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剛需看過來!4盤上新422套房源,低至1.26萬/㎡!

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最新4盤價格公示,分別為龍湖江宸府、中康華府、中國鐵建花語博悅以及金地玖峯禧,總共推售房源422套。

4盤均在港務(wù)區(qū),其中1盤單價低至1.26萬/㎡,還有小高層產(chǎn)品,建面約為105㎡、120㎡兩種,最低單價約1.58萬/㎡,剛需剛改的朋友可以關(guān)注起來。

公示信息如下:

| 龍湖江宸府(東區(qū))

項目位于浐灞生態(tài)區(qū)上春北路以東、灞浦八路以北,本次公示1#樓,共132套房源的一房一價。

1#樓高33層,建面約106-135㎡,均價約14892元/㎡,最低單價約12623元/㎡。



本次為項目二批次房源加推,為1棟高層產(chǎn)品,戶型面積以剛需剛改為主,毛坯交付,有多套房源單價在1.26萬/㎡左右,適合年輕人首次置業(yè)選擇。

值得關(guān)注的是,該項目是龍湖旗下代建項目,此前在西安已經(jīng)有未央城建龍湖粼云天序、龍湖君成序等項目入市。

龍湖江宸府分為東區(qū)、西區(qū),東區(qū)占地約25畝左右,規(guī)劃了33F高層、11F洋房等產(chǎn)品,其中3#樓洋房產(chǎn)品已開盤推售。

從位置來看,項目西側(cè)緊鄰北辰路,北側(cè)是金科博翠天宸項目,周邊雖然有2條地鐵線路,但距離都稍遠一些,較近的地鐵10號線景家堡站也約在1.5公里左右,而地鐵14號線的北辰站在2公里開外了。

項目南側(cè)有高鐵線路,會存在噪音問題,不過向東直線測距約700米左右就是灞河,周圍還有浐灞第十七小學(xué)、浐灞第十學(xué)校、長安書院、浐灞國家濕地公園、未央湖公園等配套。

在產(chǎn)品設(shè)計方面,有架空層泛會所、南北雙露臺、半圍合式飄窗等等,將品質(zhì)感拉滿。



|中康華府

項目位于港務(wù)區(qū)歐亞大道以東,港寧路以南,本次公示3#樓,共96套房源的一房一價。

3#樓高24層,建面約104-123㎡,均價約元/㎡,最低單價約15800元/㎡。



這是該項目時隔10個月之后,二批次加推的房源。

項目地塊不大,占地約20畝,規(guī)劃3棟高層,打造小而精住區(qū)。

產(chǎn)品設(shè)計為小面積四代住宅,梯戶比為1T2/1T1,戶型面積有約105、123㎡兩種,均為三室戶型。

從位置來看,處于歐亞大道沿線以東,緊挨著地鐵3號線,距離最近的站保稅區(qū)站約在400米左右,而一路之隔為交大一附院陸港醫(yī)院。

從戶型設(shè)置來看,主打剛需,大家可以對比選擇。



|中國鐵建花語博悅

項目位于浐灞國際港林溪路以南、林澤路以北、奧體大道以東。本次公示6#、9#樓,共94套房源的一房一價。

其中,6#樓高17層,共32套房,建面約139㎡,均價元/㎡;9#樓高16層,共62套房,建面約104-120㎡,均價元/㎡,最低單價約15851元/㎡。



該項目位于奧體北板塊,也是新房比較火熱的板塊。目前周邊已布局招商、綠城、金地、中國鐵建等品牌房企項目,而且上個月華潤也在此拿地,很顯然,該板塊將形成住宅集中區(qū)。

眾所周知,這個板塊是圍繞著西安交大陸港學(xué)校發(fā)展起來的。同時周邊還有地鐵10號線、3號線,不過最近的站點都約在1公里左右。

而且附近有歐亞大道、秦漢大道等主干道,自駕也非常便利。

項目總占地約46畝,規(guī)劃9棟樓,主力建面約105㎡、120㎡、139㎡的三房四房戶型,其中,約120㎡做成罕見的五室內(nèi)戶型。

此次為項目二批次房源加推,為2棟小高層產(chǎn)品,其中9#樓的戶型建面偏剛需一些,約為105㎡、120㎡兩種,最低單價約15851元/㎡。關(guān)注孩子上學(xué)和剛需剛改的家庭可以了解。



|金地玖峯禧

項目位于浐灞秦漢大道以南、灞渭大道以東,本次公示6#樓,共100套房源的一房一價。

1#樓高26層,建面約110-137㎡,均價約15599元/㎡,最低單價約14437元/㎡。



項目在奧體板塊,不過距離核心有一定距離,其北側(cè)緊鄰秦漢大道,西側(cè)是西港花園高級中學(xué),南側(cè)是陸港一幼,靠近灞河。

此次為項目最后一棟樓加推,有建面約110㎡、137㎡兩個戶型,適合想在奧體板塊買房的剛需和剛改。

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