近日，新虹街道攜手天力物業舉辦了一場“瓴御進階 匠筑安全守護力”2025新虹街道商務區物業經理人沙龍暨物業行業管理專項培訓，虹橋國際中央商務區核心區的近百位地塊項目物業負責人和工程主管，湊在一起“充電”。作為已成立近8年的物業經理人沙龍品牌新課程，不少參與代表都覺著著實挺“解渴”。

“樓宇精細化管理不是一陣風，而是融進日常、形成長效，大家一起才能把區域發展這張‘金名片’擦得更亮 。 ”活動開場就是“硬核”政策。新虹街道直接亮出了2025年上半年商務區物業的“成績單”，誰做得好、誰得加把勁，一目了然。緊接著圍繞《虹橋國際中央商務區樓宇精細化管理項目申報指南》深入講解，為物業企業把準發力方向，理清思路。

安全，怎么強調都不為過。活動中，安監條線結合真實案例敲響警鐘：“夏季安全生產風險有哪些？隱患排查怎么做？應急處置能力如何提升？樁樁件件都是關鍵”。房管條線圍繞商辦物業管理的核心要求，讓大家干活心中有底。

其實，品牌入駐商辦往往只是第一步，“二次裝修”才是落地的關鍵。高溫天下，“二次裝修”其實存在不少風險點，街道管理辦則把關鍵環節、審批流程和相關政策法規一次講透，反復叮囑依法合規是紅線。

“提起物業我們多數聚焦在居民區，但其實商辦樓宇的物業對區域營商環境也具有不可替代的重要作用，從進入樓宇停車場、走進樓宇電梯和大堂的那一刻起，物業服務的第一印象就已經影響到了經濟的方方面面”，新虹街道相關負責人解釋道，“品質提升慢不得，但安全底線更要時刻繃緊，需要‘時時放心不下’的責任感、‘事事落實到位’的執行力、‘人人肩上有擔子’的機制，缺一不可，這也是我們成立物業經理人沙龍這一品牌的初衷”。

紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。活動下半場上演了“真功夫”，來自天力物業的行業資深專家肖陽用真實案例帶著大家剖析了物業服務的“常踩坑”：法律坑、安全坑、服務坑。知道了風險，也需要實在的應對技巧。安全帶怎么穿、“有限空間”作業如何防護？現場的實操環節，所有人都親自上手一試。

其實，酷暑高溫下在室內也會中暑，“救命招”也不能少。來自魚躍中優普美康的戰略客戶經理楊熠在現場教起了心肺復蘇（CPR）和自動體外除顫器（AED）的使用。理論結合模擬操作，大家學得格外認真，“今年高溫天周期比較長，樓宇里萬一有突發狀況，心里也多幾分底氣”，這是不少參加代表普遍的反饋。

供稿：欣洪悅

編輯、初審：岳順順

復審：石思嘉

終審：劉墾博

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