多層樓的一樓，結果入住不到兩年，有一次外出旅游回來下水道嚴重堵塞，糞湯子溢得滿屋都是，幾乎進不了門。

氣的心臟病都犯了，后面花了幾千元請人清理，維修，才勉強又入住了半年，趕緊便宜賣了，他說發誓再不買一樓了。