浙江杭州，美女下午看房晚上入住，結(jié)果發(fā)現(xiàn)難以入睡，樓下凌晨四五點(diǎn)還在唱歌！她認(rèn)為中介沒(méi)有向她如實(shí)告知，向中介提出退租，可中介的話讓她氣炸了！網(wǎng)友：我支持這個(gè)美女，不是看顏值，主要中介套路多不講道理，住一天憑啥扣一半錢(qián)?。。?/p>

（來(lái)源：1818黃金眼）

劉女士在杭州打工，需要租一套房子。6月25號(hào)白天下午，她通過(guò)中介去看了杭州拱墅區(qū)東方茂商業(yè)中心的公寓房，房間在11樓，大約50平方，月租金3600元。

雖然房間格局挺不錯(cuò)的，但劉女士覺(jué)得有點(diǎn)貴，說(shuō)回去考慮下。

到了晚上中介就催她要不要租，說(shuō)這房子很搶手，如果劉女士不要就給別人了。

劉女士一聽(tīng)就急了，在線上簽了合同。中介說(shuō)需要押一付一，于是她交了7200塊錢(qián)。

因?yàn)榉孔庖呀?jīng)交了，劉女士不想浪費(fèi)房租，當(dāng)天晚上就入住了，可是入住的體驗(yàn)感很差。

原來(lái)樓下一條街都是酒吧酒館宵夜攤，一到晚上就特別特別吵，而且凌晨四五點(diǎn)都還有人在唱歌，搞得劉女士一夜沒(méi)睡，天亮就聯(lián)系中介退房。

可是中介說(shuō)劉女士入住之前，也沒(méi)有告知對(duì)這些很在意。不可能說(shuō)合同簽了，隨便找個(gè)理由就退租。

劉女士反駁：“這叫隨便找個(gè)理由嘛？這是事實(shí)！”

中介說(shuō)：“但在我看來(lái)就是隨便找個(gè)理由！”

“這是很?chē)?yán)重的問(wèn)題。你沒(méi)有提前告訴我樓下酒吧和夜宵攤很吵。”劉女士說(shuō)。

“我要怎么提前告訴你呢？你看房的時(shí)沒(méi)看到嗎？”中介說(shuō)。

“我下午來(lái)看房的，我能知道唱歌到凌晨到天亮嗎？”劉女士說(shuō)。

“酒吧肯定是這種模式的，樓下的酒吧又不是我開(kāi)的，而且這里又不是你一個(gè)人住，里面五百多戶，人家都沒(méi)反應(yīng)過(guò)！”中介說(shuō)。

劉女士氣壞了，說(shuō)：“別人是別人，我是我呀，我說(shuō)的是客觀事實(shí)！我就是要求退租。”

最后中介提出，扣一半的押金，剩余的房租跟另外一半押金退給劉女士！

但劉女士表示不能接受，她說(shuō)：“憑什么扣我半個(gè)月的房租呢？我只住了一個(gè)晚上，我住了幾天，你扣我?guī)滋斓腻X(qián)，這是算是合理的！”

小張說(shuō)：“哪里合理了？如果憑合同來(lái)，我是扣你一個(gè)月的！如果你不行，就走法律程序。”

雙方不歡而散，劉女士表示要走法律途徑。

此事引發(fā)了熱議，有網(wǎng)友說(shuō)，我也是中介，這是月租房，不是賓館酒店一樣的日租房，哪怕住了一天收半個(gè)月算客氣了的，不客氣的都得收一個(gè)月。你租房之前都沒(méi)了解周邊情況的嗎，既然交房租的就說(shuō)明認(rèn)可了現(xiàn)有環(huán)境及設(shè)施情況了的！

也有網(wǎng)友說(shuō)，法律程序穩(wěn)贏，出租方有義務(wù)告知周邊環(huán)境缺陷，隱瞞或故意疏漏違反消費(fèi)者知情權(quán)。

還有網(wǎng)友說(shuō)，劉女士做的都對(duì)，這種必須提前告知啊，租客怎么可能什么都知道，這中介也到頭了。

我認(rèn)為，中介有責(zé)任向租客充分披露房屋的相關(guān)信息，包括可能影響居住體驗(yàn)的因素。雖然劉女士看房時(shí)能看到樓下有酒吧等場(chǎng)所，但對(duì)于酒吧營(yíng)業(yè)到凌晨且噪音巨大這一關(guān)鍵信息，中介應(yīng)主動(dòng)告知。

中介以“看房時(shí)沒(méi)看到嗎”來(lái)回應(yīng)劉女士，這種態(tài)度是不負(fù)責(zé)任的。這反映出該中介在職業(yè)道德和誠(chéng)信方面存在欠缺，沒(méi)有為租客提供全面、準(zhǔn)確的信息，損害了租客的知情權(quán)。

當(dāng)然，劉女士在看房時(shí)，沒(méi)有充分考慮到晚上的噪音問(wèn)題。如果她能在看房時(shí)多詢問(wèn)一些關(guān)于周邊環(huán)境的細(xì)節(jié)，或者在晚上實(shí)地考察一下房屋周邊環(huán)境，可能就不會(huì)出現(xiàn)入住后才發(fā)現(xiàn)噪音問(wèn)題的情況。這反映出她在租房過(guò)程中的自我保護(hù)意識(shí)不夠強(qiáng)。

這件事情也反映出房屋租賃市場(chǎng)在監(jiān)管和法律法規(guī)方面可能存在一些漏洞。應(yīng)該進(jìn)一步完善相關(guān)法律法規(guī)，明確中介在租賃過(guò)程中的告知義務(wù)和責(zé)任，保障租客的合法權(quán)益。同時(shí)，對(duì)于租賃糾紛的解決機(jī)制也應(yīng)該更加健全，讓租客和中介在遇到問(wèn)題時(shí)有更明確的解決途徑。

那么，你對(duì)此事怎么看呢？