順德超2.5萬(wàn)㎡工改居項(xiàng)目實(shí)施方案公布!
7月7日,佛山市自然資源局順德分局發(fā)布了《關(guān)于容桂街道小黃圃居委會(huì)東堤一路路段地塊城市更新(“三舊”改造)項(xiàng)目實(shí)施方案(草案)批前公示的通告》,提出將對(duì)位于該舊廠房用地進(jìn)行改造。
實(shí)施方案顯示,地塊位于容桂街道小黃圃社區(qū),東至碧桂路,南至容奇大道東,西至利誠(chéng)路,北至東堤一路。
項(xiàng)目改造范圍面積 25292㎡(折合37.94 畝),改造方向?yàn)椤肮じ木印保瑪M采用整體拆除重建的方式,通過(guò)“政府掛賬收儲(chǔ)”的模式實(shí)施改造。
據(jù)介紹,該地塊土地權(quán)屬人為廣東家信水務(wù)集團(tuán)有限公司,土地通過(guò)公開(kāi)交易出讓方式供地后,將按有關(guān)政策規(guī)定和掛賬收儲(chǔ)協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)向該公司支付土地補(bǔ)償款。
樂(lè)居查詢(xún)了解,早在2023年,順德區(qū)曾就小黃圃東堤一路地塊(家信水廠)等改造項(xiàng)目進(jìn)行了歷史文化資源評(píng)估報(bào)告公示。
項(xiàng)目權(quán)屬界線圖
從報(bào)告中可知,家信水廠改造地塊西臨保利外灘一號(hào),北望德勝河,東鄰德勝大橋,一橋直通大良新城,周邊建有小黃圃小學(xué)、容桂職業(yè)技術(shù)學(xué)校、西河公園等配套。
目前周邊在售新盤(pán)不多,主要以保利外灘一號(hào)、龍光水悅云天、駿景金暉花園等二手房為主,放盤(pán)單價(jià)在8000-12000元/㎡不等。
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