說起房產界的天花板，別墅絕對算得上是無可匹敵的存在，它不僅采光通風好，私密性高，還自帶庭院和露臺，業主能根據自己的喜好來進行庭院搭建，舒適度直接拉滿。以至于很多人都把別墅當做了自己的終極追求，只要經濟能力許可，都會優先考慮別墅。可近幾年別墅的關注度卻直線下降，就連老業主也紛紛搬離，這又是怎么回事？

1、距市中心太遠

因為別墅的占地面積比較大，而市中心又沒有足夠的地方進行建設，所以大部分別墅都是建設在郊區，從別墅到市區光開車就得花費很長時間。在這里休閑度假確實很愜意，但過生活的話就有點麻煩了，對于家中有孩子的家庭來講，每天都必須要早早起床去上學，不僅家長折騰，孩子也會身心疲憊。

2、變現難度較大

由于房子的價值比較高，又屬于固定資產，所以很多人在買房子時都會有這樣的想法：等什么時候自己不住了，再把房子轉手賣出去，萬一房子升值了還能小賺一筆。對普通房產來講，買賣或許不是什么難事，但對于別墅來講就不一樣了，本來別墅價格都很高，再加上位置偏僻，以至于別墅表現也成了問題。

3、入住成本太高

那些居住在別墅里的人只是表面看起來風光而已，他們所背負的壓力卻是很多人難以想象的存在。單一項裝修費用就得幾十上百萬，更別說后期的物業費，取暖費，垃圾費，水電費等多項費用了，一年算下來又得幾萬元。有些人還會在家里安裝電梯，這就又涉及到電梯的維修和保養費用了，這些費用同樣不菲。

4、容易招惹蚊蟲

有錢人都很講究生活品質，為了讓生活品質得到提升，設計師通常都會在別墅周圍設計大片園林或水景。跟精美的別墅組合在一起，看起來就好像是世外桃源一般，居住在這里完全不用為綠化問題感到擔憂，隨時隨地都能跟大自然來個親密接觸。而這樣的環境也很受蚊蟲喜歡，他們會在這里生長繁衍，所以別墅里經常會出現大量蚊蟲，讓人頭疼不已。

5、會顯得很冷清

很多人買別墅圖的就是空間大，在這里能隨心所欲做自己想做的事，不用為活動空間有限的問題煩惱。但空間大也不全是優勢，如果住的人比較少就會讓房間顯得格外冷清，走到哪里都是空空蕩蕩。所以本身就怕孤獨的朋友們來講，還是不建議住別墅了，住的時間越久，這就容易產生心理問題，如：焦慮，抑郁等。

6、打掃比較麻煩

住過別墅的朋友們都知道，別墅的空間往往是普通房子空間的2~3倍，當空間增大后，打掃壓力也會隨之提升，就這么打掃一圈下來，最少也得花費半天時間。有些人會說別墅這么大空間，買個掃地機器人不就解決了嗎？但機器人也無法清理到邊邊角角，這些地方還是需要人工動手清理，不然就會顯得房間很臟。