山東
房子是個復雜的存在，有要結婚的小情侶在買房的問題上爭吵的不可開交，同樣也有不少面臨離婚的夫妻因為房子的歸屬引發矛盾。
網友咨詢：
婚前房產婚后加名，離婚時能分一半嗎？
嚴俊秀律師解答：
夫妻共同財產，原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。
如果一方婚前購買的房產，婚后加上了配偶的名字，根據不動產物權登記的效力，婚前的個人房產就轉化為夫妻共同財產。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
如果一方婚前全款購房，婚后加配偶名，視為一方對另一方的贈與，有產權份額，但是分割時不一定各分一半，應由人民法院綜合考慮各方對房產的貢獻大小、結婚的長短情況等事實，以及根據照顧女方利益的原則等因素進行分割。
嚴俊秀律師補充：
雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
嚴俊秀律師
江蘇銳智（海口）律師事務所執業律師。誠心、誠信。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
