天河教育版圖正重新洗牌，新晉學霸板塊強勢上位。

今日，華潤置地天河潤府舉辦了和廣州天河外國語教育集團合作的簽約儀式，官宣其項目配套的初中將與天外教育集團合作辦學。

不得不說，近兩年天河東在教育配套上，真的是猛猛發力

先是去年4月，縵云廣州與越秀·觀樾的配套學校先后引進天河外國語教育集團。

沒想到今年天河潤府配套學校也加入了天外陣營。

至此，天外在天河東已連落三子！

不僅如此，天河東的智慧城片區教育升級同樣緊鑼密鼓，清華附中灣區學校二期將于2026年落成。

可以說，天河正在迎來名校扎堆落地的爆發期，區域內教學質量也正穩步躍升，未來有望成為廣州教育版圖上的新高地與標桿。

△清華附中灣區學校二期校區實拍圖 @葛洲壩建工

當然，名校落地對于區域是利好，對于項目而言更是價值的重磅引擎。

此番天河潤府與天外教育集團的合作塵埃落定，意味著天河潤府業主子女未來的升學路確定性更強了。

天河潤府的小學與初中配置，明確為“體育東均和小學+天河外國語初中”學位組合，已然躋身天河區第一梯隊學區陣營。

△小學實景圖

其中天河外國語學校作為區內龍頭，實力無需贅言。

該校2024屆高考特控率高達95.5%，985高校錄取率穩定在40%左右。

初中部的實力更是強勁，2015-2024年間，天外初中部總體成績連續十年領跑廣州，其中三年更是奪得全市第一，是無數家長心馳神往的“牛?！?。

△初中效果圖

據悉，這所由天外辦學的初中新校區，預計于2026年9月正式開學。(最終學校名稱、招生政策以教育部門公布為準)

可以說，包括自身配建的幼兒園在內，天河潤府真正實現了12年全優教育，都在業主家附近。

那么，身披名校光環的天河潤府，是否值得入手？

從其產品與價格來看，項目目前在售產品聚焦建面約80-130㎡的剛需及剛改戶型，單價區間約4.8-5.8萬/㎡。

目前天河潤府還有一些特價房源在售，價格相較開盤時更有競爭力。

而且項目北區的1-4棟預計今年年底交付，現在買有“準現樓”的優勢。

再加上項目的產品也是此前的新規產品，戶型實用率超100%。

結合以上種種優勢，項目的性價比就凸顯出來了。

更關鍵的是，華潤置地還將建設市政公園，讓業主享受把家安在公園里的生活方式，周圍道路和界面也日新月異，高品質生活配套正在如火如荼地進展。

而且在教育層面，天河潤府業主將直接享受“體育東均和小學+天河外國語初中”的黃金組合。

不僅只是名校光環加持，還有生源高度純粹且優質的優勢，為學校持續輸出優異教學成果奠定堅實基礎。

據銷售介紹，目前天河潤府北地塊的1-4棟已經進入清貨階段。

如今優質學校正式落定，確定性陡增?？梢哉f，北地塊是天河最快交付的超100%使用率學區房，后續不排除會有折扣回收或者價格上調的可能。

所以，對天河地段+優質學位有強需求的購房者，抓緊去項目看看吧。