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• 燕郊承接京津冀協同發展機遇，正轉型為高新產業服務性城市，吸引央企后勤基地及數字經濟總部入駐，預計新增8-10萬高凈值就業人口
  • 北三縣與通州實行統一規劃管理，提升區域整體價值
  • 引入北京潞河醫院燕郊院區、人大附中等“京標”醫療教育資源，彌補公共服務短板。
  • 潮白河生態治理工程打造12公里濱水休閑帶，提升宜居性

• 具體地址?：位于河北省三河市102國道北側、東環路西側、興業路東側，屬燕郊生活居住區板塊。
• 商圈與配套?：毗鄰永旺夢樂城（僅300米），輻射天洋廣場等成熟商業圈，生活配套完善。
• 通達性?：
  • 距建設中的北京地鐵22號線燕郊站約5公里，公交816、930等線路直達北京潞城地鐵站及國貿區域。
  • 至通州副中心12公里、北京東站28公里、首都國際機場29公里

項目總建筑面積為189306.57㎡

其中地上總建筑面125163.71㎡

項目容積率為1.499 項目建筑密度22.62%

項目綠地率35.18%，總綠地面積29373.29㎡

項目戶型 95 三室兩廳兩衛 109 三室兩廳兩衛 120 四室兩廳兩衛 140四室兩廳兩衛 住宅21棟，樓層為7F-11F

項目總規劃住宅戶數1100戶 小區配套有3600㎡的幼兒園 里面設有12個班

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• 交通網絡革新?：北京地鐵22號線預計2026年投入使用，燕郊至北京城市副中心通勤時間縮短至15分鐘，并與京唐城際鐵路實現“雙軌接駁”，推動“首都半小時生活圈”形成
• 產業與城市功能提升?：依托中關村科技園燕郊分園和北部科學城，重點發展信息技術、智能制造及生物醫藥產業，打造“研發在北京，轉化在燕郊”的協同模式，吸引高凈值就業人口
• 公共服務優化?：承接北京優質資源，如人大附中等“京標”教育機構及潞河醫院燕郊院區投入運營，彌補區域短板
• 生態環境改善?：潮白河生態治理工程已完成，形成12公里濱水休閑帶，中央公園升級后空氣質量優良率提升至85%，增強宜居性
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