內(nèi)容摘要：青浦新城未來(lái)城市樣板區(qū)南端骨干通道，三分蕩路(港周路-青浦大道)新建工程方案公示，長(zhǎng)度近2公里，寬32米，雙向4車(chē)道。

近日，青浦區(qū)三分蕩路(港周路-青浦大道)新建工程設(shè)計(jì)方案公示。

三分蕩路已建成段

規(guī)劃三分蕩路位于青浦新城的西部附近，其東起盈浦街道海盈路，向西銜接朱家角鎮(zhèn)黃家埭路。目前，三分蕩路青浦大道以東段已建成通車(chē)。

本期公示為三分蕩路青浦大道以西段，即港周路至青浦大道段。

公示顯示，本次道路實(shí)施段三分蕩路(港周路-青浦大道)長(zhǎng)度共1895.088米，紅線寬度為32米，建設(shè)用地面積約63467.73平方米（95畝）

該路段道路等級(jí)與已建成段一致，均為城市次干路。道路標(biāo)準(zhǔn)橫斷面顯示，該道路為雙向4車(chē)道，兩側(cè)附專屬非機(jī)動(dòng)車(chē)道和人行道。

本次公示期限為2025年7月3日至2025年7月12日。

收集意見(jiàn)截止日期為2025年7月19日。

三分蕩路為青浦新城未來(lái)城市樣板區(qū)南端的重要東西向通道。

今年6月，上海第六批“土拍”清單發(fā)布作為青浦新城最重的三大城市板塊之一的青浦新城未來(lái)城市樣板區(qū)（青浦新城另外兩大城市板塊：新城中央商務(wù)區(qū)、城市更新實(shí)踐區(qū)（江南新天地））首幅組合地塊正式公開(kāi)招拍掛

該公告顯示，5幅地塊將實(shí)施組合出讓，即5幅地塊將由一家開(kāi)發(fā)商投資開(kāi)發(fā)。這5幅地塊位于三分蕩路南北兩側(cè)（詳見(jiàn)附圖），其中3幅為居住用地（普通商品房），容積率為1.8和2.5；2幅為商業(yè)用地，容積率均為1.2?，F(xiàn)場(chǎng)交易會(huì)于2025年07月24日開(kāi)始舉行。

上述兩幅商業(yè)用地臨淀浦河，將被打造成為青浦三分蕩國(guó)際生態(tài)湖岸公園濱水商業(yè)片區(qū)

（5幅地塊總出讓面積為7.04公頃（105.6畝），掛牌起始價(jià)為219480萬(wàn)元（約合21.95億元），起始樓面價(jià)14925元/平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/平方米，中小套數(shù)比40%。）

另外，與三分蕩路交匯的青浦大道，其南延伸段工程也已于今年5月正式通車(chē)，這給青浦新城未來(lái)城市樣板區(qū)直通南部國(guó)道提供了便捷通道。

該公示圖則還顯示，三分蕩路北側(cè)位于盈浦街道和朱家角鎮(zhèn)的兩段朱家角路未來(lái)也將貫通。

你對(duì)上述文章有什么看法，歡迎在評(píng)論區(qū)互動(dòng)、分享！

（以上內(nèi)容解讀僅供參考，一切請(qǐng)以官方公示為準(zhǔn)。）

更多資訊，請(qǐng)關(guān)注大青浦房談！

來(lái)源：青浦區(qū)政府網(wǎng)等
編制：大青浦房談