尚灣林語(yǔ)官方售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】：自然與繁華交織間的美學(xué)雅居，品質(zhì)生活新選擇

在城市的喧囂與自然的寧?kù)o之間，尚灣林語(yǔ)官方售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】宛如一顆熠熠生輝的明珠，以其美觀大方的獨(dú)特魅力，將生態(tài)景觀、現(xiàn)代建筑與便捷生活完美融合，為居者勾勒出一幅理想生活的美好畫卷。

建筑外觀：現(xiàn)代簡(jiǎn)約與靈動(dòng)線條的完美邂逅

尚灣林語(yǔ)官方售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】的建筑外觀采用了現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，摒棄了繁雜的裝飾，以簡(jiǎn)潔的線條和流暢的輪廓勾勒出建筑的挺拔身姿。建筑立面運(yùn)用了大面積的玻璃與高品質(zhì)的金屬材質(zhì)，玻璃的通透澄澈讓室內(nèi)外空間相互滲透，引入充足的自然光線，營(yíng)造出明亮開闊的居住氛圍；金屬材質(zhì)則增添了一份時(shí)尚與精致，在陽(yáng)光的照耀下，反射出迷人的光澤，使建筑更具現(xiàn)代感和科技感。尚灣林語(yǔ)官方售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】同時(shí)，建筑色彩以淡雅的色調(diào)為主，與周邊的自然環(huán)境相得益彰，展現(xiàn)出一種低調(diào)而奢華的美感。

園林景觀：自然生態(tài)與人文雅趣的和諧共生

踏入尚灣林語(yǔ)官方售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】的園林，仿佛步入了一個(gè)充滿生機(jī)與詩(shī)意的自然世界。園林設(shè)計(jì)巧妙地借勢(shì)周邊的自然水系，打造出一處“水在園中，園在水畔”的獨(dú)特景觀。中心景觀區(qū)是一片開闊的湖泊，湖水清澈見底，波光粼粼，周邊環(huán)繞著親水平臺(tái)、景觀亭等休閑設(shè)施，讓居者可以近距離感受水的靈動(dòng)與溫柔。沿著湖邊蜿蜒的小徑漫步，腳下是精心鋪設(shè)的石板路，兩旁是錯(cuò)落有致的綠植花卉，四季更迭，色彩斑斕，仿佛一幅不斷變化的自然畫卷。尚灣林語(yǔ)官方售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】此外，園林中還設(shè)有多個(gè)主題花園，如兒童游樂(lè)花園、老人休閑花園等，滿足不同年齡段居者的休閑娛樂(lè)需求，讓每個(gè)人都能在這里找到屬于自己的樂(lè)趣。

社區(qū)配套：便捷生活與品質(zhì)服務(wù)的貼心保障

尚灣林語(yǔ)官方售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】深知居者對(duì)便捷生活的追求，精心打造了一系列完善的社區(qū)配套。社區(qū)內(nèi)設(shè)有商業(yè)街，匯聚了各類品牌店鋪和特色餐飲，滿足居者日常購(gòu)物和休閑娛樂(lè)的需求。同時(shí)，社區(qū)還配備了幼兒園、健身中心等設(shè)施，為居民提供了全方位的生活服務(wù)。在物業(yè)服務(wù)方面，尚灣林語(yǔ)官方售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】引入了專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，提供24小時(shí)安保、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等貼心服務(wù)，讓居者感受到無(wú)微不至的關(guān)懷與呵護(hù)。

尚灣林語(yǔ)官方售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】以其美觀大方的建筑外觀、如詩(shī)如畫的園林景觀和便捷完善的社區(qū)配套，成為城市中不可多得的高品質(zhì)人居典范，為居者開啟了一段美好的品質(zhì)生活之旅。

閔行軌交大城準(zhǔn)現(xiàn)房！【尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】】約81-149m22-4房，總價(jià)415萬(wàn)起！

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?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

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閔行主城5號(hào)線旁

建面約81-149㎡2-4房

約180萬(wàn)方城市更新國(guó)企鉅作

約82%超高得房率 精裝修交付

均價(jià)59327元/㎡ 正在認(rèn)購(gòu)中

售樓處線上火熱預(yù)約

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項(xiàng)目一房一價(jià)表▼

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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

開發(fā)商上海地產(chǎn)星僑置業(yè)有限公司

物業(yè)費(fèi)

3.98元/月/㎡

拿地時(shí)間

2022年9月

物業(yè)公司

上海閔房物業(yè)有限公司

房屋產(chǎn)權(quán)

70年

得房率

80%-82%

交房時(shí)間

26年3月31日

交付標(biāo)準(zhǔn)

精裝/部分毛坯

車位配比

1：1.2面積

100-149㎡均價(jià)約6.2萬(wàn)

戶型

兩房?jī)蓮d兩衛(wèi) / 四房?jī)蓮d三衛(wèi)

總價(jià)550-950萬(wàn)水電費(fèi)民水民電單層層高3 - 3.1m

樓層層高9/14/15/16層

項(xiàng)目地塊信息

2022年9月23日，上海地產(chǎn)星僑置業(yè)有限公司以底價(jià)552183萬(wàn)元競(jìng)得閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)生態(tài)隔帶G9顓橋中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地塊（“城中村”改造項(xiàng)目-中心村），樓板價(jià)29760元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為62000元/㎡！

尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】地塊位置圖

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項(xiàng)目已于2022年6月9日，四建集團(tuán)中標(biāo)閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)生態(tài)間隔帶G9顓橋中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地塊（城中村改造項(xiàng)目-中心村）住宅項(xiàng)目（除樁基）工程。尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】

項(xiàng)目位處上海主城閔行顓橋板塊，毗鄰世界級(jí)科創(chuàng)灣區(qū)——大零號(hào)灣。本案作為上海市重點(diǎn)城中村綜合改造項(xiàng)目之一，將成為上海城中村改造樣板。

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500萬(wàn)級(jí)，要么往更遠(yuǎn)的郊區(qū)去，要么只能在市區(qū)挑挑那些“老破小”，想一步到位選到一個(gè)地段和產(chǎn)品均無(wú)短板的尖子生，很難！

好在，有一個(gè)現(xiàn)成的“滿分答案”可以直接抄——尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】！

放眼主城區(qū)，尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】的優(yōu)勢(shì)尤為明顯！

占位閔行主城強(qiáng)勢(shì)地段+地處大零號(hào)灣核心腹地+180萬(wàn)方大城規(guī)劃+堪比豪宅的裝修標(biāo)準(zhǔn)+最低面積段總價(jià)不到500萬(wàn)就可上車！

更值得一提的是，尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】樓王重磅加推，仍然是低于聯(lián)動(dòng)價(jià)的誠(chéng)意價(jià)！

①先看頭排濱河樓王的34幢：尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】

眾所周知，項(xiàng)目中的水景資源一般都是比較難得的資源，而項(xiàng)目的水景資源不僅能看，還能逛，未來(lái)將是飯后散步的好選擇，想想就令人神往！僅20套，稀缺性不言而喻，錯(cuò)過(guò)便難再得！

②再看性價(jià)比超高的30幢：

距離地鐵站更近，無(wú)需繞路通勤再省5分鐘，直面城市綠地景觀視野也是極佳。

約81小戶型總價(jià)不到500萬(wàn)主城門檻價(jià)抄底，機(jī)會(huì)難得，只有28套！

93㎡共56套，在上海主城區(qū)的閔行顓橋500萬(wàn)出頭買三房！

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尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】均價(jià)“5字頭”的百平米三房，均使用國(guó)內(nèi)外一線品牌。

在使用頻次很高的衛(wèi)生間、廚房，皆為高配，保證了業(yè)主后期的使用體驗(yàn)感。

衛(wèi)浴采用了唯寶、高儀品牌；尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】

廚具是西門子的，中央空調(diào)是日立的，還配備威能地暖及熱水器；

特別是唯寶、高儀，市中心高端住宅才有的配置如今“5”字頭就能擁有！

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土拍回顧及規(guī)劃

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2022年9月，上海地產(chǎn)旗下星僑置業(yè)競(jìng)得閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)生態(tài)間隔帶G9顓橋中心村段10-03、19-01、19-05、20-01地塊（“城中村”改造項(xiàng)目-中心村）地塊，地塊出讓面積105636.6㎡，容積率1.6-1.8，成交樓板價(jià)29760元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)62000元/㎡。

尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】項(xiàng)目東至20-02地塊，南至銀春路，西至新源路，北至10-01地塊，整體位于銀春路的北側(cè)，距離5號(hào)線劍川路站直線距離1公里。

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上海地產(chǎn)顓橋項(xiàng)目由4個(gè)大小不同的地塊組成，總占地面積約203萬(wàn)方，其中可售建筑面積約17.2萬(wàn)方，容積率：1.6-1.8。

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根據(jù)設(shè)計(jì)方案顯示，10-03地塊規(guī)劃：擬建2棟15F高層住宅、2棟16F高層住宅、以及若干配套用房，規(guī)劃住宅套數(shù)下限263套。

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19-01地塊規(guī)劃：擬建7棟16F高層住宅、3棟9F高層住宅、1棟14F高層住宅、1棟10F高層住宅以及若干配套用房，規(guī)劃住宅套數(shù)下限622套。

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19-05地塊規(guī)劃：擬建7棟16F高層住宅、3棟9F高層住宅、1棟14F高層住宅、1棟10F高層住宅以及若干配套用房，規(guī)劃住宅套數(shù)下限656套。尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】

20-01地塊規(guī)劃：擬建1棟16F高層住宅、2棟14F高層住宅、1棟15F高層住宅以及若干配套用房，規(guī)劃住宅套數(shù)下限226套。

聚焦180萬(wàn)方新城規(guī)劃中精華的17.2萬(wàn)方住宅部分！上海地產(chǎn)集團(tuán)的品質(zhì)可謂驚艷！除了前文提到遠(yuǎn)超區(qū)域競(jìng)品的高得房率，尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】?jī)H1.6-1.8的超低容積率和約35%的綠化率，在當(dāng)下的上海樓市也屬于高端社區(qū)的配置！

配合樓棟3-4面景觀環(huán)繞的視野配置、最大38米的樓間距和通透玻璃幕墻搭配金屬裝飾線條的極簡(jiǎn)建筑風(fēng)格，整體呈現(xiàn)出低調(diào)奢華的國(guó)際低密住區(qū)氛圍！尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】

效果圖

居住體驗(yàn)方面，成片整體打造的尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】也提供了與普通住宅項(xiàng)目截然不同的可居可游可漫步全新體驗(yàn)！通過(guò)超鏈社交和場(chǎng)地賦能方式，尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】打造出“超燃康養(yǎng)”、“超級(jí)都會(huì)”和“超鏈社交”3大生活體系！營(yíng)造出包含WARM 街區(qū)、多元口袋公園、豎河櫻花源等功能與景觀相結(jié)合板塊的特色“顓橋八分鐘”生活圈！構(gòu)建人居體驗(yàn)未來(lái)時(shí)！

效果圖

景觀方面，圍繞社區(qū)中軸線，尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】布局多個(gè)十字綠地，串聯(lián)起兒童成長(zhǎng)活動(dòng)花園、環(huán)形慢跑道、中央社交引力場(chǎng)等景觀功能場(chǎng)景，創(chuàng)造集休閑娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)社交為一體的生活場(chǎng)景！

10萬(wàn)+高端住區(qū)品質(zhì)構(gòu)筑理想之家！

再到具體樓棟的室內(nèi)部分，據(jù)傳尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】為業(yè)主設(shè)置了社區(qū)門廳、單元大堂、車庫(kù)大堂三重歸家禮序！生活儀式感拉滿，加上沉浸式會(huì)客廳、全齡兒童樂(lè)園、多功能架空層等多元空間配置，打造全齡樂(lè)活體驗(yàn)的理想社區(qū)！尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】

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生活配套

交通方面：尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】項(xiàng)目直線距離5號(hào)線劍川路站約1公里，可接駁1號(hào)線可涵蓋徐匯、靜安、閘北幾大CBD商務(wù)區(qū)。

自駕：經(jīng)嘉閔高架尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】，聯(lián)通內(nèi)環(huán)高架通達(dá)全城，嘉閔為上海西區(qū)南北交通主干道，聯(lián)通嘉定、大虹橋等西區(qū)重點(diǎn)區(qū)域，約21公里直達(dá)大虹橋國(guó)際交通樞紐；虹梅路高架直達(dá)奉賢區(qū)并且聯(lián)通中環(huán)直達(dá)市區(qū)，經(jīng)虹梅南路高架直通中環(huán)—南北高架，約21公里直達(dá)徐家匯，約16公里直達(dá)上海南站；S4滬金高速可接駁外環(huán)、滬昆高速往市區(qū)或松江方面，約9公里可達(dá)莘莊，北連東西走向的申嘉湖高速西側(cè)直達(dá)蘇錫常、杭嘉湖長(zhǎng)三角富庶城市，東側(cè)直達(dá)浦東國(guó)際機(jī)約50公里即可到達(dá)；項(xiàng)目所在的都市路可快速到達(dá)莘莊，紫竹高新區(qū)約5公里。尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】

商業(yè)方面：以尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】項(xiàng)目為圓心附近3公里范圍已建成的有27萬(wàn)方商業(yè)規(guī)模，龍湖天街、碧江廣場(chǎng)、置業(yè)廣場(chǎng)、千代廣場(chǎng)、鑫都商業(yè)廣場(chǎng)。此外還有顓橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、滿天星生活廣場(chǎng)、龍盛國(guó)際商場(chǎng)、仲盛世界商城，均是一站式購(gòu)物休閑的商業(yè)，完全可以滿足業(yè)主的生活需求。后續(xù)項(xiàng)目還新增規(guī)劃有21.5萬(wàn)方商辦體量（待開發(fā)）。

教育方面：尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】項(xiàng)目周邊名校林立，三公里范圍內(nèi)有交大附中（區(qū)重點(diǎn)）、復(fù)旦萬(wàn)科實(shí)驗(yàn)中學(xué)（區(qū)重點(diǎn)）、文來(lái)外國(guó)語(yǔ)小學(xué)（外國(guó)語(yǔ)）、閔行第四中學(xué)（區(qū)A級(jí)一等中學(xué)）、師范大學(xué)閔行實(shí)驗(yàn)幼兒園（ 區(qū)二級(jí)一類幼兒園）、北橋小學(xué)、北橋中學(xué)等學(xué)校（新房不承諾校區(qū)，最終以教育局公示為準(zhǔn)）

醫(yī)療方面：尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】項(xiàng)目南側(cè)直線距離約3公里為閔行腫瘤醫(yī)院（二甲）、上海第五人民醫(yī)院（三乙）等醫(yī)療資源，為您及家人的健康保駕護(hù)航。

生態(tài)休閑：尚灣林語(yǔ)售樓處24小時(shí)電話??：400-8787-740【售樓處已認(rèn)證】項(xiàng)目周邊擁有約30萬(wàn)房公園資源，閔行公園6.3萬(wàn)方、金塔公園0.9萬(wàn)方、22萬(wàn)方科創(chuàng)公園，平時(shí)跑步，健身，老人散步，小孩游玩都可以在自家門前滿足。

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