?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????：濱江畔的璀璨人居新章

項(xiàng)目概況：濱江要地，匯聚城市繁華精粹

?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????坐落于城市濱江核心板塊，占據(jù)著得天獨(dú)厚的地理位置。這里不僅是城市發(fā)展的前沿陣地，更是自然與繁華的完美交融之地。項(xiàng)目周邊交通網(wǎng)絡(luò)縱橫交錯(cuò)，臨近地鐵站點(diǎn)，多條公交線路穿梭其中，便捷通達(dá)城市各個(gè)區(qū)域，無(wú)論是日常通勤還是休閑出游都輕松自如。

商業(yè)配套極為豐富，?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項(xiàng)目自帶高端商業(yè)街區(qū)，匯聚了眾多知名品牌與特色店鋪，滿足業(yè)主日常購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)的一站式需求。同時(shí)，周邊還有大型購(gòu)物中心、超市、影院等，繁華生活觸手可及。教育資源也十分優(yōu)越，多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校環(huán)繞，為孩子提供全齡段的優(yōu)質(zhì)教育，營(yíng)造良好的學(xué)習(xí)氛圍。

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戶型及分布情況：多元空間，適配不同生活夢(mèng)想

靈動(dòng)一居（約 55 - 65㎡）

主要分布在小區(qū)部分樓棟的低樓層。戶型方正實(shí)用，空間布局緊湊合理?？蛷d與臥室相連，搭配大面積的窗戶，保證了充足的采光和開闊的視野。雖面積不大，但廚房、衛(wèi)生間等功能區(qū)域一應(yīng)俱全，適合單身人士或年輕情侶居住，開啟獨(dú)立自由的都市生活。?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????

舒適兩居（約 75 - 95㎡）

分布于小區(qū)中間樓棟的中低樓層。主臥和次臥空間寬敞，采光良好?？蛷d與餐廳一體化設(shè)計(jì)，增強(qiáng)了空間的互動(dòng)性和開闊感，適合新婚夫婦或三口之家。部分戶型還帶有飄窗，增加了室內(nèi)的使用空間和浪漫氛圍，滿足日常生活的基本需求，營(yíng)造溫馨舒適的家庭氛圍。

奢闊三居（約 105 - 130㎡）

?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????多位于小區(qū)景觀較好的樓棟中高樓層。擁有三個(gè)獨(dú)立臥室，主臥配備獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，盡顯尊貴與私密。客廳面積較大，可容納多人聚會(huì)娛樂(lè)。雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，不僅增加了室內(nèi)的采光和通風(fēng)效果，還能讓業(yè)主欣賞到小區(qū)的美景和濱江風(fēng)光，適合有孩子的家庭或與老人同住的家庭。

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核心價(jià)值亮點(diǎn)：品質(zhì)匠心，鑄就理想人居典范

• 品牌實(shí)力：華潤(rùn)置地，作為知名房企，以卓越的品質(zhì)和豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目品質(zhì)保駕護(hù)航。?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????
• 濱江景觀：依托濱江優(yōu)勢(shì)，打造獨(dú)特的江景社區(qū)，讓業(yè)主在家中就能欣賞到壯麗的江景，享受愜意的水岸生活。
• 智能科技：引入先進(jìn)的智能家居系統(tǒng)，通過(guò)手機(jī)APP即可遠(yuǎn)程控制家中設(shè)備，實(shí)現(xiàn)智能化生活體驗(yàn)。社區(qū)配備智能安防系統(tǒng)，24小時(shí)全方位守護(hù)業(yè)主安全。

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：熱度空前，開啟品質(zhì)生活新篇

目前，?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????營(yíng)銷中心已盛大開放，現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆，吸引了眾多購(gòu)房者的關(guān)注。項(xiàng)目樣板間同步驚艷亮相，精致的裝修風(fēng)格和合理的空間布局，讓購(gòu)房者直觀感受到了未來(lái)家的模樣。項(xiàng)目正處于火熱認(rèn)籌階段，預(yù)計(jì)不久后盛大開盤，開發(fā)商還推出了一系列專屬優(yōu)惠活動(dòng)，誠(chéng)邀您親臨現(xiàn)場(chǎng)，開啟理想濱江生活。

【閔行新房】 ?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????：500萬(wàn)級(jí)濱江地鐵房！大零號(hào)灣正C位，最后席位搶藏！附官方預(yù)約通道！

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閔行5號(hào)線地鐵站旁

建面約88-103㎡3房戶型

均價(jià)約5.9萬(wàn)/㎡總價(jià)約460萬(wàn)起

開啟認(rèn)購(gòu) 認(rèn)購(gòu)金60萬(wàn)元

售樓處線上火熱預(yù)約

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【項(xiàng)目核心賣點(diǎn)】閔行C位住宅天花板+地鐵500米+俯瞰黃浦江

大零號(hào)灣c位閔行人居封面鉅制，價(jià)格洼地

地鐵房—5號(hào)線江川路僅約500米(高德地圖)

江景房—距離黃浦江面直線距離約350米，俯瞰黃浦江景

豪裝交付，閔行住宅天花板，中央空調(diào)+地暖+新風(fēng)

配套齊全，商業(yè)+教育+醫(yī)療，看得見的成熟商圈

王炸戶型，270°環(huán)幕飄窗，景色一覽無(wú)余

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開發(fā)商品牌

【華潤(rùn)集團(tuán)| 2023年《財(cái)富》世界500強(qiáng)第74位】

·國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管和領(lǐng)導(dǎo)的國(guó)有重點(diǎn)骨干企業(yè)之一

【華潤(rùn)置地|行業(yè)領(lǐng)先的城市投資運(yùn)營(yíng)商】

·使命擔(dān)當(dāng)：華潤(rùn)置地始終堅(jiān)持“與國(guó)家共命運(yùn) 與城市共發(fā)展”。

·長(zhǎng)期主義：華潤(rùn)置地以2696億元，位列中國(guó)房企2023年新增土地貨值TOP1

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【華潤(rùn)置地上海|32載耕心 潤(rùn)新上?！?/strong>

·品質(zhì)標(biāo)桿：耕心32載，從商業(yè)旗艦到人居作品，匠造多個(gè)品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目

·深耕上海：2023年列上海房企拿地?cái)?shù)量金額建面三冠王

·豪宅標(biāo)桿：外灘九里、靜安府、蘇河灣中心·潤(rùn)府，締造主城中心豪宅

·核心布局：堅(jiān)定布局主城片區(qū)，深耕上海未來(lái)十年發(fā)展的核心圈與黃金帶

·拓疆閔行：華潤(rùn)置地在上海唯一全業(yè)態(tài)布局行政區(qū)，持續(xù)深耕，23年12月摘得閔行顓橋地塊，呈閔行住宅標(biāo)桿首作

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【華潤(rùn)萬(wàn)象生活|品質(zhì)成就 非凡萬(wàn)象】

·實(shí)力居首：華潤(rùn)萬(wàn)象生活獲2023年物業(yè)服務(wù)企業(yè)城市服務(wù)卓越表現(xiàn)NO.1

·賦能價(jià)值：華潤(rùn)萬(wàn)象生活物管業(yè)務(wù)，擁有提升項(xiàng)目隱性價(jià)值的實(shí)力，賦予項(xiàng)目穿越周期的底力。

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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

開發(fā)商：華潤(rùn)置地

所屬區(qū)位：閔行區(qū)顓橋板塊

主力戶型：89㎡/103㎡三房

銷售價(jià)格：均價(jià)58000元/㎡

梯戶比：2梯4戶/3梯6戶

總樓層：16F

裝修情況：精裝

層高：2.95m

容積率：2.0

裝修狀況：精裝修

交房日期：2026年6月31日

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華潤(rùn)置地閔行封面-映江潤(rùn)府

項(xiàng)目是華潤(rùn)置地進(jìn)駐閔行的第一個(gè)住宅項(xiàng)目，劍指閔行人居封面作品；戶型主打建面約89㎡以及103㎡兩個(gè)戶型（小戶型豪宅化）精裝；為海派精神作品觀宸潤(rùn)府的升級(jí)版。

海三部曲后、?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????海派4.0新作：從前灘潤(rùn)璟、虹橋潤(rùn)璟、觀宸潤(rùn)府到映江潤(rùn)府，集萃海派作品精髓，精奢主義再進(jìn)階。

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江的意境、光幕封面的美學(xué)

江的意境：現(xiàn)代風(fēng)格，非對(duì)稱設(shè)計(jì)，一江一河之上，江河建筑線條。

江岸燈塔：穿孔鋁板塔冠，仿若黃浦江畔的燈塔，回應(yīng)奔涌的精神。

江心映照：鋁板搭配大面積三玻兩腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

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一軸-兩心-五重、對(duì)弈時(shí)光的場(chǎng)域：一條禮序歸家軸、時(shí)光伴景而歸；享兩大中心景觀、詩(shī)意對(duì)話四季；五重歸家系統(tǒng)、海派風(fēng)雅的禮序。

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海派高技、雕琢精致的表達(dá)

海派曲線：室內(nèi)圓弧吊頂?shù)炔捎没⌒尉€條設(shè)計(jì)，演繹海派美學(xué)精。

海派雕花：海派美學(xué)造詣打造雕花出風(fēng)口，入微之處，入心之享。

海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，與海派的精致優(yōu)雅相逢

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海派奢享、質(zhì)感的美學(xué)風(fēng)暴：全球甄選奢材，打造奢玉、奢石、奢鏡、奢板等六大海派奢享體系。

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項(xiàng)目推售詳情

據(jù)悉，【?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】推出建面約89-103㎡3房，共計(jì)758套房源，此次加推160套房源，建面約89-103㎡3房，過(guò)會(huì)均價(jià)59186元/㎡，11月20號(hào)認(rèn)購(gòu)！

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建面約89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)▼

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建面約89㎡樣板間實(shí)拍▼

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首先，89m2王炸小豪宅，更是做到了四大小戶型高光

亮點(diǎn)一：不足90m2做三房,完美平衡舒適度，該戶型很好的兼顧了功能性與總價(jià)段，讓更多希望改善居住品質(zhì)的人，可以實(shí)現(xiàn)在城區(qū)買到華潤(rùn)置地的品質(zhì)好房，而且戶型設(shè)計(jì)整體方正通透，三開間朝南，良好的采光效果，很好的關(guān)照了居住舒適度。

亮點(diǎn)二：高效擴(kuò)容的收納，擴(kuò)充家的容積。小戶型的痛點(diǎn)在于，隨著家庭人口機(jī)構(gòu)的變化和居住年限拉長(zhǎng)帶來(lái)的收納難題，映江潤(rùn)府貼心打造玄關(guān)系統(tǒng)、餐廚系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)、休憩系統(tǒng)、靈動(dòng)系統(tǒng)等六大收納系統(tǒng)，不止關(guān)注家的面積，更關(guān)注家的容積。 ?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????

其中，餐廚系統(tǒng)的進(jìn)階不只在于櫥柜、拉藍(lán)等細(xì)節(jié)的收納，更在于映江潤(rùn)府引入創(chuàng)新的S墻，可以輕松將冰箱移出廚房，同時(shí)保證視覺效果的整體性。 ?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????

實(shí)現(xiàn)了為廚房預(yù)留更多空間的同時(shí)，將冰箱從食材的物理儲(chǔ)存空間，變成了相聚待客的精神愉悅空間，一杯“快樂(lè)水”不過(guò)是觸手可及的距離，幸福感大大提升。 ?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????

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亮點(diǎn)三：衛(wèi)生間“三分離設(shè)計(jì)”，通過(guò)對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行功能區(qū)分，打造干濕分離，滿足晨間等高頻使用時(shí)刻的不同需求，讓家潔凈易打理。

亮點(diǎn)四：“全飄窗”贈(zèng)送的靈動(dòng)空間，對(duì)于小戶型而言，空間的極致利用，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)空間尺度的延伸，映江潤(rùn)府，可實(shí)現(xiàn)主臥、主衛(wèi)、次臥全飄窗贈(zèng)送，極大的豐富了家的使用場(chǎng)景，提升了空間的靈活性。

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建面約103m2三房(中間套）▼

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建面約103m2(邊套）▼

建面約103㎡樣板間實(shí)拍▼

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再看品改首選103m2，空間有創(chuàng)事，生活自舒享

亮點(diǎn)一：270度環(huán)幕飄窗，通透主臥套房，對(duì)于臥室而言，常規(guī)的尺度延擴(kuò)，不足以稱為迭新。映江潤(rùn)府，103邊套戶型，引入了千萬(wàn)級(jí)以上豪宅之中才能夠擁有的270度環(huán)幕飄窗設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了極致的采光和觀景體驗(yàn)。 ?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????

亮點(diǎn)二：客餐廳一體化，無(wú)隱藏空間浪費(fèi)。空間的舒適度，不只來(lái)源于體現(xiàn)在面積的大小，更體現(xiàn)在功能區(qū)分的巧妙排布，映江潤(rùn)府，以快餐廳一體化設(shè)計(jì)，消除了“走廊式”隱形空間浪費(fèi)，為家打造無(wú)界的交流空間

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亮點(diǎn)三：可開放式廚房，靈動(dòng)輕享島臺(tái)。廚房為開放式設(shè)計(jì)，可隨心規(guī)劃輕享島臺(tái)，讓餐廚空間成為家的情感交流中心，同時(shí)，增加了視野的通透性，為空間提供了更多靈動(dòng)享法。

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亮點(diǎn)四：系統(tǒng)化收納空間，創(chuàng)新S墻。103的戶型收納，在89戶型6大收納系統(tǒng)體系上進(jìn)行了全新的升級(jí)，其中，103主臥開間的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，讓小家輕松越住越大，同89戶型的創(chuàng)新S墻創(chuàng)新設(shè)計(jì)，可實(shí)現(xiàn)空間的高效擴(kuò)容。

亮點(diǎn)五：雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)+多飄窗贈(zèng)送、靈動(dòng)空間。映江潤(rùn)府103戶型，實(shí)現(xiàn)了100平級(jí)別難得的雙聯(lián)陽(yáng)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了室內(nèi)空間的橫向延伸，同時(shí)，搭配主臥、主衛(wèi)、書房的“全飄窗”設(shè)計(jì)，賦予了空間更多靈動(dòng)的使用場(chǎng)景。

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高配產(chǎn)業(yè)——大零號(hào)灣

未來(lái)上海科創(chuàng)發(fā)展的腹地——大零號(hào)灣與北外灘航運(yùn)中心、陸家嘴金融中心齊名的科技創(chuàng)新區(qū)，板塊發(fā)展實(shí)力不容小覷！

“大零號(hào)灣”以“環(huán)上海交大、華東師大”為核心區(qū)域，逐漸擴(kuò)展為約17平方公里的科技創(chuàng)新策源功能區(qū)。2023年2月，上海發(fā)布了《推進(jìn)“大零號(hào)灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)建設(shè)方案》。根據(jù)《建設(shè)方案》，2025年，“大零號(hào)灣”基本建成；到2035年，成為世界級(jí)“科創(chuàng)灣區(qū)”之一。

示意圖，僅供參考 ?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????

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超高規(guī)劃能級(jí)匹配的是超級(jí)高效的落地速度！

建設(shè)一年以來(lái)，科技創(chuàng)新策源功能持續(xù)增強(qiáng)，已有：

上海交大、華東師大兩所“雙一流”建設(shè)高校

航天、航空、船舶、核電等10多所科研院所

國(guó)家級(jí)研發(fā)機(jī)構(gòu)22家

市級(jí)研發(fā)機(jī)構(gòu)152家

外資研發(fā)中心46家

硬科技企業(yè)4000余家

上市企業(yè)10家

"獨(dú)角獸"及"潛在獨(dú)角獸"企業(yè)13家

專精特新企業(yè)198家

高新技術(shù)企業(yè)660家

先導(dǎo)區(qū)有兩院院士73人（占全市總數(shù)37%）

區(qū)域內(nèi)國(guó)家級(jí)、市級(jí)海外高層次人才突破千人（約占全市總數(shù)1/4）

創(chuàng)業(yè)科研人員5000余人

工作生活的科技人才超13萬(wàn)名（其中在校師生約9萬(wàn)名）

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示意圖，僅供參考

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創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才正向“大零號(hào)灣”加速集聚，隨之而來(lái)的也是帶動(dòng)板塊內(nèi)相應(yīng)生活配套的整體提升，實(shí)現(xiàn)板塊內(nèi)高知人群在區(qū)域內(nèi)置業(yè)生活，提升板塊整體活力！

【 ?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????】所在的江川街道作為“大零號(hào)灣”發(fā)源地、核心區(qū)、建成區(qū)的優(yōu)勢(shì)，完善產(chǎn)業(yè)生態(tài)，將打造產(chǎn)城融合、科創(chuàng)集聚、服務(wù)完善、大氣時(shí)尚的現(xiàn)代化濱江新城區(qū)！（信息來(lái)源于科創(chuàng)閔行）

來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

交通配套方面：?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項(xiàng)目距離地鐵5號(hào)線江川路站直線距離僅500米，向北一站可以換乘23號(hào)線（規(guī)劃中）。項(xiàng)目緊鄰S4滬金高速（約900米）向北便捷連接外環(huán)高架，交通便捷，通達(dá)全城。

商業(yè)配套方面：?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????項(xiàng)目周邊商業(yè)中心主要集中在馬橋商圈，有閔行星悅薈、滿天星生活廣場(chǎng)、馬橋萬(wàn)達(dá)等。

閔行星悅薈

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教育資源方面：項(xiàng)目附近閔行中學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)（簡(jiǎn)稱閔中實(shí)驗(yàn)），該校占地35畝、建筑面積23000余平方米?！伴h中實(shí)驗(yàn)”依托上海市閔行中學(xué)、閔中教育聯(lián)盟，以“閔中—文綺—閔中實(shí)驗(yàn)”一體化優(yōu)質(zhì)核心集群辦學(xué)模式，致力提升閔行教育品質(zhì)。 ?華潤(rùn)映江潤(rùn)府官方開發(fā)商電話:400-8787-740????

閔中實(shí)驗(yàn)中學(xué)

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項(xiàng)目一房一價(jià)表▼

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