近日，審計署發布2025年第1號公告：《中央部門單位2024年度預算執行等情況審計結果》。公告披露，中國人民銀行旗下金電云（深圳）數字科技有限公司辦公用房嚴重超標，這家僅有10名員工的公司卻租用了3937.03平方米的辦公用房，人均393.7平方米，其中3041.05平方米閑置。

來源：審計署

據公開信息，金電云（深圳）數字科技有限公司（簡稱“深圳金電云”）位于深圳市福田區深圳國際創新中心（簡稱“深圳國創中心”）。近日的實地走訪中，有該公司員工向記者證實，公司已關注到審計署公告中的情況。同時，也有曾進入該公司辦公區域的知情人士告訴記者，“整層都是這家公司的辦公區域，內部空間非常大，但在此辦公的人并不多”。

攝影：南都·灣財社記者 劉常源

針對此次被審計署“點名”，深圳金電云一名工作人員在回應南都·灣財社記者電話采訪時表示，相關整改和調整肯定會有的，但目前尚不清楚具體情況。

據了解，深圳國創中心寫字樓中企業多享受福田區招商引資優惠租金。深圳市福田區政府物業管理中心工作人員介紹稱，該處寫字樓租賃的評估價格為每月130-150元/平方米；物業單位向記者介紹，物業方面收取的費用目前為每月24元/平方米。

以上述評估價計算，深圳金電云所租用辦公場地的每月租金（評估價）將達51.6萬-59.5萬元，每月向物業繳費也高達9.45萬元。

參保人數僅9人 知情人士稱公司辦公人員少但內部空間大

根據天眼查信息，深圳金電云位于深圳市福田區崗廈北樞紐附近的深圳國創中心A棟34層，注冊資本為8000萬元，2023年的參保員工人數為9人，從事行業為應用軟件開發。

深圳金電云內部場景 來源：微信公眾號“金電云”

根據官網，深圳金電云是經中國人民銀行批準設立的國有金融科技企業，是中國金融電子化集團有限公司（簡稱“中國金電集團”）的全資子公司，長期承擔央行及央行相關單位提供數據中心托管服務；同時面向全國中小金融機構提供涵蓋laaS、Paas、Saas等全方位專業化云服務及技術咨詢、產品研發、系統集成等一體化金融科技解決方案。

值得一提的是，作為深圳金電云母公司的中國金電集團，在此次披露的審計報告中被至少7次點名，該公司及其下屬公司所涉問題包括資金挪用、借款未還、違規舉辦評比活動并收費、違規舉辦論壇、違規招標等。據粗略統計，其所涉金額超2億元。

2023年7月末 ，深圳金電云曾在公眾號公布稱，公司位于深圳的辦公區于2023年7月18日正式啟用，這也正是公司當前的注冊地址。

深圳金電云內部場景 來源：微信公眾號“金電云”

7月1日，南都·灣財社記者以求職者身份前往該注冊地走訪。盡管記者未能進入公司內部，但現場有公司員工向記者私下證實，公司已關注到審計署公告中的情況；對于公司“員工少、辦公空間大”的說法，該員工亦未否認。

記者注意到，國創中心A棟34層的整層均為該公司場地。一位曾進入該公司辦公區域的知情人士告訴記者，“整層都是這家公司的辦公區域，內部空間非常大，但在此辦公的人并不多”。

來源：深圳市福田區政府物業管理中心

南都·灣財社記者注意到，2024年6月17日，深圳市福田區政府物業管理中心曾發布《關于深圳國際創新中心入駐企業租售結果公布》，其中披露，深圳金電云為審核通過的擬入駐企業，其租賃面積達3937.03平方米。這一數字與審計署披露的數據相吻合。

單位面積月租金超130元 該辦公場所月租金評估價或超50萬元

與“超標”辦公用地相伴而來的，是高昂的租金。

為估算該公司租用近4000平方米辦公場所所需承擔的租金成本，記者撥通了深圳國創中心寫字樓租賃方深圳市福田區政府物業管理中心的電話。相關工作人員介紹稱，深圳國創中心寫字樓租賃的評估價格為每月130-150元/平方米，樓層越高則租賃價格越高。

該工作人員介紹，深圳國創中心的寫字樓并不直接向企業出租，企業需滿足相應的招商政策、由引進單位引薦方可租賃，而引進單位也往往會給予企業不同程度的租金折扣，實際租金會低于評估價。

深圳金電云內部場景 來源：微信公眾號“金電云”

除租金外，企業仍需向物業繳納費用。南都·灣財社記者注意到，深圳國創中心的物業服務由招商積余物業管理有限公司（簡稱“招商積余”）負責提供。招商積余一名工作人員介紹稱，物業方面目前向深圳國創中心寫字樓企業的收費標準約為每月24元/平方米，其中包含物業管理費每月約13元/平方米。

根據上述評估價，南都·灣財社記者粗略計算后發現，深圳金電云所租用辦公場地每月租金將達51.6萬-59.5萬元，其向物業支付的費用也高達9.45萬元。盡管深圳金電云在享受租金優惠后，其實際租金將低于評估價，但年度成本或依然可觀。

審計署在公告中指出，深圳金電云辦公用房嚴重超標，此類現象違反中央八項規定及其實施細則精神，所屬單位存在“享樂主義”“奢靡之風”。審計指出問題后，有關部門和單位正在積極整改。

采寫：南都·灣財社記者 劉常源