租賃權拍賣招商

受委托，我公司定于2025年7月25日9時在中拍平臺對以下標的按現狀公開拍賣，現拍賣招商：

一、拍賣標的：臨沭國控冷鏈物流產業園綜合交易中心商鋪148間3年租賃權，建筑面積57.38-111.96㎡，競買保證金：60㎡左右的5000元/套，100㎡以上10000元/套。

二、展示時間及地點：自公告之日起在標的物所在地公開展示，由競買人自行踏勘。

三、競買手續辦理：（7月9日開始報名、辦理報名手續）

有意競買者，請于2025年7月22日16時前將競買保證金（多租多交）匯入指定賬戶（賬號：236416295001，戶名：山東大眾拍賣有限公司，開戶行：中國銀行臨沂金壇支行），以到賬時間為準，并聯系我公司辦理競買手續方可參加競買。（未成交者保證金于拍賣會后五日內無息退還）。

四、特別聲明：

1、本租賃權出租期限3年，出租方給于租賃人2個月免租金裝修期，租賃期限內乙方不準轉租，如轉租須書面申請并經出租方同意。

2、乙方需嚴格按拍賣標的規定的業態開展經營，不擅自變更經營范圍，乙方如果在經營過程中違約或者簽訂租賃合同后3個月未開業，出租方有權收回標的物另行處置，剩余租金及租房保證金不再退回。

3、出租房屋所用水電為商用水電，水費3.65元/噸、電費1元/度，由出租單位收取后統一繳納，物業費（按照承租面積計算收取，每月 0.8 元/㎡）等其他費用由出租方統一收取。具體條文以簽訂的正式租賃合同為準。

4、租賃費可選擇按 1 年、2 年、3 年繳納。1年據實繳納、2 年按九五折、3 年按九折繳納。次年租金需在租期到期前一個月內匯入出租方指定賬戶，否則視為租賃方違約，出租方有權扣除租房保證金并收回租賃房屋另行處置。

五、聯系方式：

電話：0539-8875766/13853968663；

地址：臨沂市北城新區IEC國際企業中心1009室

山東大眾拍賣有限公司

經營區域劃分

1、糧油副食區：A01-A43，共計43間。

拍賣編號：1-43號

經營：米面、副食、小食品、干果、飲料、煙酒等。

2、百貨日化區：B01-B43,D12-D22，共計54間。

拍賣編號：44-97 號

經營：百貨、洗化用品、日用品、文體、窗簾、鞋襪等。

3、五金土雜區：D01-D11，D23-D43，C13-C31，共計51間。

拍賣編號：98-148號

經營：五金、電器、家電、土雜等。

價格明細表

照 片

以實地查勘為準

部 分

1、糧油副食區：

A01-A43，共計43間。

拍賣編號：1-43號

2、百貨日化區：

B01-B43,D12-D22，共計54間。

拍賣編號：44-97號

3、五金土雜區：

D01-D11，D23-D43，C13-C31，共計51間。

拍賣編號：98-148號

編輯：劉杰 崔海明

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