經濟學家,房地產專家,被譽為中國房地產之父的孟曉蘇;
在談到當年香港房地產陷入6年持續低迷的艱難狀況;
孟總說,情況還是非常危急的,當年他是中房集團董事長,房改組的組長;
面臨的形勢非常嚴峻,香港有關決定邀請孟總去香港救市;
孟總經過科學分析認為,最重要的是要穩住并提升香港樓市;
只要把價格搞上去,問題就解決了。
因為只要房價上漲,老百姓就進場接盤,如果房價下跌他們都跑了;
這個跟股票市場是一樣的,買漲不買跌。
因此,孟總采取了一些操作,果然,香港樓市價格漲起來了;
市民踴躍進場接盤,危機就立馬化解了。
孟總說,世界上所有商品價格都可以跌,唯獨房價不能跌,因為跌不起:
房價下跌,受傷害最大的還是老百姓,因為他們的財富大幅度縮水;
財富縮水,他們就不敢大膽消費,進而影響經濟發展。
孟總還提議,對小產權房征稅,每年可以征收至少2萬億;
尅有連續收10-15年,可以緩解財政難題;
只要交稅,小產權可以獲得合法身份,一舉多得。
孟總不愧是房地產之父啊,辦法很多啊;
對于香港和大陸的房地產市場高速迅猛發展,孟總功不可沒!!
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