深圳近期有哪些保障房

可以申請或者申購

今日小編為大家帶來

深圳還可以申請或者申購的保障房匯總

符合條件的千萬別錯過

深圳公租房

南山區公租房

（僅為配圖，圖文無關）圖源攝圖網ID：501418783

?配租對象

2025年6月27日18:00屬南山區戶籍且在深圳市保障性住房輪候系統登記為南山區戶籍的公共租賃住房在冊輪候人之中的特困人員、低保家庭或低保邊緣家庭，以及符合收入財產限額標準的輪候家庭。

經濟狀況核對具體要求，詳見配租通告第四點【配租程序】—【認租時申請經濟狀況核對指引】。

注：

1.選擇認租本批次的在冊輪候家庭，后續管理按照352號令相關規定執行。選定住房并簽訂公共租賃住房租賃合同后，認租家庭將退出公共租賃住房輪候冊。

2.2025年6月27日（含本日）18:00及之后戶籍從其他區遷入或登記為南山戶籍在冊輪候人，不符合本次認租申請條件。

?網上認租時間

2025年6月30日16:00至2025年7月15日18:00（共16天）。在此期間未完成網上認租的，視為放棄認租本批次公共租賃住房。

?認租入口

入口： http://zjj.sz.gov.cn/

符合認租條件且有意向認租本批次公共租賃住房的南山區戶籍在冊輪候家庭，請務必使用電腦按以下路徑操作：登錄進入深圳市住房和建設局網站—住房保障服務頁面（http://zjj.sz.gov.cn/），點擊頁面的“公共租賃住房認租申請”，進入“廣東省統一身份認證平臺”頁面，憑賬號和密碼登錄系統，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數等信息，在線提交認租申請。在線提交認租申請后，認租狀態為“待確認”，需完成下述“申請經濟狀況核對流程”的線下提交材料后，方為認租成功。

注：認租家庭在選房時只可選擇意向小區及意向戶型的房源，意向小區及意向戶型的房源將作為判定是否屬于放棄選房行為的重要依據，請謹慎選擇。如經審核認租家庭計算配租面積的家庭人口數不符合意向房源配租條件的，視為放棄本次認租。

（僅為配圖，圖文無關）

?配租項目及數量

本次配租硅谷公寓、龍瑞佳園、龍海家園三個項目702套住房。

?龍瑞佳園：為騰退住房

位置：位于南山區興海大道1048號

數量：本次配租466套

戶型、面積：建筑面積約39㎡的單身公寓17套，建筑面積約35-42㎡的一房一廳111套，建筑面積約54-64㎡的二房325套，建筑面積約64-67㎡的三房13套。

租金： 22.8元/平方米·月；物業管理費3.2元/平方米·月。

?硅谷公寓：為騰退住房

位置：位于南山區桃源街道麗山路126號

數量：本次配租225套

戶型、面積： 建筑面積約34-42㎡的單身公寓130套，建筑面積約46-49㎡的一房一廳22套，建筑面積約58-60㎡的二房73套。

租金： 21.6元/平方米·月；物業管理費2.96元/平方米·月。

?龍海家園：為騰退住房

位置：位于南山區桂灣三路

數量：本次配租11套

戶型、面積：均為建筑面積約51-53㎡的二房。

租金：23.1元/平方米·月；物業管理費3.2元/平方米·月。

?配租通告

http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/12/12251/post_12251178.html#22234

深圳保租房

坪山區保租房

（僅為配圖，圖文無關）

?網上認租時間為：

2025年7月2日9：00至2025年7月8日17：30

?網上認租網址：

深圳市住房和建設局官方網站：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/

流程：“政務服務”—“服務主題”—“住房保障服務”—“保障性租賃住房認租申請”

?合計589套房源。

看房時間

本批次住房項目采取集中看房方式，看房時間為2025年7月2日至2025年7月6日（上午9：00-12：00，下午2：00-5：30）。其余時段不予安排，未在規定看房時間段內看房的視為放棄看房。

考慮到看房現場接待能力有限，請有意向認租本項目的申請家庭請提前與項目物業管理處預約看房時間，各物業聯系方式如下：

（1）安居秀馨苑：0755-84139986

（2）安居盤龍苑：0755-85209995

（3）安居鳳凰苑：0755-85209997

（4）璽悅臺：0755-82669766

? 認租本批次住房的，按照資格分為三個隊列，具體如下：

1??第一隊列：申請人具有坪山區戶籍，在本市正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險），且累計繳納社會保險3年以上。

2??第二隊列：申請人在坪山區正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險），且在本市累計繳納社會保險1年以上。

3??第三隊列：申請人在本市正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險），且累計繳納社會保險1年以上。

注：上述有關戶籍信息以2025年7月1日18：00前屬于坪山區戶籍為準，2025年7月1日18：00及之后戶籍從其他區遷入坪山區不視為符合“坪山區戶籍”條件；社保累計月數以2025年6月30日為節點計算。

（僅為配圖，圖文無關）

? 申請人及共同申請人在認租截止日期前，除滿足上述隊列條件以外，還應符合下列條件：

1?? 申請人及共同申請人均未在本市擁有自有住房（含住房建設用地），且在申請受理日之前三年以內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；

2?? 申請人及共同申請人均未正在本市享受住房保障優惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；

3?? 申請人具備市人民政府規定的人才引進遷戶核準條件，具有本市戶籍的申請人不受人才引進遷戶年齡條件限制（人才引進遷戶核準條件可以看文章下面內容）。

注：

（1）申請人已婚的，應當以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人配偶、未滿十八周歲的子女應當列為共同申請人。年滿十八周歲的子女、申請人父母、申請人配偶父母可以作為共同申請人，其中，申請人父母、申請人配偶父母應當具有本市戶籍。

（2）符合條件的申請人父母、申請人配偶父母在婚姻存續期間，單獨一方作為共同申請人的，雙方應當同時滿足上述 1??2?? 款規定的條件。

（3）申請人年滿十八周歲的子女在婚姻存續期間作為共同申請人的，其配偶應當同時滿足上述 1??2?? 款規定的條件。

?詳情：

坪山區住房保障中心關于安居鳳凰苑等四個保障性租賃住房項目配租有關事項的通告（住保租〔2025〕022號）

https://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/content/12/12247/post_12247848.html#16835

深圳人才房

海岸悅府18套+海樂華府2套

（僅為配圖，圖文無關）

圖源攝圖網ID：500503839

?申請條件

按照本批次住房戶型面積標準，認購申請家庭的資格條件分為六個隊列，具體如下：

第一隊列：申請人屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的國家級領軍人才、海外A類高層次人才、“鵬城優才卡”尊鵬卡持卡人、鉆石卡持卡人，或者具有正高級職稱的專業技術人才。申請人在本市全職工作，不受戶籍、繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同）條件限制。不受家庭人口數限制。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

第二隊列：申請人屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的地方級領軍人才、海外B類高層次人才、“鵬城優才卡”白金卡持卡人。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險。不受家庭人口數限制。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

第三隊列：申請人屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的后備級人才、海外C類高層次人才、“鵬城優才卡”金卡、銀卡持卡人，或者深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才（2021年以來成功申報國家重大人才工程的人才）。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險。不受家庭人口數限制。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

第四隊列：申請人屬于經區人力資源和社會保障局認定的高層次人才，或者區人才主管部門備案的高精尖缺人才，或者博士研究生，或者具有副高級職稱的專業技術人才。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險，且參加本市社會保險累計繳納2年以上。家庭人口數為3人及以上。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

第五隊列：申請人具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員），或者屬于符合深圳市產業發展需要的技師（國家職業資格二級及以上）。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險，且參加本市社會保險累計繳納3年以上。家庭有3個以上未滿18周歲的子女或者家庭人口數為5人以上且有2個未滿18周歲的子女。

第六隊列：申請人具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員），或者屬于符合深圳市產業發展需要的技師（國家職業資格二級及以上）。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險，且參加本市社會保險累計繳納3年以上。家庭人口數為4人且有2個未滿18周歲的子女。

注：

1、申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外。

2、申請家庭的證書、鵬城優才卡、學歷、戶籍、社保、年齡、家庭人口數等以認購截止日的情況確定。

申請家庭在認購截止日前，還應符合下列條件：

1、申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策。

2、申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地，下同）且在認購截止日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

注：

1、申請人應當以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人的配偶、未滿18周歲(判定時點為本通告發布之日)的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規定年齡后以單身居民身份申請深圳市住房保障。申請人父母、申請人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請人。

2、投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

3、家庭人口數按照符合條件的申請人、共同申請人的總人數予以確定。

圖源：酷吧（僅為配圖）

?線上申請認購時間

2025年7月2日18:00至2025年7月13日18:00。認購截止日前未線上提交認購申請的，視為放棄認購，認購截止日后不再受理認購申請。認購申請家庭需調整認購意向的，應當于認購截止日前登錄深圳市住房和建設局網站進行變更，逾期不予變更。

?線上申請認購

申請人進入深圳市住房和建設局網站—政務服務—服務主題—住房保障服務—面向人才配售住房申請（“住房保障個人服務窗口”上方）填報申請信息，線上提交申請材料，同時簽署誠信申報聲明，對申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責。認購申請家庭可在規定時間內登錄信息平臺提交人才住房認購申請并取得申請受理回執號。

?人才房申請入口：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

進入官網后點擊面向人才配售住房申請

?海岸悅府

位置：位于深圳市寶安區新安街道翻身路與新樂路交匯處

開發建設單位：開發建設單位為深圳市寶安安居有限公司，建設監管單位為深圳市寶安區住房和建設局。

數量：本批次配售住房共18套

戶型、大小：均為建筑面積約121平方米的四房戶型。

價格：項目配售均價為50458.73元/平方米(含裝修單價1258.73元/平方米)，項目住房按建筑面積計算總價。掃描下面二維碼即可獲取價格詳情！

交付標準：本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內全裝修交付，交房標準以買賣合同及實際交付為準

交付時間：預計交付時間為2025年12月30日。

?海樂華府

位置：位于深圳市寶安區新安街道翻身路與海樂路交匯處

開放建設單位：開發建設單位為深圳市寶安安居有限公司，建設監管單位為深圳市寶安區住房和建設局。

數量：本批次配售住房共2套

戶型、大小：均為建筑面積約123平方米的四房戶型。

價格：項目配售均價為49200元/平方米（按建筑面積計算，毛坯價格）。掃描下面二維碼即可獲取價格詳情。

交付標準：本項目交房標準以買賣合同及實際交付為準

交付時間：本項目已于2021年12月竣工驗收并交付使用，認購家庭在購房手續辦理完成后，即可交付所購住房。

?深圳市寶安區住房和建設局

聯系地址：廣東省深圳市寶安區甲岸路17號（508室）

業務咨詢電話：0755-85901627

業務咨詢電話接聽時間：工作日9:00-12:00,14:00-18:00。

?海岸悅府、海樂華府項目

咨詢電話0755-86266999，接聽時間：9:00-18:00。

?詳情：

深圳市寶安區住房和建設局面向人才配售住房通告（住保售〔2025〕019號）

https://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/12/12259/post_12259977.html

關于面向人才配售住房有關事項的通知（2025019-6）

https://www.szrcaj.com/detail.aspx?cid=15139&siteid=27546

深圳安居房

坪山安居房

圖源：酷吧（僅為配圖）

?網上申請認購時間

2025年6月26日9：00至2025年7月14日18：00。

2025年7月14日18：00前未完成網上認購的，視為放棄認購。認購申請家庭需調整認購意向的，應當于2025年7月14日18：00前，登錄深圳市住房和建設局官方網站自行變更，逾期不予調整。

?線上申請認購

入口： https://zjj.sz.gov.cn/

流程：有意申購的認購申請家庭，應登錄深圳市住房和建設局官方網站—>政務服務—>服務主題—>住房保障服務—>安居型商品房認購申請，提交認購申請，并可在線打印《深圳市安居型商品房認購申請回執》。

在冊輪候的領軍人才未提交人才證書等相關證明文件的，應當在網上申請認購截止日前，到坪山區住房保障中心補交。

? 本批次住房的配售對象分為以下兩類：

（一）深圳市安居型商品房在冊輪候人。在冊輪候人名單可通過登錄深圳市住房和建設局官方網站“住房保障服務”頁面查閱。

（二）符合以下條件的領軍人才：

1.在本通告發布前經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（人才證書在有效期內或人才證書雖不在有效期但期末評估合格）；

2.符合安居型商品房申請條件；

3.在本通告發布前向主管部門提交購買安居型商品房申請。

?配租面積規定

（一）單身居民及二至三人家庭可根據自身意愿認購本批次住房的兩房戶型。（二）領軍人才、四人及以上家庭可根據自身意愿認購本批次住房的兩房戶型或三房戶型。

本批次住房實行集中統一認購、選房。符合條件的申請家庭不可同時認購兩房戶型和三房戶型。

（僅為配圖，圖文無關）

?項目名稱： 安居梓和苑

?位置

項目位于深圳市坪山區坑梓街道沙田社區坪山大道與秀沙路交匯處。

?開發建設單位

開發建設單位 為深圳市安居集團有限公司，建設監管單位為深圳市坪山區住房保障中心。

?數量

本次供應安居型商品房房源位于6棟、7棟、8棟、9棟，共540套

?戶型、面積

兩房戶型房源362套，建筑面積約69平方米；

三房戶型房源178套，建筑面積約89平方米。

?價格

本批次住房項目配售均價為17642.63元/平方米（按建筑面積計算，含裝修價1142.63元/平方米）。掃描下面二維碼可查看具體房源的價格。

?交付標準

本項目住宅塔樓為裝配式建筑，本批次住房室內為帶裝修交付，交房標準見樣板房和售房說明書

?交付時間

預計交付時間為2026年3月31日前。

?坪山區住房保障中心業務咨詢地址及電話

咨詢地址：深圳市坪山區金牛西路12號政務服務中心一樓36號至38號窗口。

咨詢電話：0755-85209132、0755-84538716。

咨詢時間：工作日上午9：00-12：30，下午2：00-5：30。

?詳情：

關于安居型商品房配售有關事項的通知（2025017-9）https://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/content/12/12246/post_12246711.html

坪山區住房保障中心安居型商品房配售通告（住保售〔2025〕017號）

https://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/content/12/12246/post_12246722.html#16835

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