珠海香洲區(qū)十字門CBD-華發(fā)·琴澳新城 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

珠海香洲區(qū)十字門CBD-華發(fā)·琴澳新城 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

珠海香洲區(qū)十字門CBD-華發(fā)·琴澳新城 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

珠海香洲區(qū)十字門CBD-華發(fā)·琴澳新城 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認證】?

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琴澳新城·天鑾，53㎡一房一廳一衛(wèi)，折后價119萬！

一、基本概況?

地理位置?：位于珠海十字門CBD灣仔片區(qū)，緊鄰港珠澳大橋落腳點，與澳門、橫琴金融島隔江相望

開發(fā)商?：華發(fā)集團開發(fā)，總占地面積約60萬㎡，建筑面積約240萬㎡，定位為國際商務會展中心及高端居住社區(qū)

區(qū)域定位?：粵港澳大灣區(qū)核心樞紐，橫琴粵澳深度合作區(qū)重要組成部分，融合會展、辦公、商業(yè)、酒店等多元功能

?二、產品線與在售信息?

1. 華發(fā)琴澳新城·天鑾T5?，戶型：51-77㎡小戶型住宅，精裝交付。（2025年3月數據）
3. 華發(fā)琴澳新城·悅璽?，戶型：89-129㎡三四房，帶裝修，均價約3萬元/㎡，交付時間：預計2025年底。
4. 華發(fā)琴澳新城·華府?，大戶型為主（111-155㎡四房），總價265-386萬元/套，次新小區(qū)。
5. 華發(fā)琴澳新城·四季半島/四季廣場?，在售期房?：73-75㎡兩房，均價3.2萬元/㎡。（2025年4月）

三、設計規(guī)劃

整體布局?：由新加坡建筑規(guī)劃大師劉太格主導，英國RMJM機構參與設計，形成“一軸（南灣大道）、三心（商務中心、口岸中心、公園綠心）、五組團（商務、商住、居住、生態(tài)等）”的都市樣板

產業(yè)融合?：已引入105家澳門企業(yè)，涵蓋金融、科技、醫(yī)療、文旅等新興產業(yè)，并配套一站式公共服務及金融支持

?四、交通配套?

• 立體交通網絡?：

?陸路?：港珠澳大橋、金琴快線、洪鶴大橋、十字門隧道（連接橫琴金融島）

?軌道交通?：珠機城軌十字門站（城軌上蓋物業(yè)），廣珠城軌無縫接駁

?口岸與機場?：臨近橫琴口岸、灣仔口岸，1小時通達澳門、香港、珠海三大機場

?五、區(qū)域優(yōu)勢?

政策疊加?：粵港澳大灣區(qū)+經濟特區(qū)+橫琴合作區(qū)+自貿試驗區(qū)，享受人才引進、企業(yè)扶持等政策

宜居屬性?：珠海連續(xù)7年蟬聯(lián)“中國最宜居城市”，2024年人均GDP達17.96萬元（全省第二）

• 生態(tài)資源?：背靠將軍山森林公園，擁珠澳雙城景觀及磨刀門水道生態(tài)資源

【天鑾T3】建筑面積約75-108㎡

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