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南向景觀 雙單邊位270°景觀

約129-141m2四房雙套臥 墅級公園洋房

—— 國際金色灣區 未來城市樣本 ——

金灣，媲美紐約皇后區、奧克蘭與東京大田區疊加交通之樞+產業之脊+城市之心坐擁海空雙港樞紐+南臨太平洋優勢成就粵港澳大灣區獨一無二的國際金色灣區

—— 交通樞紐中心 1小時暢達粵港澳 ——

開車20分鐘到橫琴，直通澳門、香港

開車8分鐘達金灣交通樞紐站（規劃中）

三大高速/四座大橋輕松出行大灣區

【4大橋】：珠海大橋、港珠澳大橋、洪鶴大橋、金海大橋

【3高速】：西部沿海高速、珠三角環線高速、廣澳高速

【4軌道】：廣珠城軌延長線、廣佛江珠城際軌道（規劃中）、廣珠澳高鐵（規劃中）、珠肇高鐵（規劃中）、鶴洲高鐵站（規劃中）

【1機場】：珠海金灣機場、珠海金灣機場T2航站樓（建設中）

—— “5+2+N”現代產業體系，千億產業集群 ——

2023年，金灣區集成電路、生物醫藥、新材料、新能源、高端打印設備五大產業集群規上總產值實現1473億元

航天航空、生物醫藥產業，又堪稱“廣東省唯一”、“珠海第一”

—— 珠海新中心，百億醇熟配套 ——

金灣航空新城，定位珠海新中心

華發攜手多位國際規劃大師、扎哈等知名建筑大師打造四大中心，賦能城市升級

【金灣藝術中心 】珠海人文藝術新地標

【華發國際商務中心】約210米金灣封面地標

【公共文化中心】珠海最大圖書館，館藏70萬卷

【產業服務中心】一站式智慧產業服務平臺

—— 500米三大商圈 薈萃城市精華 ——

【金灣華發商都】建面約11.7萬㎡，珠海西部旗艦商業地標

【紅星美凱龍 】建面約9萬㎡，是珠海西部片區單體最大的家居建材館

【匯華King One 鄰里匯】建面約7萬㎡，是珠海目前最大的一級鄰里中心

—— 一站式名校 全齡英才教育 ——

容閎首校領銜，金灣百億文教核心區

家門口天匯幼兒園（建設中）——華發教育受拖管理

周邊10余所學校，湖城幼兒園、航空新城小學、省實金灣附中（航空新城中學）、珠海市實驗中學等名校，覆蓋全年齡段教育體系

—— 三甲醫療配套 護航健康生活 ——

廣東省人民醫院珠海醫院、遵義醫學院第五附屬醫院，享受優質醫療服務，為健康保駕護航

—— 生態融城 激活城市生長 ——

3大城市公園+高爾夫

構建EOD生態公園體系

打造金灣華發新城生態綠軸

為城市生活提供自然生機場域

—— 實力國企 穩健發展 與珠海共進45載 ——

華發股份十度躋身《財富》“中國500強”榜單，位列2024年“中國房地產百強企業”第11位

2024年，華發股份全口徑銷售位居中國房地產企業銷售榜TOP10，權益銷售金額位居TOP9, 連續五年穩居干億房企陣營，持續躋身行業第一梯隊

全面實施“立足珠海，布局全國”發展戰略，重點拓展一線及強二線核心城市，截至2024年底，成功布局北京、上海、廣州、深圳、武漢、南京、杭州等內地近50座重要城市

—— 華發許金灣一個未來 ——

從1.0南灣華發新城/世紀城，到2.0華發琴澳新城，再到3.0金灣華發新城

華發金灣11年之上的新元年，攜手大師為珠海搭建面向未來的理想城市

金灣華發新城 ·230萬㎡ 濱海航空 國際都會

航空新城核心區 | 終極改善之選

高階圈層：業主都是老師、公務員、企業中高層等

交通便利：4橋3高速2軌道1機場，20分鐘即到橫琴/市區，鏈接港澳通達全國

優質教育：配建15班公立幼兒園擬引進容閎品牌，周邊領航小學，航空新城中學等

城市級公園：金灣情侶路、金山公園、中心河濕地公園、金湖公園等四大公園

百億配套：四大中心、三大商圈、生態公園，吃喝玩樂一應俱全

【金灣華發新城 · 華發金灣府·墅級稀缺洋房 】

產權性質：70年產權住宅

項目總用地面積：約10.7萬㎡

計容建筑面積：約34.3萬㎡

物業服務：華發物業，國家一級資質物業

【約141㎡ 4房2廳3衛】

約57㎡ LDKG一體化多功能空間

奢闊橫廳獨立客廳，打造悠然會客主場

約6.6米寬景陽臺，延伸更多空間場景

半開放式廚房，中西廚自在切換

裝修示意圖

展示區實景圖

【約129㎡ 4房2廳3衛】

四開間朝南，約15米巨幕采光面

尊崇雙套房，奢享私密天地

約5.2米寬景陽臺，盡攬陽光清風

靈動多功能空間，延伸約9米開間闊廳

裝修示意圖

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