近日，泛?？毓晒煞萦邢薰景l(fā)布公告，披露其位于武漢的兩家重要子公司——武漢中心大廈開發(fā)投資有限公司（簡稱"武漢中心公司"）和武漢泛海城市廣場開發(fā)投資有限公司（簡稱"城廣公司"）被債權(quán)人申請破產(chǎn)清算。

根據(jù)公告內(nèi)容，2025年7月1日，泛?？毓墒盏娇毓勺庸疚錆h中央商務(wù)區(qū)股份有限公司的報告，這兩家子公司分別收到了武漢市中級人民法院送達(dá)的《通知書》。其中，武漢鉑首置業(yè)有限公司和中建一局集團(tuán)安裝工程有限公司以武漢中心公司"不能清償?shù)狡趥鶆?wù)"為由，向法院申請對其破產(chǎn)清算；而武漢巨成結(jié)構(gòu)集團(tuán)股份有限公司則以同樣的理由申請對城廣公司進(jìn)行破產(chǎn)清算。

▲ 相關(guān)文件截圖

武漢中心大廈項(xiàng)目由華東建筑設(shè)計研究總院操刀設(shè)計，建筑高度438米、共88層，其造型靈感來源于倒角方形平面經(jīng)八條鼓邊三維放樣曲線，通過對角線開槽處理形成獨(dú)特外觀，頂部沿對角線斜切的設(shè)計更增添了建筑的挺拔感。

▲ 建筑效果圖

大廈的外立面設(shè)計尤為創(chuàng)新，由10935塊可獨(dú)立調(diào)節(jié)的智能板塊組成，能夠根據(jù)室內(nèi)外溫差自動開合，實(shí)現(xiàn)光照優(yōu)化與節(jié)能效果，被形象地描述為會"呼吸"的幕墻。在功能上，武漢中心大廈原計劃打造成集智能辦公、全球會議中心、白金五星級酒店和高空觀景臺于一體的超級綜合體。

▲ 建筑效果圖

武漢中心大廈的建設(shè)歷程可謂一波三折。項(xiàng)目于2009年9月動工，2015年4月實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂，耗時近6年，投資額約50億元。封頂時，它不僅是"武漢第一高樓"，還榮膺"華中第一高樓"的稱號。

▲ 項(xiàng)目實(shí)景圖

按原計劃，大廈應(yīng)于2018年正式啟用，然而在完成玻璃幕墻鋪設(shè)后，內(nèi)部裝修工作因泛?？毓少Y金鏈緊張而陷入停滯。截至2025年，這座已經(jīng)封頂十年的摩天大樓仍處于"建成但未投入使用"的狀態(tài)，成為武漢天際線上最顯眼的"白象工程"(white elephant)。

▲ 項(xiàng)目實(shí)景圖

據(jù)了解，此次的財務(wù)數(shù)據(jù)的披露令人觸目驚心。截至2024年12月31日，武漢中心公司總資產(chǎn)雖達(dá)81.94億元，但凈資產(chǎn)已經(jīng)跌至-14.38億元，處于嚴(yán)重資不抵債狀態(tài)。2024年度，該公司營業(yè)收入僅有300萬元，凈利潤虧損高達(dá)12.43億元。城廣公司的財務(wù)狀況稍好但同樣不容樂觀，其總資產(chǎn)52.06億元，凈資產(chǎn)9.12億元，但2024年也錄得1.3億元的凈虧損，營業(yè)收入僅為4100萬元。這些數(shù)字清晰地揭示了這兩個項(xiàng)目長期停滯不前背后的財務(wù)根源。

▲ 項(xiàng)目實(shí)景圖

值得注意的是，截至公告披露日（2025年7月3日），武漢中院尚未對破產(chǎn)清算事項(xiàng)出具受理裁定書，這意味著破產(chǎn)程序尚未正式啟動，還存在一定的變數(shù)。泛海控股在公告中表示，公司日常生產(chǎn)經(jīng)營活動仍保持正常運(yùn)作，將積極與法院等相關(guān)方溝通，以"市場化、法治化"為基本原則，積極探索風(fēng)險化解路徑，努力維護(hù)公司及股東的合法權(quán)益。

然而，考慮到泛?？毓杉瘓F(tuán)整體的財務(wù)狀況——截至2024年底，集團(tuán)總資產(chǎn)525.2億元，負(fù)債卻高達(dá)948.1億元，資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到180.51%，外界對武漢CBD項(xiàng)目的未來普遍持悲觀態(tài)度。

▲ 項(xiàng)目實(shí)景圖

武漢中心大廈與泛海城市廣場的困境并非孤立事件，而是泛?？毓蛇B年財務(wù)惡化的一個縮影。公開資料顯示，泛海控股自2020年起已連續(xù)五年虧損，累計虧損額達(dá)數(shù)百億元，僅2024年一年就虧損近200億元。這種持續(xù)失血的財務(wù)狀況，使得集團(tuán)無力繼續(xù)向武漢項(xiàng)目注資，最終導(dǎo)致這兩個曾經(jīng)備受矚目的城市地標(biāo)項(xiàng)目陷入停滯，進(jìn)而引發(fā)債權(quán)人的破產(chǎn)清算申請。