年中沖刺的最后一周，天津新房市場(chǎng)仍在努力上新。

路勁太陽(yáng)城、城投水西·東方天宸二期、御河臻璟、中交海河璽二期，均加推了新樓棟。

而特惠方面，各大樓盤都比較平靜。

只有邊緣板塊的樓盤仍靠低價(jià)拉關(guān)注。

例如，融信津南府小高層53平米，特惠僅31.8萬起。

仍是環(huán)城起步總價(jià)最低的樓盤。

市區(qū)新盤動(dòng)態(tài)

【河?xùn)|】路勁太陽(yáng)城|壹號(hào)著區(qū)，高層5號(hào)樓，26層到頂，加推金角123平米，均價(jià)2.45萬/平米。

預(yù)計(jì)2026年6月交房。

【南開天拖】招商江山璽，高層60平米推出5套特惠房，總價(jià)244萬起。

【南開天拖】格調(diào)觀麟花園，高層、洋房推出8套特惠房。

高層面積為100、125平米，總價(jià)393萬起；

小高層面積為165平米，總價(jià)735萬起。

【南開天拖】天保上城觀景，高層131平米推出7套特惠房，總價(jià)413萬起。

【河?xùn)|】金地清峯上，洋房推出4套特惠房。

面積為97、129平米，總價(jià)319萬起。

【河?xùn)|津?yàn)I大道】大華清水灣二期，小高層推出5套特惠房。

面積為83、103、106平米，總價(jià)231萬起。

【河北】津投城開·御河桃源，小高層推出6套特惠房。

面積為99、126、130平米，總價(jià)225萬起。

【紅橋】城投·格調(diào)觀槿花園，洋房推出6套特惠房。

面積為110、128、143平米，總價(jià)349萬起。

環(huán)城新盤動(dòng)態(tài)

【西青水西】城投水西·東方天宸二期H地塊，加推洋房6號(hào)樓，7層到頂，面積為140平米，均價(jià)3.1-3.3萬/平米。

預(yù)計(jì)2026年6月交房。

【西青中北鎮(zhèn)】御河臻璟，加推洋房2號(hào)樓，9層到頂，面積為118、132平米，均價(jià)2.3-2.4萬/平米。

預(yù)計(jì)2026年10月底交房。

【東麗海河柳林】中交海河璽二期，加推洋房5號(hào)樓，8層到頂，面積為146平米，總價(jià)420-450萬。

預(yù)計(jì)2027年12月底交房。

【西青水西】綠城·水西雲(yún)廬，推出8套特惠房。

A地塊香麗南苑，洋房推出6套特特惠房，面積為163、185、228平米，總價(jià)528萬起；

F地塊澤廬東苑，洋房推出4套特惠房，面積為168、193平米，總價(jià)760萬起。

【西青西營(yíng)門】天津桂語映月，高層、洋房推出6套特惠房。

高層面積為85、105、125平米，總價(jià)138萬起；

洋房面積為125平米，總價(jià)252萬起。

【西青中北鎮(zhèn)】御河臻璟，洋房115平米推出一套特惠房，總價(jià)245萬。

【西青中北鎮(zhèn)】金地·風(fēng)華919，洋房推出5套特惠房。

洋房面積為100、117、133平米，總價(jià)204萬起；

【西青中北鎮(zhèn)】首創(chuàng)龍湖·天瑯，高層推出5套特惠房。

面積為86、110、138平米，總價(jià)125萬起。

【西青精武鎮(zhèn)】金地藝墅家·風(fēng)華印，洋房推出5套特惠房。

面積為89、113、128平米，總價(jià)137萬起。

【西青大寺】綠城·曉月晴川，洋房推出6套特惠房。

面積為116、132、143平米，總價(jià)207萬起。

【西青楊伍莊】萬科翡翠大道，高層推出5套特惠房。

面積為87、89平米，總價(jià)125萬起。

【西青高新區(qū)】金輝江山銘著，小高層93平米推出一套特惠房，總價(jià)172萬。

【東麗金鐘街】金地萬悅城，小高層、洋房推出6套特惠房。

小高層面積為71、82、89、100平米，總價(jià)74.7萬起。

洋房面積為115平米，總價(jià)168萬。

【東麗東麗湖】中建玖棠府，洋房推出5套特惠房。

面積為95、115、125平米，總價(jià)64.5萬起。

【東麗東麗湖】天安象嶼智慧城，小高層、高層推出4套特惠房。

高層面積為85、89平米，總價(jià)54萬起；

洋房面積為98、113平米，總價(jià)73萬起。

【濱海新區(qū)空港】想云灣，洋房推出5套特惠房。

洋房面積為89、106、131平米，總價(jià)162萬起。

【津南海教園】中海長(zhǎng)林郡，洋房89平米推出5套特惠房，總價(jià)141萬起。

【津南辛莊】城投東方源筑，洋房推出8套特惠房。

面積為93、108平米，總價(jià)119萬起。

【津南北閘口】融信津南府，小高層推出3套特惠房。

面積為53、66平米，總價(jià)31.8萬起。

【北辰未來城】未來城，高層、洋房推出10套特惠房。

高層面積為89、105平米，總價(jià)126萬起；

洋房面積為142平米，總價(jià)270萬起。

【北辰南倉(cāng)】龍曜城，高層推出4套特惠房。

面積為89、105、110平米，總價(jià)137萬起。

【北辰小淀】宸悅府，小高層推出5套特惠房。

面積為82、102平米，總價(jià)58萬起。