近年來,皇姑首府新區的快速崛起有目共睹,一眾品牌房企紛紛進駐,板塊城市界面已實現大升級。近日,兩大重磅利好接踵而至,首府新區再成沈陽樓市焦點。
超級配套!山姆、120中學都來了!
6月27日,沈陽市皇姑區人民政府與沃爾瑪(中國)投資有限公司在深圳正式簽約。沃爾瑪山姆會員商店,將落戶首府新區。據悉,項目落址于鴨綠江北街與圣安路交匯處東南側。
該項目總投資預計10億元人民幣,總用地面積達41290平方米,規劃建設超2萬平方米的精選賣場,配套建設1100余個停車位。項目將采用“定制化開發+品牌方運營”的創新合作模式,力爭打造首家獲得綠建三星認證的標桿門店。
這是繼和平長白島之后,沃爾瑪在沈陽布局的第二家山姆會員商店,說明了沃爾瑪對沈陽零售市場的認可。“二店”的簽約,與山姆沈陽首店的業績表現息息相關。公開數據顯示,沈陽山姆和平店去年銷售額超28億元(不含稅),位列全國山姆會員店銷售排行榜第7名。
此外,網傳落址首府新區的第一二0中學新建校,近期也開動了。
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項目位于圣安路南側、永安街以西,東側緊鄰未來的沃爾瑪山姆會員商店。
目前,首府新區教育方面已迎來利好,寧山路小學未來校區、43中學未來校區已投入使用。隨著120中學的到來,板塊將實現小初高一站式優質教育體系,成為帶動區域發展的重要因素。
一路之隔!沈陽市殯儀館搬遷也不遠了?
值得關注的是,沃爾瑪山姆會員商店、第一二0中學新建校北側一路之隔即是沈陽市殯儀館(文官屯殯儀館)。
早在2017年底,該殯儀館就關閉火化功能,并傳出搬遷的消息,板塊居民已期盼多年。文官屯殯儀館搬遷,是板上釘釘的。據相關部門消息,該殯儀館計劃搬遷至三環外的回龍崗公墓后身。
據了解,沈陽市城市建設投資集團有限公司負責新沈陽市殯儀館建設工作。待建設工作完成后,市殯儀館將立即搬遷至新址。
2023年9月,負責在新址建設殯儀館的公司摘得大東區軒順路北地塊(區域公用設施用地)。地塊配建內容包括尸檢中心、骨灰堂、火化告別堂及配套辦公樓等基本殯葬服務設施,也就是“新沈陽市殯儀館”。
去年4月,軒順路北地塊規劃出爐,位于大東區東騰街的回龍崗民政服務提升(回龍崗二期)項目-2(墓園配套用房)規劃亮相。
據了解,回龍崗民政服務提升(回龍崗二期)項目主要包括兩部分,一是墓園園區部分,二是殯葬場館部分。
此前,筆者實地探訪發現,地塊圍擋上印有“沈陽城投集團”、“沈陽回龍崗人文紀念園”的字樣。
目前,回龍崗民政服務提升(回龍崗二期)項目已經開工建設,已有建筑拔地而起。綜合地塊規劃來看,該建筑或為墓園配套用房,而非殯葬場館那一部分。
不過,作為回龍崗民政服務提升(回龍崗二期)項目其中一部分的新沈陽殯儀館,建設只是先后的問題了。待其建成,原址就該搬遷了。
而文官屯殯儀館的搬遷,將徹底拔掉首府新區居民的“心頭刺”,最重要的是破除板塊發展壁壘,構建新發展格局。據此前消息,殯儀館搬遷后,原位置將建設大型公園,利空將變利好!
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