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華發灣璽壹號官方售樓處發布清盤倒計時129-249㎡山海科技準現房

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華發·灣璽壹號坐擁成熟大城配套,憑借毗鄰港澳的地理優勢,既契合本地客戶改善型居住需求,又能滿足港澳人士跨境置業期待。

小區園林風景如畫,專屬會所精準匹配圈層,還有打造的歸家儀式感、這些buff加持,正是其熱銷的核心密碼。



【配套情況】

  • 板塊:香洲區十字門(港珠澳“黃金三角”的幾何中心);
  • 交通:十字門隧道、橫琴大橋、港珠澳大橋口岸(通港)、四大通澳口岸(通澳)、城軌十字門站(駁珠三角各大城市)
  • 周邊商場:十字門華發商都、市民鄰里中心
  • 周邊學校:配套公立幼兒園、容閎、十字門小學、十字門中學;
  • 休閑配套:珠海中心大廈、珠海國際金融大廈、橫琴IFC、華發中演大劇院、珠海國際會展中心、瑞吉酒店,華發喜來登酒店、大馬騮洲山地公園(建設中)



基本信息

  • 容積率:2.52
  • 綠化率:35%
  • 得房率:95%~100%
  • 樓棟數:20棟
  • 車位比:1:1.3
  • 梯戶比:洋房、大平層、高層2梯2戶/2梯4戶
  • 物業:華發,3元
  • 交房時間:2025年9月90日



作為十字門瞰海奢宅帶難得的一塊純住宅用地,華發·灣璽壹號重要性不言而喻。

項目既能享受十字門大城配套的高級煙火氣,轉身又能投入山海靜謐之中,很好地平衡繁華與寧靜的“隱奢”。





灣璽壹號位于澳門 - 橫琴 - 十字門的黃金三角核心,左攬澳門璀璨夜景,右望橫琴國際金融島,背靠馬騮洲山森林公園,面朝十字門體育公園,形成 “山、海、城、園” 四維景觀體系。項目容積率約2.52,以低密規劃實現戶戶瞰景,90% 戶型可直面公園或山景,將紐約中央公園的奢居理想變為現實。





珠海十字門中央商務區,北中心+南中心=新中心核心區

南中心——橫琴金融島,商務中心,以金融產業,商務辦公為主

北中心——高端居住區,精品住宅、生活配套為主,琴澳投資高地





十字門,一橋(港珠澳大橋)直通香港,對岸澳門不夜城、橫琴金融島的輪廓清晰可見,如此燙金地段,本質上已成為港珠澳融合發展的「價值容器」。

當“橫琴住宅荒”催生需求外溢,憑借毗鄰橫琴頭排的區位優勢,十字門成為港澳高凈值客群度假、旅居的優選置業陣地,是眾望所歸。

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