近日，在阿里拍賣(mài)上福建福安市迎來(lái)了一宗重量級(jí)資產(chǎn)拍賣(mài)，一個(gè)大型工廠被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是位于福安市賽岐開(kāi)發(fā)區(qū)（羅江片）（現(xiàn)門(mén)牌賽岐北路68號(hào)）土地使用權(quán)、工業(yè)廠房及機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)包。工廠為福建銀嘉機(jī)電有限公司所有，福建銀嘉機(jī)電有限公司原來(lái)是一家專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)水泵、鑄件、塑料制品，集科研、生產(chǎn)、銷(xiāo)售為一體的企業(yè)，成立于1997年，可惜已經(jīng)破產(chǎn)了。此次拍賣(mài)，也是屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)處置拍賣(mài)。

此次拍賣(mài)的工廠，在6月11日的時(shí)候進(jìn)行過(guò)一次拍賣(mài)，起拍價(jià)為1.1686億元起，當(dāng)時(shí)已經(jīng)有1個(gè)人繳納了2000萬(wàn)元保證金報(bào)名了，但是最后沒(méi)有出價(jià)競(jìng)拍而流拍了。

此次為第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)降到了9349.2109萬(wàn)元，比第一次拍賣(mài)降價(jià)了約2337萬(wàn)元，這次也是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，最后以起拍價(jià)拿下了這個(gè)工廠。如果兩次拍賣(mài)的報(bào)名者都是同一個(gè)，那競(jìng)得者等了半個(gè)月時(shí)間才出手，就少花了約2337萬(wàn)元買(mǎi)下這個(gè)工廠。

此次拍賣(mài)的工廠非常大，工業(yè)用地一共有三宗，土地使用權(quán)面積合計(jì)66667平方米，約100畝。有證的建筑物一共有7棟，其中辦公樓兩棟，宿舍樓一棟，廠房5棟，總建筑面積57946.75平方米。另外還有四千多平方米無(wú)證建筑物，主要是停車(chē)棚、門(mén)衛(wèi)室、變電房等。

此次拍賣(mài)，還包括工廠內(nèi)的一些機(jī)器設(shè)備等，有噴漆流水線、造型線等生產(chǎn)線設(shè)備，也有配電箱、行車(chē)、液壓升降臺(tái)、變壓器等。不過(guò)主要價(jià)值還是土地和廠房建筑。

此次拍賣(mài)的工廠是一個(gè)建在江邊的工廠，福安市賽岐開(kāi)發(fā)區(qū)（羅江片），交通區(qū)位還是不錯(cuò)的。，就在國(guó)道旁邊。

不考慮機(jī)器設(shè)備價(jià)值，按照有證建筑面積57946.75平方米計(jì)算，此次拍賣(mài)的工廠，成交單價(jià)為1613元/平方米，刨去機(jī)器設(shè)備價(jià)值，那成交單價(jià)還會(huì)低一些。所以，大家覺(jué)得此次福安市拍賣(mài)的這個(gè)工廠，成交價(jià)如何呢？