深圳最新一批保租房申請開始

符合條件的非深戶也能申請

小編為大家帶來申請指南

申請時間及入口

?申請入口及時間

網上認租時間為：

2025年7月2日9：00至2025年7月8日17：30

網上認租網址：

深圳市住房和建設局官方網站：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/

流程：“政務服務”—“服務主題”—“住房保障服務”—“保障性租賃住房認租申請”

坪山區住房保障中心關于安居鳳凰苑等四個保障性租賃住房項目配租有關事項的通告（住保租〔2025〕022號）

https://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/content/12/12247/post_12247848.html#16835

房源信息

?合計589套房源。

看房時間

本批次住房項目采取集中看房方式，看房時間為2025年7月2日至2025年7月6日（上午9：00-12：00，下午2：00-5：30）。其余時段不予安排，未在規定看房時間段內看房的視為放棄看房。

考慮到看房現場接待能力有限，請有意向認租本項目的申請家庭請提前與項目物業管理處預約看房時間，各物業聯系方式如下：

（1）安居秀馨苑：0755-84139986

（2）安居盤龍苑：0755-85209995

（3）安居鳳凰苑：0755-85209997

（4）璽悅臺：0755-82669766

配租對象及申請條件

? 認租本批次住房的，按照資格分為三個隊列，具體如下：

1??第一隊列：申請人具有坪山區戶籍，在本市正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險），且累計繳納社會保險3年以上。

2??第二隊列：申請人在坪山區正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險），且在本市累計繳納社會保險1年以上。

3??第三隊列：申請人在本市正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險），且累計繳納社會保險1年以上。

注：上述有關戶籍信息以2025年7月1日18：00前屬于坪山區戶籍為準，2025年7月1日18：00及之后戶籍從其他區遷入坪山區不視為符合“坪山區戶籍”條件；社保累計月數以2025年6月30日為節點計算。

? 申請人及共同申請人在認租截止日期前，除滿足上述隊列條件以外，還應符合下列條件：

1?? 申請人及共同申請人均未在本市擁有自有住房（含住房建設用地），且在申請受理日之前三年以內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；

2?? 申請人及共同申請人均未正在本市享受住房保障優惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；

3?? 申請人具備市人民政府規定的人才引進遷戶核準條件，具有本市戶籍的申請人不受人才引進遷戶年齡條件限制（人才引進遷戶核準條件可以看文章下面內容）。

注：

（1）申請人已婚的，應當以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人配偶、未滿十八周歲的子女應當列為共同申請人。年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母可以作為共同申請人，其中，申請人父母、申請人配偶父母應當具有本市戶籍。

（2）符合條件的申請人父母、申請人配偶父母在婚姻存續期間，單獨一方作為共同申請人的，雙方應當同時滿足上述 1??2?? 款規定的條件。

（3）申請人年滿十八周歲的子女在婚姻存續期間作為共同申請人的，其配偶應當同時滿足上述 1??2?? 款規定的條件。

人才引進遷戶核準條件

?包括下面這些

1?? 經深圳市認定的高層次人才，且符合該類人才認定標準對應年齡條件的人員。

2?? 在國（境）外學習并獲得學士以上學位的留學人員， 或在國（境）外高等院校、科研機構工作（學習）1年以上、 取得一定成果的訪問學者和博士后等進修人員。本項所述人員年齡應在45周歲以下。

3??具有普通高等教育本科以上學歷，且年齡在45周 歲以下的人員；具有普通高等教育專科以上學歷，且年齡在 35 周歲以下的人員。

4??具有高級專業技術資格，且年齡在50周歲以下的 人員；具有中級專業技術資格，且年齡在45周歲以下的人 員。本項所述人員需同時具有中專以上學歷。

5??具有高級技師職業資格，且年齡在45周歲以下的 人員；具有技師職業資格，且年齡在40周歲以下的人員； 具有高級職業資格，且在深圳市參加社會保險滿3年以上、 年齡在35周歲以下的人員。本項所述人員的職業資格證書 需同時符合深圳市緊缺工種（職業）目錄。

6??在世界技能大賽和國家級一、二類職業技能競賽中 獲獎人員，或獲得“中華技能大獎”“全國技術能手”“廣 東省技術能手”“深圳市技術能手”稱號人員，或受深圳市 委、市政府表彰的人員。本項所述人員年齡需在45周歲以 下。

配租面積標準

?計入配租面積家庭人口數規定

申請人、配偶、未成年子女以及符合條件的年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母計入配租面積家庭人口數。

? 綜合項目戶型、建筑面積等情況，配租房源面積標準如下：

1??兩人及以上家庭可認租本批次的兩房戶型；

2??三人及以上家庭可認租本批次的兩房或三房戶型。

注：

1?? 符合條件的家庭不可同時認租兩房戶型和三房戶型。

2?? 認租家庭自愿認租低于其家庭人口數對應建筑面積標準住房的，視為其已按標準享受住房保障。

申請材料

?認租家庭應當通過線上提交保障性租賃住房申請材料，請各申請人對照《保障性租賃住房申請材料清單》及認租系統要求上傳申請材料，確保提交的申請材料清晰、規范和完整，未按規定提交申請材料的，將會影響本次認租資格。

圖源：深圳本地寶小紅書

配售程序

圖源：深圳本地寶小紅書

項目詳情

圖源：深圳本地寶小紅書

有關學位問題

?不保證學位，需要咨詢坪山區教育局

本批次配租住房均屬于騰退再次配租房源，部分房屋可能存在學位鎖定情況，在發布認租資格核查結果公示時坪山區住房保障中心將一并發布房源明細表，供認租家庭查詢了解房屋學位鎖定情況。本批次配租住房項目所在學區范圍內小一初一學位將持續高度緊張，轉學插班學位均極度緊張，且相應學校在已達辦學規模的年級將無法增加學位供給。根據2024年小一初一學位、轉學插班招生情況，各年級學位遠不能滿足現有需求，所在學區學位不能滿足本批次配租項目產生的全部學位申請需求。

本批次配租項目所屬學區、公辦學校及公辦幼兒園學位申請政策以坪山區教育局當年發布的公告為準。坪山區招生政策、學區積分辦法、學位申請流程和時間安排等其他事項，詳見坪山區教育局官方網站。承租本批次配租項目房屋后，如申請學位根據積分排位情況未被錄取，須服從坪山區義務教育階段及幼兒園招生政策有關安排，同意并接受學位調劑。

請有學位申請需求的申請人在認租前充分咨詢坪山區教育局后，結合自身家庭情況綜合考慮是否承租本批次配租項目。

咨詢方式

?咨詢地址：深圳市坪山區金牛西路12號政務服務中心一樓36號至38號窗口。

?咨詢電話：0755-85209132、0755-84538716。

?咨詢時間：工作日上午9：00-12：30，下午2：00-5：30。

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▌信息來源：坪山區住房和建設局、深圳本地寶綜合

▌編輯：柯南（吳德禎）

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