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【項目信息】

占地面積：40.78畝

綠化率：25.10

總戶數：974 戶

開發商：鄭州美盛灣置業有限公司

【項目鳥瞰圖】：

【項目平面圖】（2T2戶）

【戶型圖】

1、270°寰幕全景倉·超90％得房率

最大化居者舒適度，一梯一戶，270°寰幕全景倉，超90％高綜合得房率，讓城芯繁華臨境，重構家庭關系場

2、建筑面積約 142-168㎡晶鉆幕墻平層

一、【品牌實力】

20載美盛 河南本土實力穩健房企標桿

多元強實力：布局金融投資、酒店管理、文化旅游、地產開發等板塊，多業態協同發展

榜樣交付力：2022年至今已交付11565套

二、【超強兌現力】

1、省級公辦雙名校已開學

鄭州金水外國語學校、緯五路一小普慶校區，家門口的名校，給孩子更好的9年

2、美盛大城超前高品質交付

2022年11月，一期首批次交付，榮登八大交付力安居作品

2023年5月，一期二批次提前165天品質交付

2024年6月，二期一批次提前7個月交付

3、高能都芯資源持續兌現

2018年3月，引入3200㎡新華書店

2019年12月，簽約五星級酒店喜來登、雅樂軒酒店

2021年，北三環綠道公園修建完成

2024年10月，龍湖天街即將招商

三、【城市力中心】

1、1600畝時代版圖·都芯高能大城

擇址省府腹芯——金水區，致力于城市活力煥新，打造中原城市更新名片

與鄭東新區CBD、北龍湖副CBD聯動，構筑中原黃金三角

教育、商業千億配套，量變城市之芯

2、9大高階繁華·重塑高能生活場

毗鄰喜來登商業群、鄭州海洋館、新華書店三大地標

近享胖東來永輝首改店，攬盡正弘城、瀚海北金、信萬廣場、鄭州首座龍湖天街（即將招商）、宜家等6大城市級商業，定義都芯高能生活。

3、省級公辦雙名?！?校11園知學系統

1600畝大城之上6校11園，金水外國語學校（東校區）、緯五路第一小學杏花校區、10大文化驛站，成就精英級教育鏈

4、一河四公園·自然級健康關照

毗鄰約280畝東風渠運動公園、北三環社區休閑公園、文化路商業活力公園（規劃中）、廟李兒童體育公園（規劃中），讓都芯繁華與自然精細編織

5、五縱五橫立體路網·雙地鐵出行加持

傲踞文化路、花園路等五條縱向主脈，國基路、北三環快速路等五條橫向主脈

距4號線（已開通）、7號線（在建）雙地鐵交匯換乘站僅約550米，雙地鐵樞紐、五縱五橫，質變出行

四、【美盛·臻灣一品 展翼登臨】

1、展翼建筑 重塑中原美學高度

全新展翼建筑形態，南向約76%玻璃幕覆蓋、香檳金鋁板線條與270°寰幕全景倉，顛覆建筑邊界感，超越都心建筑的美學標準

2、超60米星級酒店巨幕門徽，尊崇歸家儀制

以星級酒店落客方式打造，約60米超級界面，綠籬、格柵、石材三重歸家境界，盡顯尊崇

3、超100米風雨連廊·金水主城至稀

“動線共融、快達漫游”理念設計，超百米風雨連廊，歸家無懼風雨

4、超6000㎡森嶼綠島·約65米超尺度中心花園·超80米無際自然視野

奧雅景觀大師加持，以“山、川、森、嶼、林”五重維度，融酒店式度假感

定制一座都會自然意境的無界森林藝術城市社區，塑1600畝都芯大城生態能量密度極值

5、五大群島式架空層 邊界消隱·內外交融

將四季書吧、繁花藝社、森林樂場、林下餐廳、綠茵會館等五大架空層

與社區景觀無界交融，構筑涵蓋孩童、青年、長者的多元社區生活場景

6、超千平高能奢尚會所·生命能量聚場

以“長期主義”會所運營理念，將生態藝廊、日咖夜酒、棋牌室、紅酒吧等高級奢尚生活元素有機融合

全面滿足“生活、社交、儀式”三大高頻訴求，質變社交向往

六、【美盛物業】

19年高端物業經驗，服務20+項目、100000+業主，96.9%業主滿意度，以“美+服務”，從貼心·客戶體驗、安心·智能守護、舒心·無憂生活、暖心·親情關懷，給予每一個位業主尊崇

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