廣東
順德超2.5萬(wàn)㎡工改居項(xiàng)目實(shí)施方案公布！
7月7日，佛山市自然資源局順德分局發(fā)布了《關(guān)于容桂街道小黃圃居委會(huì)東堤一路路段地塊城市更新（“三舊”改造）項(xiàng)目實(shí)施方案（草案）批前公示的通告》，提出將對(duì)位于該舊廠房用地進(jìn)行改造。
實(shí)施方案顯示，地塊位于容桂街道小黃圃社區(qū)，東至碧桂路，南至容奇大道東，西至利誠(chéng)路，北至東堤一路。
項(xiàng)目改造范圍面積 25292㎡（折合37.94 畝），改造方向?yàn)椤肮じ木印保瑪M采用整體拆除重建的方式，通過(guò)“政府掛賬收儲(chǔ)”的模式實(shí)施改造。
據(jù)介紹，該地塊土地權(quán)屬人為廣東家信水務(wù)集團(tuán)有限公司，土地通過(guò)公開(kāi)交易出讓方式供地后，將按有關(guān)政策規(guī)定和掛賬收儲(chǔ)協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)向該公司支付土地補(bǔ)償款。
樂(lè)居查詢(xún)了解，早在2023年，順德區(qū)曾就小黃圃東堤一路地塊（家信水廠）等改造項(xiàng)目進(jìn)行了歷史文化資源評(píng)估報(bào)告公示。
項(xiàng)目權(quán)屬界線圖
從報(bào)告中可知，家信水廠改造地塊西臨保利外灘一號(hào)，北望德勝河，東鄰德勝大橋，一橋直通大良新城，周邊建有小黃圃小學(xué)、容桂職業(yè)技術(shù)學(xué)校、西河公園等配套。
目前周邊在售新盤(pán)不多，主要以保利外灘一號(hào)、龍光水悅云天、駿景金暉花園等二手房為主，放盤(pán)單價(jià)在8000-12000元/㎡不等。
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