7月3日

市自然資源和城鄉建設局發布

襄陽市東津新區，東津鎮

多個地塊調整論證方案批前公示

01

東津高鐵站周邊地區控制性詳細規劃1205等地塊

申請調整范圍

東津大道以北、高鐵中路以南、高鐵南路以西。

調整內容

根據現狀宗地情況，將1209地塊(行政辦公用地)和1209-1地塊(防護綠地)部分用地整合為一宗鐵路用地，編號1219-1地塊，建設用地面積為2.12公頃。

將1209地塊剩余用地與1205地塊(零售商業用地)、1211地塊(零售商業用地)、1212地塊(社會停車場用地)、兩條規劃城市支路用地整合為一宗中等職業教育用地，編號1205地塊，建設用地面積為16.73公頃，容積率不大于0.6，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建筑限高22米，臨高鐵南路150米范圍內建筑限高12米。

由于道路調整，將1209-1地塊宗地范圍外剩余用地與1210地塊(防護綠地)、1213地塊(防護綠地)、1204地塊(防護綠地)合并為一宗防護綠地，編號1210地塊，建設用地面積為2.09公頃。

將1404地塊(藝術傳媒用地,5.13公頃)分割為1404-1地塊和1404-2地塊，其中,1404-1地塊用地性質調整為社會停車場用地，建設用地面積為1.14公頃；1404-2地塊建設用地面積調整為3.99公頃，其他指標保持不變。(具體內容見展板)。

02

東津鎮DJZ0208片區控制性詳細規劃0405等地塊

申請調整范圍

東津大道以北、高鐵中路以南、高鐵南路以西。

調整內容

1. 0405地塊內增加“一橫三縱”四條城市支路，紅線寬度均為12米，其中一橫一縱采用實線控制，另兩條縱向道路采用虛線控制。

2. 調整后0404-1地塊拆分為0404-1-1、0404-1-2地塊，用地性質防護綠地不變，建設用地面積分別為0.04公頃和0.08公頃。

3. 調整后0404-2地塊拆分為0404-2-1、0404-2-2、0404-2-3地塊，用地性質防護綠地不變，建設用地面積分別為0.15公頃、0.94公頃和0.51公頃。

4. 調整后0405地塊拆分為0405-1、0405-2、0405-3、0405-4、0405-5、0405-6、0405-7和0405-8地塊,建設用地面積分別為1.74公頃、1.64公頃、1.66公頃、1.47公頃、1.78公頃、1.66公頃、1.67公頃和1.78公頃。用地性質等其他指標不變(具體內容見展板)。

來源：襄陽市自然資源和城鄉建設局

運營：襄陽房協編輯部

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