北京
粵進深 趙盼盼 廣東省公共資源交易平臺顯示，近日，位于黃埔的知識城·悅辰壹號（備案名：悅辰花園）三期展示區會所及樣板房裝修工程招標，招標人為廣州市啟韻房地產開發有限公司。
招標內容為，三期展示區會所及樣板房裝修工程總裝修面積共計3231㎡，具體包括三期會所、C13 棟疊墅、A11棟高層樣板間、首層大堂、標準層電梯廳及電梯轎廂裝修工程、消防工程，以及所需的全部深化設計。
工期（交貨期）：2025年9月1日計劃開工，施工總期180日歷天。
最高投標限價939.21988萬元，接受聯合體投標。
知識城?悅辰壹號位于黃埔知識城板塊，是目前區域內在售的大型住宅社區之一。項目總占地面積約80萬平方米，容積率2.27，綠化率35%，樓棟總數67棟，總戶數4270戶，車位比1：1.2，定位為全齡教育大盤和低密宜居社區。
據悉，目前項目相關配套逐步兌現，比如配建的公立廣實小學和文知幼兒園已經開學、家樓下約6500㎡風情商業街首期也已開街；建面約29萬㎡超級鄰里中心也在如火如荼建設中。
知識城?悅辰壹號于2022年9月開盤，首開均價約2.7萬/平，首開去化率超過8成。
目前，項目在售建面約89-168平方米三至五房，產品豐富。據貝殼找房數據，項目在售均價約2.2萬/平，較當初開盤時下降不少。
項目開發主體為廣州市啟韻房地產開發有限公司，成立于2016年，注冊資本188597.51萬人民幣，法定代表人、董事長為熊愛東，副董事長黃芳，經理林雨晴。
該公司由知識城（廣州）投資集團有限公司、中新廣州知識城投資開發有限公司分別持股51%、49%。
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