京基御景峯

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京基御景峯項目簡介（最全版）

南山大學城 · 64萬㎡生態人文綜合體

——全盤簡介 ——

總建面：約64萬㎡

業態：高端公寓、精品住宅、旗艦商業、總裁辦公四位一體

1期：

御景峯公館（住宅+公寓，均已入伙）

2期：

御領公館 （2、3棟已入伙，1棟在售）

3期：

御景峯大廈 （1、2、3座在售）

京基御景峯項目概況

開發商：京基地產

地址：位于南山區西麗留仙大道與長源二街交匯處

占地面積：64,000㎡

總建筑面積：640,000㎡

產權期限：70年（17-87年）

總套數：584套

戶型面積：68-228㎡，涵蓋2至4房

車位數量：3,247個

梯戶比：5梯6戶/6梯4戶

交樓標準：精裝修

優越地理位置

西麗區位于深圳市的科創高地，匯聚眾多總部基地，是深圳六大總部基地之一。南山大學城、留仙洞總部基地和深圳北站總部基地均位于此區域，形成了深圳“中國硅谷”的三大核心引擎。未來西麗將成為深圳科技創新和人文發展的雙高地。

西麗湖國際科教城

西麗湖國際科教城占地69.8平方公里，聚集了包括清華大學、北京大學在內的18所頂尖高校，擁有2家省級實驗室。該區域共有78位兩院院士，其中28位為全職院士，還有223位“千人專家”、1.4萬名科研人員和4.54萬名在校生。這里產學研深度融合，成為城市智慧高地。

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深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發布《關于〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》《關于我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數。

為切實回應群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

此項調整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

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