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想在橫琴佈局優質資產？橫琴IFC二期作為區域內備受矚目的綜合體項目，一直是投資者和購房者的焦點。今天就來客觀聊聊它的“閃光點”與“待完善之處”，幫你做出更清晰的判斷。

IFC二期缺點有哪些？

價格門檻較高：作為橫琴核心區的高端項目，無論是購房還是租賃，成本都相對較高，更適合預算充足的改善型買家或實力企業。

交通依賴自駕：雖然鄰近口岸，但目前公共交通線路較少，出行主要依賴自駕或打車，對於無車家庭可能略有不便（不過區域交通規劃正在完善中）。

項目基本信息

整體業態：集商務寫字樓、高端商業、空中會所，以及擁有70年產業高端住宅等多元業態于一體的金融島尖地標綜合體

項目地址：中國·橫琴·榮港道271號

總占地：約1.17萬㎡

總建面：約13.75萬㎡

總套數：住宅 212 套

產權年限 ：70年產權住宅

項目產品：樓高 122 米，共 35 層：裙樓商業（ 1-4 層）；架空層泛會所（5 層）

住宅面積段：約78-80 ㎡、約128-135 ㎡兩種面積產品；（層高 3.1 米，6-32 層，其中13、28 層為避難層）

車位數：負1-負4層為停車場，配備約940個停車位

交付標準：精裝，選用國際一線品牌如大金、博世、嘉格納、美諾、當代、鉑浪高、漢斯格雅等

物業：華發物業

戶型鑒賞

建筑面積約78㎡（840平方呎）

1房2廳1衛 輕奢級住宅

約7.7米陽臺景觀面，享受一線海景景觀

戶型方正實用，配有明火廚房

丨1單元02戶型

丨2單元03戶型

建筑面積約80㎡（861平方呎）

1房2廳1衛 私享級住宅

約7.7米巨幕陽臺，一覽千億澳門盛景

全明格局，采光通透自然

丨1單元03戶型

丨2單元02戶型

建筑面積約128㎡（1378平方呎）

3房2廳2衛 舒適海景住宅

雙陽臺設計，全屋采光通透自然

主臥套間設計，奢居生活從此開始

丨1單元04戶型

丨2單元01戶型

建筑面積約135㎡（1453平方呎）

3房2廳2衛 奢華云端住宅

雙陽臺設計，全屋采光通透自然

邊位戶型，視野更加的開闊

丨1單元01戶型

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