記者從廣州市住房和城鄉建設局獲悉，為切實提升基層治理水平，增強群眾獲得感、幸福感，廣州市將“推動業主組織加快組建和規范履職”納入2025年民生實事項目。廣州市住房和城鄉建設局會同各區，目前正加快推進業主組織組建工作，指導業主組織規范履職，讓居民真正成為社區治理的主人翁，共同打造美好宜居的生活環境。

今年以來廣州已成立（換屆）178個業主組織 楊榆潔 攝

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摸排物業小區現狀

加快組建業主組織

為提升基層治理水平，廣州市住房和城鄉建設局會同各區深入開展調研，系統分析小區治理現狀與民生需求，經多輪研究論證后，正式印發專項工作文件，明確目標任務與工作措施。市、區、鎮街、社區聯動，力爭全市2025年完成不少于300個物業小區業主組織（包括物業管理委員會和業主委員會）的成立（換屆）任務。同步推進符合條件的業主組織設立黨組織，通過強化黨建引領提升服務效能，構建黨組織領導下共建共治共享的社區治理新格局。

按照“市統籌、區主責、街鎮落實、社區參與”的工作機制，廣州對符合成立條件的物業小區列表造冊，深入物業小區調查摸底，對意向小區業主開展政策宣講和動員指導，為業主提供全流程政策咨詢及規范化指引，有力推動業主組織建設取得實效。今年以來，新成立物業管理委員會136個、新成立業主委員會25個、業主委員會成功換屆17個，合計成立（換屆）178個業主組織。

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開展業主評價工作

促進業委會規范履責

在創新普法宣傳方式方面，“廣州物業管理”微信公眾號開設“宣傳普法專欄”，聚焦物業糾紛常見問題，精心制作推送45期原創短視頻。每期視頻圍繞一個法律政策知識點或矛盾易發點，采用情景劇演繹、實景拍攝、動漫解說等生動形式，以通俗易懂的語言和直觀形象的表達，精準傳遞政策法規知識，助力業主和業主組織強化法治意識、提升法治素養，為構建和諧自治社區營造了良好法治氛圍。

按照《中共廣州市委社會工作部 廣州市住房和城鄉建設局關于印發〈廣州市物業小區業主委員會履責情況業主評價指引（試行）〉的通知》，自今年2月1日起，廣州在400多個物業小區試點鋪開業主評價業委會履責工作（過期、換屆等情形不評），已于5月底前完成年度業主滿意度評價工作。為提升業主參與率，廣州通過“廣州物業管理”微信公眾號推送溫馨提示、官方微信平臺點對點通知業主等多元化渠道廣泛動員，確保評價工作公開透明、有序推進，為健全業委會監督指導機制、提升小區治理水平提供了重要參考依據。

廣東建設報記者 唐培峰 通訊員 祝健軒

◎ 編審：劉麗莎

◎ 美編：楊榆潔

◎ 出品：廣東建設報全媒體內容運營中心