導(dǎo) 讀
作為招商蛇口深圳產(chǎn)品力作，一灣臻邸以前海特有的國際化視野為基底，通過建筑、空間等多維度的創(chuàng)新品質(zhì)實(shí)踐，不僅滿足現(xiàn)代居住的功能需求，更在品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上實(shí)現(xiàn)區(qū)域引領(lǐng)，以細(xì)節(jié)及質(zhì)感呈現(xiàn)，賦予這片土地長期主義價值。

序章：前海奢享舒居標(biāo)桿藍(lán)圖璀璨兌現(xiàn)

一灣臻邸，自2023年6月底面世即確立深圳前海高端住宅標(biāo)桿的地位。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，一灣臻邸項(xiàng)目取得2023年下半年深圳單價在10萬元+/㎡住宅成交套數(shù)、成交金額、成交面積的三連冠，2024年1-10月穩(wěn)居10萬元+/㎡住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)第三，并于當(dāng)年10月實(shí)現(xiàn)全盤售罄。

熱銷的背后是其憑借卓越的產(chǎn)品力與品牌力在市場上快速脫穎而出。項(xiàng)目憑借硬核產(chǎn)品力獲得2023年深圳金九銀十產(chǎn)品力測評【奢享舒居】獎項(xiàng)，這一評測以專業(yè)維度審視在售項(xiàng)目的品質(zhì)創(chuàng)新、空間體驗(yàn)及市場口碑，一灣臻邸以“高質(zhì)基因”與精準(zhǔn)客群定位，成為當(dāng)年深圳高端改善市場的標(biāo)桿之作。

時光荏苒，2025年6月26日，項(xiàng)目迎來高品質(zhì)提前交付，較合同約定工期最長提前約180天。經(jīng)過700余個日夜的精工細(xì)琢，項(xiàng)目以超乎尋常的營造標(biāo)準(zhǔn)和超越期待的品質(zhì)，重新定義了深圳高端住宅的交付品質(zhì)新高度，充分展現(xiàn)了招商蛇口深圳公司對產(chǎn)品品質(zhì)的至臻追求和強(qiáng)大的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，這種"銷售力與交付力"的正向循環(huán)，正是當(dāng)前市場不可或缺的品牌價值核心。

交付現(xiàn)場，一灣臻邸交付盛典以"芍藥耕紅"為主題，從大門至簽約區(qū)，馥郁花藝與藝術(shù)裝置交織，營造歸家儀式感。業(yè)主享有定制交房包（含鑰匙禮盒、蒸蒸日上禮），多對一的現(xiàn)場交付服務(wù)，讓"家的承諾"超預(yù)期兌現(xiàn)。

從熱銷到兌現(xiàn)，以全維交付力重塑高端人居標(biāo)準(zhǔn)

2024年，在行業(yè)承壓背景下，一灣臻邸堅(jiān)持長期主義，主動耗資對公區(qū)大堂、車庫、園林等等區(qū)域進(jìn)行品質(zhì)升級，不斷進(jìn)行自我迭代，以實(shí)際呈現(xiàn)印證熱銷價值，確立高端人居全新交付準(zhǔn)則。

美學(xué)共生：立面藝術(shù)與生態(tài)園林的交融交互

一灣臻邸在建筑外立面設(shè)計(jì)上，展現(xiàn)出對現(xiàn)代美學(xué)的探索。項(xiàng)目選用大面鋁板和雙層中空LOW-E玻璃，同時為提升建筑立面的可觀賞性和藝術(shù)性，項(xiàng)目裝飾線條以弧形鋁板造型設(shè)計(jì)，工藝升級成本高出約30%，摩登大氣的時代質(zhì)感撲面而來。

▲圖：一灣臻邸實(shí)拍圖，僅供參考

項(xiàng)目建筑圓弧形的邊角處理與部分曲線元素，使玻璃幕墻與鋁板形成虛實(shí)對比，增強(qiáng)立面層次，在視覺上呈現(xiàn)出一種柔和而流暢的形態(tài)，賦予建筑獨(dú)特的生命力。在工藝升級，用材考究，對空間美學(xué)有獨(dú)到見解，項(xiàng)目曾成功斬獲繆斯設(shè)計(jì)獎金獎，為一灣臻邸的設(shè)計(jì)美學(xué)蓋上國際認(rèn)證徽章。

▲圖：一灣臻邸實(shí)拍圖，僅供參考

不止立面，一灣臻邸的美學(xué)藝術(shù)貫穿全社區(qū)各個視覺節(jié)點(diǎn)，社區(qū)入口，入戶大堂，電梯轎廂等等，項(xiàng)目以鋁板流光、名貴的石材肌理與格柵韻律，鑄就建筑的高品質(zhì)。

當(dāng)建筑美學(xué)凝固為藝術(shù)，園林正以生態(tài)筆觸延續(xù)這場對話。一灣臻邸以匠心圍合式布局，締造舒闊樓距與通達(dá)視野，形成社區(qū)核心。環(huán)繞建筑的園林綠化品質(zhì)是檢驗(yàn)項(xiàng)目景觀體系的重要單元，園林之美，在于師法自然，更在于匠心獨(dú)運(yùn)的經(jīng)營。

一灣臻邸園林設(shè)計(jì)上以“聽海圖景藝術(shù)園林”為核心理念，設(shè)計(jì)者巧妙地將山、海、灣等自然景觀融入園林之中，使居民在社區(qū)內(nèi)部也能感受到大自然的秀麗與美好。

▲圖：一灣臻邸實(shí)拍圖，僅供參考

此外，結(jié)合“輕運(yùn)動”+“輕社交”概念構(gòu)建六大核心組團(tuán)景觀，將不同的景觀區(qū)域串聯(lián)，旨在營造一個具有層次感和探索性的全齡段活動空間，并在四季變幻中展現(xiàn)動人的“東方意境”美學(xué)。

▲圖：一灣臻邸實(shí)拍圖，僅供參考

項(xiàng)目在植物配置方面，考慮到深圳的亞熱帶氣候特征以及“聽海圖景”的主題，園林通過搭配層次豐富的樹木與花卉組團(tuán)，精心選取烏桕、紅果冬青等名貴樹種，呈現(xiàn)園林獨(dú)特之美。

▲圖：一灣臻邸實(shí)拍圖，僅供參考

一灣臻邸以香檳弧線立面對話生態(tài)園林，精工流線消隱建筑邊界，成就現(xiàn)代美學(xué)與自然生態(tài)的共生典范。

歸家體驗(yàn)：地上與地下空間的品質(zhì)共鳴

在一灣臻邸，歸家的儀式感始于地上與地下的雙重?cái)⑹隆?/strong>地上以現(xiàn)代典雅的格調(diào)、藝術(shù)陳設(shè)與自然光影，構(gòu)筑第一重身份認(rèn)同的錨點(diǎn)，地下空間則通過質(zhì)感細(xì)節(jié)來展現(xiàn)。

項(xiàng)目的主入口的設(shè)計(jì)風(fēng)格與整體建筑立面相呼應(yīng)，宏偉而現(xiàn)代，大面積石材與深色金屬線條相結(jié)合，展現(xiàn)出堅(jiān)實(shí)與精致并存的質(zhì)感。門前生動的水景元素，進(jìn)一步提升了入口的昭示性和抵達(dá)時的儀式感。

▲圖：一灣臻邸實(shí)拍圖，僅供參考

步入首層大堂，高聳的蛋殼漆吊頂灑落柔和光暈，與威尼斯棕大理石地面交相輝映，意大利超白洞石墻面在燈光映照下浮現(xiàn)天然肌理。每一處材質(zhì)碰撞與光影交織，都洋溢出復(fù)古、藝術(shù)的氣息，勾勒出低調(diào)奢華的底色，營造出酒店式的歸家尊崇感。

▲圖：一灣臻邸實(shí)拍圖，僅供參考

電梯廳中，胡桃木飾面與高級石材裝飾相得益彰，配以香檳金鋁板勾勒，彰顯格調(diào)與品質(zhì)。同時，電梯轎廂高度提至約2.8米（優(yōu)于常規(guī)約2.6米），營造更顯開闊、舒適的歸家與通行體驗(yàn)。

▲圖：一灣臻邸實(shí)拍圖，僅供參考

同樣，一灣臻邸的地下車庫打破了傳統(tǒng)車庫冰冷而單調(diào)的“刻板印象”。地下大堂地面以木飾面與天然洞石的穿插設(shè)計(jì)，威尼斯棕地面引導(dǎo)視覺動線，金屬格柵屏風(fēng)與原木、洞石相融。車馬廳車道采用香港太平山別墅常用環(huán)氧磨石，手工拼圖打磨出細(xì)膩肌理，墻面選用意大利進(jìn)口石材，與燈光的交相輝映，形成獨(dú)特的歸家儀式感。

▲圖：一灣臻邸實(shí)拍圖，僅供參考

從車馬廳到地下大堂，再到電梯廳，設(shè)計(jì)者通過精準(zhǔn)的流線規(guī)劃，引導(dǎo)光線的巧妙引入，以及對石材、木飾面等材質(zhì)的精選與搭配，增加了空間的層次感與藝術(shù)性，讓品質(zhì)在細(xì)節(jié)中自然流露。

社區(qū)活力：架空層與多功能會客區(qū)的多元生活圖景

在當(dāng)代高端住宅設(shè)計(jì)中，多功能空間的運(yùn)用已成為衡量項(xiàng)目品質(zhì)的重要標(biāo)尺。本項(xiàng)目通過多功能空間，構(gòu)建了一個集教育、休閑于一體的全齡化生活系統(tǒng)，展現(xiàn)出令人驚艷的空間質(zhì)感和人性化的考量。

兒童主題空間溫馨多元。設(shè)計(jì)師巧妙運(yùn)用溫馨的燈光系統(tǒng)和明快的色彩搭配，營造出安全愉悅的童趣氛圍，空間內(nèi)，童趣滑滑梯與搖搖木馬構(gòu)成動態(tài)活動區(qū)，4點(diǎn)半學(xué)堂與手工DIY區(qū)則配備多樣化益智裝置，滿足不同年齡段兒童的發(fā)展需求。

▲圖：一灣臻邸實(shí)拍圖，僅供參考

休閑書吧則營造出靜謐優(yōu)雅的文化空間。開敞式閱讀區(qū)與卡座閱讀區(qū)相得益彰，人性化設(shè)計(jì)的閱讀照明系統(tǒng)可根據(jù)需要調(diào)節(jié)光線強(qiáng)度。空間內(nèi)不僅配備了便利的電源接口，更通過精選的家具組合創(chuàng)造出舒適的閱讀體驗(yàn)。

▲圖：一灣臻邸實(shí)拍圖，僅供參考

從材料選擇到色彩搭配，從照明設(shè)計(jì)到家具配置，從空間規(guī)劃到動線設(shè)計(jì)，處處體現(xiàn)著對居住者實(shí)際需求的深刻洞察。

與此同時，小區(qū)中央的多功能會客區(qū)與架空層的多元空間共同構(gòu)建了豐富的社區(qū)生活場景。會客區(qū)坐落于園林核心位置，以開放式的布局和雅致的景觀視野，營造出尊貴的待客空間，多功能會客區(qū)與架空層的結(jié)合構(gòu)建出"社交-親子-休閑"的全齡生活場景，激活社區(qū)空間的共享交互潛能。

結(jié)語：致敬前海，匠心與質(zhì)感的時代印記

這片位于前海前灣的土地，在城市發(fā)展的脈絡(luò)中承載著重要的規(guī)劃意義。一灣臻邸，作為前海人居版圖中的一個重要組成部分，其在建筑形態(tài)、園林設(shè)計(jì)、公共空間營造及社區(qū)功能規(guī)劃上的細(xì)致考量，都體現(xiàn)出對品質(zhì)的追求與對居住者需求的響應(yīng)。

如今藍(lán)圖已兌現(xiàn)，招商蛇口深圳公司以那些“藏”在細(xì)節(jié)里的溫度與匠心，無疑為一灣臻邸的品質(zhì)與未來，打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

以上僅為克而瑞深圳觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)