金眾麒麟府

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貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假一切以售樓處為準！

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這里有深圳最宜居的山水資源

這里有深圳灣沒有的靜謐與舒適

這里有2.78平方公里的西麗生態湖

這里有精英交際圈的資本市場學院

這里就是坐擁三山一湖的金眾麒麟府

金眾麒麟府位于南山區西麗大學城片區，西麗湖路與沁園路交匯處，毗鄰7號線西麗湖站(B出口)，項目的東面及南面是深圳野生動物園，西面是西麗湖，北面是資本市場學院。

項目占地約3.4萬平方米，總建面約14.9萬平方米，由6棟高層住宅、2棟商辦公寓、底商以及一所六班幼兒園組成。項目容積率為3.18，停車位有719個，目前主推約108-293㎡西麗湖畔湖山資產。

項目位于西麗湖國際科教城核心，大沙河走廊起源地，背靠留仙洞總部基地，西麗高鐵站即將落成；執掌灣區科創核心，定鼎城市未來價值高地。

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資源-山河湖海城市綠脊

三山環抱，一湖為鄰，千萬頃珍稀原生資源，造就一席湖山大境；西麗湖環湖棧道+大沙河生態走廊+深圳灣環湖棧道，匯聚城市自然資源標地。

景觀-一線湖景人文精粹

北面舉步一線西麗湖，觀浩淼湖水一碧如鏡；南大學城人文景觀，一覽無余；人文自然相疊，享復合景觀資源。

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國賓-尊崇禮遇塔尖共鳴

緊鄰麒麟山莊、紫荊山莊，深圳兩大瑧貴國賓館；湖山大境之上私享國賓級尊崇禮遇。

圈層-國賓資產精英云集

背靠資本市場學院，占位西麗湖國際科教城，毗鄰西麗高爾夫球場，同地塊住宅麒麟公館“全深圳最高學歷小區”談笑進階高知圈層社交場。

項目周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業、益田·假日里等繁華商業，購物休閑都非常方便。

這些購物中心離金眾麒麟公館有點距離，不過乘坐地鐵短時間內皆可達到，也較為方便。

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【一代瑧稀產品】

108-293㎡環湖天際會館，無敵視野。

私制高定，融東方美學于國際審美，府系精工，毫厘精湛；內部園林移步異景，步步生儀，從一塊地磚到一株草木皆出自藝術家的思索。

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金眾麒麟公館以其獨特的地理位置和高端品質，成為市場上備受矚目的豪宅項目。作為國賓區域唯一在售的項目，麒麟公館獨享自然山水資源與高學歷社區氛圍，同時提供城市內難得的寧靜生活環境，榮獲魯班獎及詹天佑獎，彰顯其卓越的工程質量。項目位于灣區核心地帶，具有廣闊的全球視野，是資產配置的理想選擇，不限購、不限售的特點進一步增加了其吸引力。

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深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發布《關于〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》《關于我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數。

為切實回應群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

此項調整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

金眾麒麟府

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