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泰宏·陽光里項目筆記 二環城央 頂流紅盤 清盤鉅惠
二環里、三軌交通、多商圈、裝修好房

項目基本資料 【項目名稱】：泰宏·陽光里

【項目占地】：約64畝

【總建筑面積】：約為18萬方

【拿地時間】：2020年6月

【開盤時間】：2021年10月

【容積率】：2.99

【車位配比】：1:1.1

【物業費】：2.5元

【單層高】：2.9米

【樓間距】：約47.1米

【得房率】：高層約75%

洋房約82%

【綠化率】：約30%

【產品構成】：6棟高層建筑、2棟洋房產品

【建筑風格】：現代主義建筑風格

【產品類型】：建面約88-125㎡闊景空間

【開發商】：河南泰宏林祥置業有限公司

【項目地址】：鄭州市紫荊山南路與祥安路交匯處

【公積金】：市直、省直

項目價值 【魯班匠人】泰宏集團，龍湖輕奢新著 泰宏集團，承建多項國家級建設工程，先后多次榮獲中國建筑業最高獎“魯班獎”，兩次榮獲國家優質工程獎，兩次榮獲國家市政金杯獎，多次榮獲中國房地產名企、中國名盤、中國最佳園林景觀獎、河南省房地產開發先進企業等。

【龍湖主城】繁盛區域，盡享多元生活 項目周邊分布豐富的商業、教育、醫療等醇熟配套，包括龍湖錦藝城、華南城、華盛奧特萊斯、萬達中心等城市中心級商圈。

【交通出行】城市路軌，卓越出行品質 項目周邊路網豐富，包括紫荊山南路、鄭新快速路-中州大道、龍湖大道、中華路-東三環等四縱主干；繞城高速、祥云路高架、雙湖大道、107國道等四橫通路，比鄰地鐵二號線雙湖大道站和小喬站雙地鐵站，距地鐵二號線小喬站約450米。

【院校林立】全齡教育，筑造人文住區 項目周邊匯聚小喬小學、龍湖鎮中心學校、龍湖鎮鎮直小學、新鄭江山學校、龍湖一中、龍湖二中、龍湖三中等全齡優質教育資源。項目自建幼兒園（公立），一墻之隔祥安路一小（公立小學，規劃中）

【醫護配套】護航美好，開啟安康人生 項目周邊分布河南省第二人民醫院、新鄭市第三人民醫院、新鄭博愛醫院等多個醫護配套，為家人健康保駕護航。

# 項目高層產品效果示意圖 #

# 項目洋房產品效果示意圖 #

【五重園景】合景相融，層景疊翠園林 社區通過合景一軸一環兩心多節點打造社區景觀體系，依建“前庭廣場、中庭戲臺、后庭花園”，轉折串聯間，呈獻五大景觀功能區。

# 項目景觀規劃效果示意圖 #

【尊崇物管】文博物業，守護陽光生活 河南文博物業管理有限公司為泰宏集團全資子公司，河南物業百強企業，成立于2001年，是河南房地產行業最早配套成立的物業服務公司之一，也是河南省最具業主口碑和品牌美譽度的物業企業之一，服務面積約達300多萬方，服務人群約5萬多人。

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