福州現有二手房庫存量，五城區已經超過5萬套，一手房的庫存量超過10萬套，選擇太多，反而讓大家難以下定，特別是在房地產下行的背景之下。

諸多客戶在選擇買房的時候，心里頭都有不少的疑問，即便已經有過購房經驗，仍然是步步驚心，處處謹慎，生怕做錯決定。

我是現在買房好，還是再等一等？

房產中介他們在價格上，是不是有報價和底價區分？

這套房子我談多少錢，比較合適？

中介天天打電話，怎么應對他們無休止的騷擾？

坐在談判桌上，面對房東價格堅持，如何是好？

怎么才能了解到，房子的具體信息，房東急賣程度？

還有·········

買房鬧心的案例一

買房的過程中，經常遇到一件事，高昂的中介費交給房產中介，似乎他們也沒有盡到很好的服務，甚至一問三不知的感覺，偶爾還要被房產中介教育，怪我們亂砍價，被上課就算了，情緒價值還沒給到位。

我記得，有一次，一位97年的小妹妹，和她媽媽在某房產中介買了一套房子，本以為在大中介公司買房，會更靠譜一點，沒想到，所有的手續都做完后，交房后的第五天，福州連續下了好幾天的暴雨，房子里頭多出出現滲漏的情況，心情一下就不好了。

因為房子本來不打算裝修，現在多個強橋漏水，不得不進行局部改造重新裝，還要花不少的錢修漏，她馬上聯系到中介公司，討要一個說法。沒想到，中介公司的業務員，竟然全部手續已經做完，當初交房的時候，你沒有認真看清楚為理由，把她搪塞出來了。

她唰的一下，蹲在地上大哭起來，活了二十幾年，都是背后偷偷的抹眼淚，還是第一次在大庭廣眾之下，哭得那么傷心。

買房被坑的案例二

在她的眼里，這次似乎被坑得很無奈，活了半輩子，省吃儉用，這一次買房，以為是抄了個底，撿到漏了，沒想到，最后還是被房產中介給坑了進去。

大家都知道，現在房地產交易量低迷，房價降了的同時，中介費 也降下來了，市面上都是收1%的費用，然而，事實上并非如此。

去年，一位阿姨看中了房子，她對中介比較信任，價格上也都交給中介去找房東談，阿姨也答應給他們1%的中介費，看著這些年輕小伙也挺不容易，也沒有說什么。只是要求中介人員，把房東的價格談下來，中介也答應她，會盡力做到，也承諾沒有收業主的中介費。

然而，簽完合同后，在交易中心辦理過戶的時候，業主竟然給中介刷了5萬的中介費，加上自己的2.5萬，相當于這套房子的成交，中介就收走了7.5萬傭金，阿姨就像是被騙了一樣。手續都進行到這里，她也就沒說什么，但心里難受了好幾天，中介瞞著她，沒有幫她談更低的價格，怪自己價格出太高了。

私人專屬購房顧問

繼而，在魚龍混雜的社會里，想要找到一個靠譜的人不多了。買房的過程中，花錢找中介，反過來還要小心翼翼，這種事情，實在是無法容忍下去。

在此，我替私人顧問毛遂自薦一番，他愿意做你們的私人購房顧問，幫您解決購房難題，從房源選擇，價格談判，以及合同規把關等方面，讓你們放心的看房，選房，買房，直至交房，陪同一系列流程。

首先承諾，在一二手房領域當中，有十五年的房產交易經驗，特別是在房屋選擇，價格談判方面有著豐富的經驗。

當然，這里需要收取一些知識付費，工時勞務費用，幾千塊錢陪跑半年的時間，讓你們在買房的過程中，規避被坑的風險，談價的過程中，更好的把握時機。把中介費拆分一下，一部分給中介，一部分給你愿意相信的人。

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