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最新消息

今天，我們不妨就聚焦到城市建設，能明顯感受幾大備受關注的大配套建設速度明顯加快，按照工期，有望于2025-2026年迎來一波配套集中兌現期。

part.1交通

中環(huán)城快速路

• 預計2025年底通車

• 總投資約20億元

中環(huán)城快速路跨越豐澤、鯉城、晉江等區(qū)域，經老君大道、普賢路、聯豐大街、黃龍北大道、黃龍大橋、黃龍南大道、南環(huán)路、池峰路、鳳池路、江濱南路至晉江大橋，總里程達43.8公里。項目完工后將實現主線無紅綠燈通行，其中，市區(qū)段主線設計時速60km/h，輔道設計時速40km/h，晉江段設計速度60-80km/h。

該路線串聯了北峰新城—江南新區(qū)—晉江橋南池店—東海—城東，覆蓋了泉州環(huán)灣幾大核心新區(qū)，組團間的聯系度進一步加強。

百崎通道

• 預計2026年通車

• 總投資約40.46億元

泉州百崎通道主線起于臺商投資區(qū)百東大道與洛沙大道交叉口，終于豐澤區(qū)豐海路與府東路交叉口，路線全長3.416公里。項目包括一座跨海特大橋、2座互通式立交橋，總體呈東西走向，采用一級公路兼城市主干路標準、主線設計速度為60公里/小時，跨江段采用雙向八車道，互通區(qū)主線橋采用雙向六車道。

項目的亮點在于在全市首創(chuàng)“機非分層、人非分離”的設計，即 大橋主橋設置為兩層，上層是機動車通行，下層供行人和非機動車通行。

金嶼大橋

• 預計2026年通車

• 總投資約32.7億元

金嶼大橋西起豐澤區(qū)城東街與安吉路交叉口，順延現狀城東街上跨豐海路，橫跨洛陽江后，到泉州臺商投資區(qū)上跨規(guī)劃海江大道，順接江城大道，全線設置烏嶼、洛秀2座互通立交。大橋全長4.48公里，按照一級公路兼城市主干道功能定位，主橋采用雙向八車道，互通區(qū)接線引橋采用雙向六車道，設計車速60公里/小時。

作為泉州市區(qū)跨越洛陽江的第3座現代化橋梁，金嶼大橋建成后將大大緩解北面洛陽江大橋、南面后渚大橋的交通壓力，進一步拉近城東組團和洛秀組團的時空距離。

府東路北拓

• 南段預計2026年6月完工

• 總投資約18億元

府東路北延伸段全長5.5千米，總投資預估約18億元，分為南北兩段建設。目前南段已啟動建設，工程長約1.48千米，起于雙垵街，終于通港東街道路，等級為城市主干路，主線雙向六車道，設計速度為50km/h，輔道設計速度為40km/h。

這是繼豐海路-山海路之后，連接東海至城東的又一通道。 道路建成后，將極大地提升東海至城東組團間通行效率，提升片區(qū)承載力，為東海新城發(fā)展及中心市區(qū)繁榮提供持續(xù)動能。

part.2商業(yè)

復悅尚柏奧萊

• 位置：城東

• 預計2025年四季度開業(yè)

• 商業(yè)體量約11萬方

作為泉州首座奧萊系商業(yè)，泉州復悅尚柏奧萊以“場景再造”為核心，對原有空間進行系統性升級 。其中奧萊零售業(yè)態(tài)占比55%，餐飲業(yè)態(tài)占比25%，體驗配套業(yè)態(tài)占比20%。

目前正穩(wěn)步推進招商進程，已成功引進 BELLE（旗艦店）、MLB（泉州奧萊首店）、CAMEL（旗艦店）、李寧（城市奧萊旗艦店）、安踏（奧萊標桿店）等 多家國際知名品牌， 麥當勞、肯德基、星巴克、海底撈、匠和風等 高人氣餐飲娛樂業(yè)態(tài)，以及娛樂體驗KK桌球、萬達影城、歡樂迪等，打造“購物+休閑”一站式目的地。

鯉城萬達廣場

• 位置：鯉城江南新區(qū)

• 預計2025-2026年開業(yè)

• 總投資約20億元

• 商業(yè)體量約9.8萬方

項目位于浮橋街道田中社區(qū)，總建筑面積13.6萬 ㎡ ，涵蓋大型商業(yè)MALL、商業(yè)外街及配套商業(yè)樓，打造集購物、餐飲、娛樂于一體的城市綜合體。

其中，大型商業(yè)MALL地上共4層，面積約8萬㎡，包含商業(yè)、百貨、餐飲、影城、娛樂等功能；地下為1層，建設超市、車庫等。 項目北側和西側將建設四層商業(yè)外街，面積約為1.8萬㎡，屆時將與主體MALL通過連廊互通，形成立體商業(yè)動線。

目前項目正處于收尾裝修中，同步火熱招商中。

萬科里商業(yè)街區(qū)

• 位置：東海中央商務區(qū)

• 預計2025年底開業(yè)

• 商業(yè)體量約2.3萬方

萬科里，位于東海中央商務區(qū)萬科城市之光四期，總建面2.3萬㎡，重點引入生鮮市集、格調餐飲、親子互動等品質生活業(yè)態(tài)，開業(yè)后將填補中央商務區(qū)無大型商業(yè)體的空白。

市井十洲城

• 位置：東海中央活力區(qū)

• 預計2026年10月開業(yè)

• 總投資約91.62億元

• 商業(yè)體量約10萬方

市井十洲城由泉州城建集團與萬科集團聯合打造，是泉州重點打造的大型文商旅新地標。項目占地面積約200畝，商業(yè)面積超10萬㎡，商業(yè)定位為中國首個新市井力文化商業(yè)街區(qū)。

在商業(yè)定位上，項目“以復建市井煙火街巷，具現世遺生活體驗，共創(chuàng)海絲文化名城”為引領，以“世遺+美食”為IP，布局“國潮品牌旗艦區(qū)”、“一縣一品+非遺制造”、“尋味泉州+傳統演繹”、“尋味海絲+首店區(qū)”、“休閑夜經濟+現代演繹”五大文商旅場景。

其中一二期預計2026年10月開業(yè)；三、四期規(guī)劃中，業(yè)態(tài)將涵蓋超奢酒店、米其林餐廳、時尚發(fā)布中心、運動mall等高端業(yè)態(tài)，致力于填補泉州文旅活動版圖的關鍵空白。

泉州演藝劇場綜合體

• 位置：鯉城江南新區(qū)

• 預計2026年10月投用

• 總投資約25億元

• 商業(yè)體量約3.4萬方

泉州演藝劇場項目 是 全省首個集演藝劇場、商業(yè)街區(qū)、酒店于一體的大型文旅綜合體，計劃于 2026年10月建成投用。項目還特邀知名導演張藝謀擔任總導演，精心打造具有閩南特色的沉浸式演出，建成后將成為泉州重要的文化新地標 、 文旅新載體。

項目總建筑面積約20.1萬㎡，其中演藝中心約2.7萬㎡（單體建筑面積約10.1萬㎡）、酒店約5.15萬㎡、商業(yè)約3.4萬㎡，地下室建筑面積約7.4萬㎡，地下停車位約900個。

part.3醫(yī)療

福建和敏醫(yī)院

• 位置：晉江晉東新區(qū)

• 預計2026年投用

• 總投資約20億元

上海市第六人民醫(yī)院福建醫(yī)院（和敏院區(qū)）由安踏集團和敏基金會全資20億元捐建，是一所非營利性的三級甲等綜合性公立醫(yī)院、國家創(chuàng)傷區(qū)域醫(yī)療中心。項目用地面積約205畝，建筑面積約24萬平方米，計劃設置總床位約1000張，預計2025年底竣工，2026年上半年投入使用。

洛江區(qū)醫(yī)院新院區(qū)

• 位置：洛江區(qū)

• 一期預計2025年底投用

• 總投資約20億元

洛江區(qū)醫(yī)院項目是省、市、區(qū)三級重點項目，位于洛江區(qū)河市鎮(zhèn)萬虹路西側、經十路南側，項目占地面積100畝，計劃總投資20億元，按照三級綜合醫(yī)院標準規(guī)劃建設，建設門診醫(yī)技大樓、住院大樓等，總建筑面積13.2萬平方米，共設置床位數700張，計劃2025年12月竣工并投入使用。

part.4教育

2025年9月，泉州一批新學校將投用。

東海：泉州市實驗小學大興校區(qū)、 泉州幼師附屬幼兒園大興園區(qū)、泉州市實驗小學 東海分校、泉州市刺桐幼兒園東海分園；

北峰：泉州市 培元中學北峰校區(qū) 、泉州師院附屬小學北峰分校；

江南：泉州 市西隅小學 坂頭校區(qū)、鯉城區(qū)實驗小學延陵校區(qū)；

洛江：泉州第十一中學塘西校區(qū)。

泉州五中海絲校區(qū)

• 位置：東海中央活力區(qū)

• 預計2026年投用

• 總投資約7.7億元

作為東海中央活力區(qū)首個完全中學，泉州五中海絲校區(qū)總建筑面積約為10.35萬㎡，總投資約7.7億元，預計新建60個初、高中班，提供學位3000個，主要建設內容涵蓋教學樓、實驗樓、食堂、宿舍樓、圖書館、行政辦公樓、操場、報告廳、地下室等。

泉州九中城東校區(qū)

• 位置：城東東星

• 預計2026年投用

• 總投資約4.5億元

泉州市第九中學城東校區(qū)總建筑面積71186平方米，總投資達4.5億元。項目分兩期建設，將建設圖書綜合樓、教學實驗樓、宿舍樓、藝體樓、體育館等校舍，以及大門、圍墻、廣場、景觀綠化等附屬配套設施；辦學規(guī)模可達36個教學班，新增學位1800個。

泉州師范學院附屬小學華大分校

• 位置：南埔山

• 預計2026年投用

• 總投資約2.1億元

泉州師范學院附屬小學華大分校總建筑面積約34806平方米，將建設教學綜合樓、體藝樓等校舍，大門、操場及綠化景觀等附屬配套設施，辦學規(guī)模可達36個教學班，新增學位1620個。

隨著各項配套建設速度的加快，除了提升片區(qū)城市面貌、豐富生活配套之外，泉州“聚灣強心”發(fā)展將進一步強化。

尤其是下半年，還有幾個“大配套”值得關注：

其一是泉州首條城際軌道，R1線目前已完成初勘，年內能否動工；

其二是位于東海中央商務區(qū)的泉州首座萬象匯和泉州國際會展中心的開工時間點；

其三是金鯉大橋、晉江隧道等一批項目能否迎來實質性進展。

還有想了解的城市配套項目，歡迎留言區(qū)互動起來~

來源：海西地產網

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