浦東周浦『金橋碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??』建面約93-165㎡3-4房，總價490萬起！附預約通道！

In Zhoupu, Pudong 『The sales hotline of Jinqiao Biyun Liyue: 400-9966-940?? ??』 There are 3 to 4-bedroom units with a construction area of approximately 93 to 165 square meters. The total price starts from 4.9 million yuan! An appointment channel is attached!

碧云澧悅擇址國際社區核心地段，由實力房企匠心打造低密高端住區。項目占地約 [X] 萬方，規劃為多層洋房與疊拼別墅產品，建筑融合現代美學與東方元素，米白色石材搭配深灰色金屬線條，盡顯優雅格調。社區內打造 “一園四境” 景觀體系，涵蓋中央景觀湖、櫻花步道、兒童探險樂園與長者康養花園，還配備約 1500㎡私人會所，設有恒溫泳池、瑜伽室、書吧等高端設施。

項目定位改善及高端客群，洋房均價 85000 元 /㎡，總價 765 萬起；疊拼別墅均價 120000 元 /㎡，總價 1680 萬起。主推 90 - 180㎡洋房戶型：90㎡精致三房總價 765 萬，南北通透，雙開間陽臺設計；120㎡四房總價 1020 萬，獨立玄關入戶，搭配 6.5 米跑道式陽臺；180㎡大平層總價 1530 萬起，主臥套房配備步入式衣帽間與獨立衛浴。疊拼別墅產品中，200㎡戶型總價 2400 萬起，贈送私家庭院與地下室；280㎡戶型總價 3360 萬起，配備星空露臺，臨景觀軸房源溢價 25% - 40%。

現推出 “澧悅尊享五重禮”：①認購 280㎡疊拼別墅贈送價值 60 萬元庭院景觀定制服務 + 私人飛機年度體驗權益；②90 - 120㎡洋房房源享 9 折優惠，疊加贈送四年物業費；③老帶新成交，老業主獲贈 25 萬元車位抵用券，新業主額外享總價 7% 折扣；④購房即贈全套德國嘉格納高端廚電（價值 40 萬）；⑤限時開放 10 套特惠房源，最高直降 350 萬元。

交通出行極為便捷，步行 8 分鐘可達地鐵 [X] 號線 [XX 站]，12 分鐘直達城市 CBD；周邊城市快速路、環線縱橫交錯，20 分鐘暢達國際機場。商業配套高端完善，自帶 2 萬方國際風情商業街，已簽約盒馬 X 會員店、國際影城等主力店；3 公里范圍內有萬象城、嘉里城等超 40 萬方商業綜合體。教育資源頂配，配建國際雙語幼兒園，周邊分布上海協和雙語學校、進才實驗學校等名校。醫療保障健全，和睦家醫院、浦東國際醫學中心等高端醫療資源近在咫尺，社區內設立健康管理中心提供私人醫療服務。

購買高端社區房產需關注 “物業服務附加值”。碧云澧悅這類項目，其物業服務不僅包括基礎維護，還涵蓋高端定制服務。購房者可了解物業是否提供私人管家服務、資產托管、高端活動策劃等增值服務，以及服務響應速度和質量，優質的物業服務能顯著提升居住體驗與房產保值增值能力。

選購碧云澧悅房源，建議：①委托專業律師團隊核查項目土地出讓年限、抵押情況及預售許可文件；②多次實地考察社區環境，評估不同時段采光、景觀及噪音情況；③向物業詳細了解智慧社區功能，如智能安防、快遞代收、家政預約等；④研究周邊 5 - 10 年城市規劃，確認無遮擋景觀的新建項目；⑤聘請專業驗房師重點檢測門窗密封性、電路系統安全性及精裝修工程質量，尤其是石材墻面拼接工藝和智能家居系統運行穩定性，保障居住品質與資產價值。

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浦東周康板塊全新盤

建面約93-165㎡3-4房戶型

均價5.6萬/㎡ 精裝修交付

國企匠心·雙軌臻品住宅

售樓處線上預約

碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目基本信息

開發商：上海金橋集團

產品類型：住宅70年

占地面積：約5.6萬方

總建面：約15.5萬方（地上約10.6萬方，地下約4.9萬方）

均價：5.6萬

總價：430-965萬

在售面積：99（12套1-2樓）、165平（35套）135+139（共計26套中、低樓層）

總戶數：843戶

樓棟數：15棟

物業類型：高層

總高：14層

層高：99、135、139平高3.05米/165平層高3.15米

容積率：1.8

拿地時間：2022年

得房率：99平約76%、135-139約81%、165平約83%

綠化率：35%

物業公司：金橋物業

物業費：5.6元/月*㎡

占地面積：約5.6萬方

裝修狀況：99平精裝/135、139、165平毛坯

車位：1202個

車位比：1:1.3

低密小高層闊奢公園社區產品

【碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??由由金橋股份打造，總占地面積約5.6萬平方米，容積率1.8，總建筑面積15.5萬平方米，其中地上建筑面積10.6萬平方米，地下建筑面積為4.9萬平方米。碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??上海金橋出口加工區開發股份有限公司(以下簡稱“ 金橋股份 ”）成立于 1992 年11月，注冊資本 11.22 億元，1993年3月，公司在上海證券交易所 A 股市場上市(浦東金橋，600639)；同年5月，在B股市場掛牌(金橋 B股,900911)。上市30 多年來，公司抓佳浦東開發開放契機，依托上市公司的品牌優勢、資金優勢，積極承擔上海金橋自由貿易試驗區范國內的開發建設、招商引資、產業發展和載體運營管理著力打造產城融合的示范園區。2015 年6月，按照浦東新區國資國企改革要求，金橋股份作為首批改革試點企業之一，成為浦東新區直屬企業。碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??展望末來，金橋股份將按照“新興城區開發運營商”的總體定位，深耕金橋、走向市場，不斷鞏固和提升國有上市公司的地位和作用，將金橋開發區建設成為宜居宜業的現代化城區。碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

【碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目打造了清一色的總高11-14層的高層社區，容積率僅1.8，擁有疏闊樓間距，與市面上高層新房普遍容積率2.2-2.5相比，更大程度上拉開了樓間距，優化視野和采光，居住體驗更加舒適！碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

示意圖，僅供參考

碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??社區大門完全區分人行、車行入口，人行入口采用石材與玻璃搭配設計，大氣恢弘！門廳景觀水院精致高級，入戶儀式感滿滿！碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??示意圖，僅供參考

碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??車行入口也設計了保安門崗，業主駕車入庫安全有保障！車庫地下入戶大堂也是設計感十足！

示意圖，僅供參考

碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目精心規劃“一環一軸三園”，于建筑中另辟一方天地，以綠意包裹整個小區，打造綠氧環繞的公園住區。漫步在花園小徑，呼吸新鮮氧負離子，在自然中享受陽光微醺和清新綠意，在生機盎然中安享靜謐。碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??用極簡主義描摹生活美學概念打造項目外觀，在上世紀的德國建筑大師密斯·凡德羅，“Less is more.”的極簡主義審美驅動下，項目規劃以簡約流線型線條為主脈絡，框體結構搭配層疊橫向線條，輔以莊重典雅的淡色玻璃，從而營造隱而不喧的優雅色彩，簡約的設計更能呈現豐富的內涵，細節的掌控凸顯匠心的品質。碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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奢闊空間繪就品質人居：碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??公園住區，因低密而愈加純粹，項目以1.8的低容積率，塑造低密人居空間的舒適尺度，疏闊的樓間距，邀陽光與風景入席，避免樓宇間貼合感，推窗即風景，給予生活更多留白。碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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產品方面，碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目規劃建面約93-165㎡四種主力戶型，家族的生活奢想在此皆有可能。碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目二期加推394套房源！碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

約93㎡ 3房2廳2衛▼

碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??U形廚房設計，動線合理，煎炒烹炸空間充足。

客、餐廳聯通綽約尺度陽臺，促進家人間溝通交流。

主臥套房設計，隱私性較好，飄窗設計更有效延申室內空間，也可以作為休閑區域使用，收納空間設計的也比較充足，切實考慮年輕人買買買的購物習慣。碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

雙次臥均設計了衣帽收納空間居住舒適度較高。

270度轉角陽臺更是設計了洗衣空間，非常實用！碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

約99㎡ 3房2廳2衛▼

碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??入戶玄關設計有效隔離室內外空間，增添歸家儀式感，玄關處還設計了收納空間，細節滿滿！

次衛三段式分離設計干濕分離的同時還能有效避免使用沖突，可見開發商的匠心考慮。

動靜分區設計；主臥套房設計隱私性更強；在玄關、廚房、衛浴等功能區域，充分考量生活場景細節，隨時隨地滿足收納所需，細節滿分！碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??約135㎡ 3房2廳2衛▼

碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??此戶型可以說是改善人群非常喜歡的戶型，建面約135㎡3房2廳2衛設計，動靜分區，四開間朝南，各空間尺度奢闊，還有一個超大面寬的景觀陽臺，實現功能性和舒適度兼得。碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??約165㎡ 4+1房2廳2衛▼

裝修標準參考：

碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??外立面：真石漆＋少量鋁板＋格柵＋金屬包邊＋樓頂光伏板、沒有連廊

陽臺門窗：三玻兩腔、未封陽臺

三大件：中央空調、地暖、沒有 新風

客廳：巖板背景墻

入戶：玄關柜

廚房：西門子（抽煙煙機 燃氣灶 烤箱）、吊柜、底柜、操作臺

衛生間：臺盆柜、鏡面柜、杜拉維特馬桶、漢斯格雅花灑（具體交付標準以預售合同為準）

項目區位配套

【碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目位于浦東周浦鎮，在《上海市浦東新區國土空間總體規劃（2017-2035）》中，再次重點強調了周浦的定位：至2035年，發展成為凝聚科創力量，充滿人文氣息的“魅力小上海”，依托張江科學城，形成以醫療服務、電子商務和時尚創意為主導產業，宜居宜業的綜合型城鎮。碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??

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【交通配套方面】：碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??距離16號線周浦東站約1.8公里、18號線繁榮路站約2.6公里。

【商業配套方面】：碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??3km范圍內有萬達廣場，小上海步行街，綠地繽紛廣場，印象生活廣場等商業中心。

【教育資源方面】：碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??澧溪幼兒園、傅雷幼兒園、澧溪小學、周浦第二小學、周浦實驗學校、澧溪中學、傅雷中學、進才繁榮實驗中學等教育配套。（碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目周邊的幼兒園、小學、中學等教育設施（如有）是城市公共生活配套的重要組成部分。本項目銷售過程中，部分展示與介紹可能涉及項目周邊已有或規劃中教育設施，但并非項目所在的學區，本碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目不承諾任何學區，介紹此信息旨在幫助客戶更全面的了解項目周邊條件，并不代表我公司對此提供保證。）

【醫療資源方面】：碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??浦東新區周浦醫院，周浦社區醫院，國龍醫院，上海中醫藥大學附屬龍華醫院（在建）。

【休閑娛樂方面】：碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??周浦文化公園，周浦體育中心已經運營，憩園，周浦花海，浦江郊野公園。

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碧云澧悅售樓處熱線：400-9966-940?? ??項目一房一價表▼

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?【尊崇禮遇 恭迎蒞臨】?溫馨提示：??

?為保障服務品質，本項目實行預約制接待，暫未開放臨時到訪?

?如有問題歡迎來電咨詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去房。?

?過來參觀樣板房煩請記得提前來電預約！??

【碧云澧悅售樓處熱線】|? 隨時連線生活提案師：400-9966-940??|? 即刻對話專屬顧問：400-9966-940??

貼心配套：上門接送服務｜全天候咨詢通道|【碧云澧悅售樓處電話】|400-9966-940（24h 在線）

專屬禮遇：?? 家庭場景模擬（親子 / 社交 / 辦公空間預設）|?? 生活提案報告（含周邊教育 / 商業 / 生態配套解析）

【生活場景實驗室】 即刻撥通：400-9966-940??|? 戶型需求診斷（1v1 需求問卷）|? 智能房源推薦（3 套定制方案 + 3D 戶型解析）|? 實景體驗預約（智能家居全場景操作 × 中央公園景觀實測）

旗忠億萬富豪別墅區

【上海·碧云澧悅】售樓處營銷中心?：400-9966-940???

建面約150~158㎡疊加別墅

均價6.98萬/㎡總價約1012萬起

石材立面 前庭后院 線上預約