去年江西“提燈定損”案,以“房東被行拘,房屋確認是違建”為大結局!
今年湖南再現“提燈定損”,租了房子三年半,交了7.2萬元房租,一共就找房東做了三件事!
如今,房東要扣1500元說是損耗,帽子叔叔到場都覺得看不下去,提議扣500即可,但房東拒絕了帽子叔叔的提議。
那么,這件事是怎么回事呢?
當事租客在長沙租了一套房子,在里面住了三年半,合計交了7.2萬元的房租,每個月房租從來沒有拖欠過。
這次要退租,也是提前一個月就告知了房東,然而,在退租的時候,卻遇到了房東的“刁難”。
房東說租客有四個地方有問題,租金就不退了,讓租客將壞的東西弄好,她才退押金。
其一,次臥衣柜地柜拉住拉不住了。
對于這個點,租客表示自己租房的時候并沒有檢查,住進來的時候,自己帶孩子只住在主臥。
發現側臥衣柜打不開的時候,是在租房子6個月之后了。
當事租客表示,考慮到他們當初租房的時候,發現冰箱不能使用,于是讓房東處理。
但是房東拒絕處理,當事租客沒辦法,只能自己清理,將舊的扔掉新買了一個冰箱。
租客發現房東并不怎么管租房的事情,所以并沒有及時反饋給房東,于是自己就將就著用了。
其二,廚房的拉籃滑軌掉了。
對此,租客表示,自己的碗什么的都沒有放進去這個櫥柜,而是另外放在臺面上的籃子里面。
租客稱,這個櫥柜她覺得有點臟,還有蟑螂,所以就沒有用。
自己沒有去拉到地過,所以從來沒有發現這個問題。
其三,電視柜的門板掉了。
租客表示,這個點是塑料螺絲老化導致門板掉了,實際上并沒有壞,只需要換個螺絲就好的事情,但房東卻硬要說是壞了。
其四,次臥的墻皮掉了。
對此,租客表示,這個地方是開窗戶的時候,風大帶的門震掉了,這并不是人為弄壞的。
基于此,租客稱,這個損壞不應該算在他們頭上。
基于這個點,房東堅持強調自己都是新的交給了租客,但是退租的時候,發現有問題,要么租客將壞的東西修好,要么就不退押金。
后來租客直接報警了,帽子叔叔到了的時候,房東這時候就松口了,說要扣1500元。
然而,租客對于房東要扣這么多不滿意,帽子叔叔也表示,房子的整體衛生打掃得還可以,但是要扣1500,他作為警察都看不過去,就給了一個500元的扣款。
但是房東對于帽子叔叔的提議并不認可,隨后有所妥協,但還是堅持要扣800元,退給租客1200元,租客表示不同意。
值得一提的是,租客本來是不打算要發票的,但是房東要扣他們押金,所以租客多次對房東表示,要她開發票。
從當事人發布出來的照片,可以明顯看出,房東其實不大了解發票,也明確表示自己沒有發票。
隨后租客聯系了長沙市稅務局那邊,稅務局那邊直接聯系了房東,從房東那邊獲得了房子的更多信息。
這個房子是視頻中女房東代為管理的,實際這套房子是女房東侄子的名字,但是對方因為特殊原因不方便。
稅務局那邊也告訴了房東那邊是不需要交稅,但還是需要帶相關資料到稅務大廳去辦理稅票即可。
但房東聽到最后,就明確表示自己沒票,不開票,隨后稅務局說讓帽子叔叔來處理,房東那邊態度強硬,那就讓稅務那邊來處理。
看到事情經過的網友覺得很無語,紛紛在評論區給網友建議。
有網友表示,以后租房之前要拍攝視頻,保留相關證據,以免后續扯皮
也有網友疑惑,怎么又是提燈定損,房東是想錢想瘋了吧。
還有網友表示,這么干凈還找茬,我租戶把我墻都弄個洞能過人,還用海報貼,我發現了都沒扣錢,要他買了點磚塊運過來。我親自修好了,刷膩子油漆
目前,房東與租客并沒有達成和解,帽子叔叔也已經介入調解,稅務機關相關人員也介入讓對方開發票,但房東堅持要扣800元的押金,也不給開發票,租客表示,自己準備起訴了。
近年來,此類事件頻發,暴露出部分房東契約精神缺失,為一點利益不擇手段。
租房市場本應遵循公平公正原則,房東如此“提燈定損”,不僅損害租客權益,更破壞市場秩序。
建議當地相關部門應加強監管,規范租房行為,莫讓此類鬧劇不斷上演。
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