揚子晚報網6月30日訊（通訊員 揚住建 記者 陳詠）揚州市住房和城鄉建設局6月30日召開新聞發布會，發布并解讀《關于進一步促進市區房地產市場平穩健康高質量發展的通知》。該新政即日起施行，有效期至2026年6月30日。

記者從發布會上獲悉，新政首次推出多孩家庭購房補貼：2016年1月1日（含）后生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，購買新建商品住房可享補貼——二孩家庭100元/平方米、三孩家庭150元/平方米。補貼申請需在取得不動產權證后辦理，且以合同網簽備案時間為購房時間依據。

人才購房補貼政策方面，大專及以上人才購買新建商品住房（不含二手房），最高可獲房屋總價1.5%的補貼，不限制購房套數，在校大學生同享待遇。同時，人才購房優惠憑證（人才券）發放標準優化：按房屋建筑面積分三檔——低于90平方米優惠3萬元、90（含）—144平方米優惠4萬元、144平方米（含）以上優惠5萬元，并可與市人社部門“人才安家券”以及“征遷安置房票”疊加使用。

住房“以舊換新”補貼政策方面，延長至2026年6月30日，且放寬主體認定：舊房產權人置換的新房網簽備案至配偶或三代內直系血親名下，也可享最高房屋總價1.5%的補貼（不可與人才新房補貼同時享受）。

新聞發布會提出，新政公積金政策力度顯著加大：貸款額度階段性上調：單繳存人最高90萬元、雙繳存人最高150萬元；多子女家庭支持加碼：二孩、三孩家庭貸款額度最高再上浮30萬元、50萬元，且可與改善型住房（或以舊換新）、綠色建筑貸款支持政策疊加；二套房公積金貸款首付比例全面降至20%（靈活就業人員仍為30%）；提取公積金付首付政策優化：購房人及配偶公積金余額不足時，允許其父母、子女提取公積金補足差額。

據悉，新政支持房企開展商品房“共有產權銷售”試點。作為首批試點企業，九龍灣置業在玖曲風荷等四個項目推出50套共有產權房源。該模式下，購房者持有不低于50%產權即可獲得房屋完全使用權，并可對自有產權部分申請按揭貸款。房屋交付后，購房者需按月支付企業所持份額的租金（10元/平方米）。購房者需在網簽備案滿6年后的3個月內，按合同原價一次性購買剩余產權份額。此外，揚州市此前實施的取消限購、限售、限價、限貸等政策繼續有效。

校對 盛媛媛